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シャルマンはすみの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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シャルマンはすみ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
平均賃料相場 47,647円
平均坪単価 ＠9,676円
平均m²単価 ＠2,927円
上位専有面積 16.5m²：9件 16m²：8件
上位間取り 1K：12件 1R：3件 ワンルーム：2件

シャルマンはすみの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／花小金井駅 徒歩5分
    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『花小金井駅』　西武新宿線　
    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市花小金井南町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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シャルマンはすみの【賃貸】物件情報

シャルマンはすみ
シャルマンはすみ
賃料(管理費)
4.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
シャルマンはすみ
シャルマンはすみ
賃料(管理費)
4.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 花小金井駅

はとぽーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで急行20分程度とアクセスは良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 必要なものは揃っており、生活する上で不便はしない。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前はチェーン店が複数あり、お酒を飲むのにも苦労はしない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園がたくさんあり、自然が近くにある環境
治安
4 		メリット 歓楽街がないので駅前も穏やかで安心できる
コストパフォーマンス
3 		メリット 23区外では比較的都心へのアクセス面が良く、物件も安価
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2024年4月 武蔵小金井駅

さくらいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線の快速が止まるため、毎日の通勤などで便利。また、立川や新宿などにすぐに出ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイトーヨーカドーなどのショッピングモールが複数あり買い物には困らず、住みやすいと感じる。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやサイゼリヤやガストなどファミリーレストランなどは充実しているので外食する際などは困らないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにスーパーやショッピングモールなどが多く、公園などの子供が安全に遊べる場所や交番なども近くにあるので、治安もよく子育てしやすい環境である。
治安
5 		メリット 駅や駅周辺はすごくきれいで近くに繁華街などもないため、凄く治安はいいと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安のよさや、駅の周りが充実している事を考えると家賃は安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2024年1月 武蔵小金井駅

さきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 外でたらタクシー乗り場やバス停があり、使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカがスタバやコスメロフトがあり若者(特に女性)向けになっていて利用しやすいそして駅前にドン・キホーテがあり使いやすい
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は沢山あります。ですが居酒屋が結構ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供向けが多いイメージです
保育園も結構ある！
治安
3 		メリット 治安自体はいいと思いますが1部のところが
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前も充実しているので住みやすい！塾なども結構ある！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年5月 花小金井駅

odangoさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小さな駅ですが急行が止まるので便利です。
北口にも南口にもバスのロータリーがあるのでバスを利用することも可能です。
また、タクシー乗り場もどちらの出口にもある為、タクシーも容易に利用することが出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口を出てすぐの所にスーパーや本屋、ドラッグストアなどが立ち並んでいる為、仕事帰りなどに買い物をして帰ることが出来ます。
少し歩けば西友やセリアもあるので非常に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 北口にはドトールなど飲食店があり、南口にはオリジン弁当やミスタードーナツがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が数か所あり、南口には並木道やベンチもあります。駅はエレベータやエスカレーターもあります。
治安
3 		メリット 北口に交番があります。
歓楽街や居酒屋も少ない為、酔っ払いなどはほとんど見ません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 西武新宿線沿いは家賃が比較的安く、それでいて基本的な生活に必要なものは揃うので住む場所としては快適です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・360文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンはすみの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 ワンルーム 南 16
2025年6月 4階 ワンルーム 南 16.5
2025年6月 1階 1K 東 16.5
2025年2月 1階 1K 東 16
2025年2月 1階 1K 東 16

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市花小金井南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シオン花小金井A棟

    シオン花小金井A棟の外観
    住所 東京都小平市花小金井南町1丁目
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩6分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シオン花小金井A棟
    シオン花小金井A棟     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 15m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    松南コーポ

    松南コーポの外観
    住所 東京都小平市花小金井南町1丁目
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩6分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松南コーポ
    松南コーポ     		6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.4m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    ハイツ南町

    ハイツ南町の外観
    住所 東京都小平市花小金井南町1丁目7番11号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ南町
    新着
    ハイツ南町     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ハイツサザンクロス

    ハイツサザンクロスの外観
    住所 東京都小平市花小金井南町1丁目8番4号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツサザンクロス 102
    新着
    ハイツサザンクロス 102     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 13.66m² ワンルーム 1階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ヴェルデ花小金井

    住所 東京都小平市花小金井南町2丁目2番16号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩6分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1938

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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