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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 土支田 > 光が丘駅 > グッドフィールド

賃貸

グッドフィールド

アクセス数： 0

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グッドフィールドの外観

グッドフィールドのエントランス
グッドフィールドのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
平均賃料相場	69,250円
平均坪単価	＠7,768円
平均m²単価	＠2,350円
上位専有面積	32.36m²：2件 26.66m²：2件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グッドフィールドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／光が丘駅徒歩19分
東武東上線／成増駅バス18分
利用可能路線
『光が丘駅』　都営大江戸線　
『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都練馬区土支田1丁目18-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2008年3月
総戸数
1戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グッドフィールドの【賃貸】物件情報

新着グッドフィールド 103

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費): 6.4万円(4,100円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.66m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年8月成増駅

ぐりんぴーすさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有楽町線に乗り換えができる路線。成増町というバス停も多く、東武東上線の成増駅と乗り場が近い。
生活利便施設の充実	3	メリット	スキップ村という商店街があることやGEOと文教堂が一緒になっている店が多く、またチェーン店が多いため夜でも安心だ。
飲食店の充実	4	メリット	中華処べんてんという、ラーメンマニアにとっては有名なお店がある。また、モスバーガーの一号店もここにある。キッチンオリジン、サイゼリア、大戸屋、なか卯、てん屋、かつ屋、吉野家、松屋、すき家KFC、マクドナルド、モスバーガー、魚べい、土間土間、日高屋、焼き鳥日高屋、福しん、鳥貴族、夢庵、ジョナサン、ビッグボーイ、はなまるうどん、丸亀製麺、串カツ田中、豊後高田どり酒場、そばうどん文殊、ラーメン花月嵐、かごの屋、ニトリダイニングみんなのグリル、CoCo壱番屋、やきとん大喜利、ミスタードーナツ、スターバックスコーヒー、ドトール、コメダ喫茶店、頑者製麺所など数え切れないほどチェーン店がある！（成増だけです。）
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープやエレベーター、幼稚園、保育園、小学校、公園などTHE・子供が楽しめるところという感じ。
治安	4	メリット	治安は良くもなく悪くもない平凡な町です。
コストパフォーマンス	5	メリット	副都心線は新宿三丁目や渋谷、新横浜などまた有楽町線は銀座一丁目、有楽町、飯田橋など東武東上線は池袋、川越など便利な路線が成増にはある割には土地が安いのでおすすめです。また、物価も安いのでコスパは最高です！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2023年1月光が丘駅

そらさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大江戸線の始発駅なので朝でも座って通勤通学が出来る。新宿まで乗り換えなし。タクシー・バス乗り場もあり。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大型総合ショッピングモール（IMA）があり、アパレル、携帯ショップ、本屋、イオンやLIVINも入っているので何でも揃う。総合病院である光が丘病院もあり、救急診療も可能。
飲食店の充実	5	メリット	大型総合ショッピングモール（IMA）内に飲食店あり。マクドナルドやサーティワンは休日かなりの行列となる。IMAの地下はデパ地下の様に様々なお総菜屋が入っているので便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は多く、このエリアは保活に困らない。光が丘公園というとても大きな公園があり、遊具のエリアやバーベキューエリアもある。公園内に図書館や体育館もあり、また、休日にはフリーマーケットなどのイベントも開催され、子供連れが多く訪問する。塾も多く、インターナショナルスクールもある。
治安	5	メリット	駅の出入口周辺は人通りが多く、バスロータリーもすぐ横、ロータリーに面して区の施設（区役所の出張所や児童館が入っているビル）もあり安心感がある。駅から歩くと光が丘警察署もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺はUR、都民住宅、都営団地様々な団地が建っています。マンション、アパートも多く、予算に応じて選ぶことが出来ます。物価はIMAにLIVINとイオン、また、アコレ（イオン系列のディスカウントコンビニ）も近くにあり、リーズナブルな買い物が出来ますし、お金をかけず公園や図書館で過ごすこともできるので工夫すればコストパフォーマンスを上げられます。埼玉県との境でもあるので、埼玉側を選べば更に家賃は抑えられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・405文字）

2022年8月成増駅

ルソニヨリさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心に近く終電も遅い時間まであるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	良い質で値段の安いお店が多く安心して買い物できます。
飲食店の充実	3	メリット	コスパが良く入りやすい雰囲気のお店が多いのが良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も整っていて緑の多い公園もあり良いです。
治安	3	メリット	街灯が多く夜でも安心して歩ける良い治安です。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺の益と比べて家賃も高くないのが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年8月成増駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	エスカレーターは両方の線とも上りのみあります。エレベーターは、上り線・下り線の両方にあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	メジャーどころのチェーン店は、ほぼあります。マクドナルドとモスバーガーは北口南口の両方にあります。
飲食店の充実	4	メリット	メジャーどころのチェーン店はぽぽ揃っています。マクドナルドとモスバーガーと日高屋は、北口と南口にあるほどです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	北口にアクトホールや図書館があり、利便性は高いです。
治安	4	メリット	交番がいくつかあり、治安はわるくないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	西友があり、DAISOやワッツがあるので買い物には便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グッドフィールドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年5月	2階	1K	南東	32.36
2014年4月	1階	1K	南東	26.66
2014年4月	2階	1K	南東	32.36
2014年3月	1階	1K	南東	26.66
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区土支田の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場成増駅の賃料相場光が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区土支田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成増駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第三セブンサーペント

住所	東京都練馬区土支田1丁目18番13号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩16分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第三セブンサーペント 202	8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.74m²	2DK	2階	南
	第三セブンサーペント	8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.74m²	2DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

TKビル

住所	東京都練馬区旭町1丁目22番8号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩15分
築年数	1990年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	1196

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TKビル	7.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	43m²	2K	4階	西
全件を表示する

賃貸

リバティハイツ

住所	東京都練馬区土支田1丁目10番14号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩16分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	338

賃貸

グランデール和光

住所	埼玉県和光市白子1丁目9番1号
交通	都営大江戸線光が丘駅バス10分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	408

賃貸

レオパレスアゼリア

住所	東京都練馬区土支田1丁目23番14号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩22分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	446

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアゼリア 105	5.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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