フォレシティ大島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,722円 |
| 平均坪単価 | ＠11,506円 |
| 平均m²単価 | ＠3,481円 |
| 上位専有面積 | 20.13m²：10件 22.65m²：3件 20.1m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
フォレシティ大島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区大島5丁目41-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
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小学校区域
江東区立大島南央小学校
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中学校区域
江東区立大島西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ大島の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線はずっと混んでいて朝ならもっと混んでいます。大島駅付近の物価は上昇し、それほど高くはないが業務スーパーはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西大島駅に対する口コミ】大島の近くには公共施設が整っている。 病院やコンビニもあり、商店街はありませんでした大島駅の近くの治安はずっと良くて、夜も明かりが多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西大島駅に対する口コミ】飲食店はまだたくさんあります。 便利なファストフード店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西大島駅に対する口コミ】駅の近くに学校と公園がある幼稚園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西大島駅
おいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西大島の北側に住む人ならば亀戸駅も使えるので東京方面や新宿方面へのあまり時間がかからずに出かけられます、南側に住んでも隣駅で半蔵門線に乗り換えられますし清澄白河で大江戸線に乗り換えられるので渋谷や六本木方面へも出かけるのが楽です、東西線方面へもバス路線が多くあり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに図書館、区役所出張所、休日夜間の診療所などがあり小さなお子さんがある方は育てやすいと思います |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまり感じません、強いて言えば駅のそばにロイヤルホストがあるくらいで後は小さな個人営業みたいな飲み屋が少しと寿司屋が一軒だけ。カフェはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところに大きな猿江恩賜公園がありまた亀戸まで通じる緑道や西側には親水公園もあり子育てにはいいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 所謂繁華街ではないし住宅地なので物騒ではありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て関連とか医療とかは十分なので家賃などから考えたらコスパは高いと思います、飲食店関係以外は高評価と思います |
2023年6月 西大島駅
さとちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は都営新宿線のみですが、バスが便利です。東陽町方面、亀戸方面など、路線・本数がかなり多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ北砂があるため、日常的によく行きます。休日は緑道を散歩しつつ、徒歩圏内で 亀戸クロックへ行きます。駅前に図書館・出張所があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アリオ北砂で済ませることが多いです。駅前にも複数のチェーン店があります。パン屋さんやアジア系のお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は充実しています。UR団地が駅前にあり、アジア系の方が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は日中も人通りが多いです。歓楽街はなく、住む街、です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家中心の生活で、まったり過ごしたい方には良いと思います。 一駅先の住吉と比べると、家賃が一段下がります。 |
2019年3月 西大島駅
【メリット】 東西線の東陽町、都営新宿線の西大島の中間に住んでます。都心への便利さがあります。
2018年7月 西大島駅
【メリット】 住宅街が多く、静かな場所です。駅から徒歩10分の所にアリオがあります。一人暮らしの女性に向……
フォレシティ大島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 4階 | 1K | 北 | 22.65 | |||||||
| 2014年2月 | 7階 | 1K | 南 | 20.1 | |||||||
| 2013年12月 | 4階 | 1K | 北 | 20.13 | |||||||
| 2013年12月 | 7階 | 1K | 北 | 22.65 | |||||||
| 2013年12月 | 3階 | 1K | 北 | 20.13 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.13～20.13㎡｜20.13㎡ | 72,000円｜11,824円/坪 |
| 3階～4階 | 20.1～22.65㎡｜20.8㎡ | 72,375円｜11,521円/坪 |
| 5階～6階 | 20.1～22.65㎡｜20.62㎡ | 72,600円｜11,645円/坪 |
| 7階～7階 | 20.1～22.65㎡｜20.75㎡ | 73,750円｜11,765円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～22.62㎡｜20.44㎡ | 72,444円｜11,727円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.13～22.65㎡｜20.97㎡ | 73,000円｜11,526円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
