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ヴィラコート港南丸山台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 港南区 > 丸山台 > 上永谷駅 > ヴィラコート港南丸山台

中古

ヴィラコート港南丸山台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6333
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:28件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

横浜市港南区
641物件中の順位

ヴィラコート港南丸山台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『上永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    横浜市立丸山台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立丸山台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

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  • 30代 Hさま

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ヴィラコート港南丸山台の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴィラコート港南丸山台の【賃貸】物件情報

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ヴィラコート港南丸山台の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【上永谷駅に対する口コミ】地下鉄は快速が通るので便利！使いやすい駅です！駅を出れば直ぐにバス停もあり便利！おみせが多いので上永谷だけで物は全部そろうと思います！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【上永谷駅に対する口コミ】駅を出たら大きなイトーヨーカドーがあり、マックや、ノジマがあります。駅内にもファミマや、パン屋さんがあり使いやすい駅です！ちあんはまじでいいです！小学生から、お年寄りまで使居やすい駅になっていて、とっても平和な駅です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【上永谷駅に対する口コミ】駅近くのイトーヨーカドー内にはマックや、シャトレーゼ、サイゼリヤ、ドトールコーヒーなどがあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【上永谷駅に対する口コミ】バスも多いので少しの買い物も楽に行けるので便利！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 上永谷駅

Shoyo01さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 駅の近くにイトーヨーカドーがあり、置いている商品も充実してること
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドーが駅の近くにあること買い物施設が充実している点
飲食店の充実
1 		メリット イトーヨーカドーの中にマックがあり、寄り道できるからいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに保育園、学校があるため、交通の便は便利だと思う
治安
5 		メリット 横浜見たく夜遅くまで、騒いでるということがないため、静かな町という印象である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が比較的に安い印象であるため、一人暮らしをする人は住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2022年11月 上永谷駅

かみんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が停まります。戸塚駅、上大岡駅にすぐ出れるので都心への乗り換えざ苦ではありません。車両基地があり、始発になる場合があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイトーヨーカドーがあり、その他小売店も多いので日常の買い物は便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーレストランやマクドナルドは充実しています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校、公園がたくさんあり非常に環境がいいです。
治安
4 		メリット 事件も起きず駅前に若者がたむろすることなく歓楽街もないので治安はとてもいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に遠すぎず閑静な住宅街で日常の買い物に困らない場所を希望する人には最適な場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2022年9月 上永谷駅

ばしおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ブルーラインは他の路線より停まる頻度が少ない。
上大岡駅と戸塚駅の間であり、普段戸塚駅で乗り換えをしている人もＪＲでなにかあった場合、上大岡に向かうなど対応が容易である。
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドーですべてが賄えるといっても過言ではない。
イトーヨーカドー内にダイソーあり。
近くのいちょう坂商店街はスイーツ屋と美容院が多い。
飲食店の充実
3 		メリット ジョブチューンに審査員として出演しているスイーツ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾が多いので教育に熱心な家庭が多い。
そこまで上永谷周辺はそこまで荒れていない。
治安
4 		メリット 居酒屋が少ない為酔って暴れている人など皆無である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜市の中では家賃は安めであり、横浜へのアクセスに良い。
住宅地も道が広く車の運転しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

2022年5月 上永谷駅

るんたったさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速、止まる。
タクシー乗り場、あり。
バス乗り場、あり。
朝方の始発あり。
改札、すぐそこ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設、あり。
駅直結ビルにドラッグストア、銀行、飲食店あり。
ファストフード店あり。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤあり。
マックあり。
これだけで十分なメリット。
居酒屋、バー、カフェ等も近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅直結保育園あり。
公立学校多数あり。
多機能トイレあり。
エレベーターあり。
治安
4 		メリット 交番(派出所)が駅近くにある。
キャバクラ、ホストクラブ等がない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安め。
住みやすさも、悪くない。
近隣主要道路の歩道も広い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラコート港南丸山台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港南区ランキング

位
(641物件中)

横浜市港南区丸山台ランキング

位
(17物件中)

上永谷駅ランキング

位
(171物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴィラコート港南丸山台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1992年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
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ヴィラコート港南丸山台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年3月 3階 1R 南西 ー ー
2 2021年12月 2021年12月 1階 1R 北東 ー ー
3 2021年3月 2021年6月 3階 1R ー ー ー
4 2020年9月 2020年10月 3階 1R ー ー ー
5 2020年2月 2020年2月 2階 1R 北東 リフォーム ー
6 2019年7月 2019年7月 3階 1R 北東 ー ー
7 2019年7月 2019年7月 3階 1R 北東 ー ー
8 2019年6月 2019年6月 3階 1R 北東 ー ー
9 2019年6月 2019年6月 3階 1R 北東 ー ー
10 2019年4月 2019年4月 1階 1R 北東 角部屋 ー
11 2018年12月 2018年12月 1階 1R 北東 角部屋 ー
12 2018年11月 2019年1月 3階 1R 北東 ー ー
13 2018年10月 2018年10月 3階 1R 北東 ー ー
14 2018年8月 2018年8月 3階 1R 北東 ー ー
15 2018年5月 2018年10月 3階 1R 北東 ー ー
16 2018年5月 2019年1月 4階 1R 北東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2018年2月 2018年2月 3階 1R 北東 ー ー
18 2018年1月 2018年1月 3階 1R 北東 ー ー
19 2017年12月 2018年1月 3階 1R 北東 ー ー
20 2017年10月 2017年11月 3階 1R 北東 ー ー
21 2017年10月 2018年5月 3階 1R 北東 ー ー
22 2017年3月 2017年3月 3階 1R 北東 ー ー
23 2016年12月 2016年12月 1階 1R 北東 ー ー
24 2016年9月 2016年10月 3階 1R 北東 ー ー
25 2016年9月 2016年11月 1階 1R 北東 ー ー
26 2016年8月 2016年10月 4階 1R 北東 角部屋
リノベーション		 ー
27 2016年8月 2016年9月 4階 1R 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2016年2月 2016年8月 3階 1R 北東 ー ー
29 2015年11月 2015年12月 3階 1R 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2015年11月 2015年12月 3階 1R 北東 ー ー
31 2015年5月 2015年7月 3階 1R 北東 ー ー
32 2014年9月 ー 2階 1R 北東 ー ー

…残り12件
平均 2階 16.47㎡ 2.77㎡ 419万円 ＠85万円 ＠26万円 7,850円
476円		 5,830円
354円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴィラコート港南丸山台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィラコート港南丸山台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市港南区丸山台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

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  • ■横浜市港南区の売買相場

    • 前月比

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  • ■上永谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 14.95～16.5㎡｜16.19㎡ 376万円｜77万円/坪
2階～2階 16.5～16.72㎡｜16.61㎡ 385万円｜76万円/坪
3階～3階 16.5～16.72㎡｜16.54㎡ 427万円｜86万円/坪
4階～4階 16.32～16.5㎡｜16.38㎡ 450万円｜91万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.72～16.72㎡｜16.72㎡ 460万円｜90万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 14.95～16.72㎡｜16.46㎡ 418万円｜84万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴィラコート港南丸山台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 ワンルーム 北東 16.5
2024年6月 4階 ワンルーム 北東 16.53
2024年4月 2階 ワンルーム 北東 16.5
2020年7月 3階 ワンルーム 北東 16.72
2020年5月 2階 ワンルーム 北東 16.5

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴィラコート港南丸山台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィラコート港南丸山台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市港南区丸山台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市港南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■上永谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.95～16.5㎡｜15.94㎡ 43,214円｜8,985円/坪
2階～2階 16.5～16.72㎡｜16.53㎡ 36,500円｜7,294円/坪
3階～3階 16.5～16.72㎡｜16.58㎡ 38,250円｜7,622円/坪
4階～4階 16.32～16.53㎡｜16.47㎡ 38,250円｜7,678円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 43,000円｜8,615円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.32～16.72㎡｜16.55㎡ 38,357円｜7,659円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    築年月 1990年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 5694
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    スカイコート横浜港南台     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    カイトウハイツ

    住所 神奈川県横浜市港南区日野9丁目46番6号
    交通 JR京浜東北線 港南台駅 徒歩20分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    ストークハイツ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡3丁目23番16号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩17分
    築年数 1981年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
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    ハイツ・フェニックス

    ハイツ・フェニックスの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡3丁目21番17号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩15分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツフェニックス 101 ハイツフェニックス 101 5.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 29m² 2K 1階 南

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