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賃貸

フォレシティ大島

総合評価：

5.0 アクセス数： 585

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	72,722円
平均坪単価	＠11,506円
平均m²単価	＠3,481円
上位専有面積	20.13m²：10件 22.65m²：3件 20.1m²：3件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレシティ大島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／西大島駅徒歩4分
利用可能路線
『西大島駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江東区大島5丁目41-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
8階建
築年月
2007年11月
総戸数
小学校区域
江東区立大島南央小学校
中学校区域
江東区立大島西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ大島の口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線はずっと混んでいて朝ならもっと混んでいます。大島駅付近の物価は上昇し、それほど高くはないが業務スーパーはない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西大島駅に対する口コミ】大島の近くには公共施設が整っている。病院やコンビニもあり、商店街はありませんでした大島駅の近くの治安はずっと良くて、夜も明かりが多いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西大島駅に対する口コミ】飲食店はまだたくさんあります。便利なファストフード店があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【西大島駅に対する口コミ】駅の近くに学校と公園がある幼稚園もあります。

西大島駅のデメリット（4件）

西大島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月西大島駅

スズキチさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿駅まで、25分ほどという好立地です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の真上に江東区総合区民センターがあり、とても便利。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋なら「大吉」さん、ポークソテーなら「とんかつ梅乃」さんがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さな公園も数多く存在しますが、子供たちにとってはなんといっても猿江恩賜公園の存在が大きいです。
治安	5	メリット	基本的に、都心部で働く人たちが「暮らす町」なので、とても静かです。
コストパフォーマンス	3	メリット	下町ゾーンは、現在においても手頃な価格で物件を提供してくれています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年6月西大島駅

いちご５５さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	路線は1線ですが、都心部までは、近いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	大規模なショッピングセンターも近くにあり、又庶民的な商店街もあり、とても便利です。
飲食店の充実	3	メリット	商店街に、リーズナブルで美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園・学校が多いので、子育てはしやすい環境です。
治安	2	メリット	住人が多いので、人の目があるところです。
コストパフォーマンス	2	メリット	都心部まで近いので、通勤には便利な場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年9月西大島駅

おっさんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで２０分未満で京王線とつながっているので調布府中高尾などへ一本でいけるし住吉で乗り換えると渋谷や日本橋方面へも近い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐ近くにはこれといった商業施設は無いが少し歩けばアリオ北砂とカメイドクロックはある。区の出先機関や病院はそろっている。
飲食店の充実	2	メリット	ともかく少ないの一言なのだが焼肉屋すし屋中華蕎麦屋など一通りそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公演は沢山あるし、団地の広場もあるし病院もそろっているので子育てには不自由しない。
治安	4	メリット	最近はあちこちで物騒な話を聞きますが西大島に関してはほとんどないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	派手で賑やかでおしゃれでということを望まなければ落ち着いた静かな住宅地で生活に必要なものはすべてそろっていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2022年6月西大島駅

minaramukiさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで乗り換えなしで25分くらいなので、そこそこ利便性はいいと思います。バスは多方面に伸びていて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	自転車があれば買い物には困りません。日用品や食料品が安く買えるスーパーがたくさんあるし、ちょっとした買い物も、カメイドクロックができたことでより便利になりました。
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店が少ないので、個性的な飲食店が好きな人にはいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリー層が多いと感じます。家賃やスーパーの価格帯からして、生活コストは抑えめでいけそうです。
治安	3	メリット	他と比べて特に悪いということはないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	激安スーパーが多いのと、近くに砂町銀座があるので、日常の買い物は安く済ませられます。家賃もそこまで高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレシティ大島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年2月	4階	1K	北	22.65
2014年2月	7階	1K	南	20.1
2013年12月	4階	1K	北	20.13
2013年12月	7階	1K	北	22.65
2013年12月	3階	1K	北	20.13
…残り13件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区大島の賃料相場青線＝江東区の賃料相場西大島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区大島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西大島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フォレシティ大島の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジディア大島

住所	東京都江東区大島5丁目41番6号
交通	都営新宿線東大島駅徒歩11分
築年数	2007年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	1153

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア大島 207	9.8万円 (10,000円)	無	無	22.65m²	1K	2階	北
	レジディア大島 301	9.9万円 (10,000円)	無	無	22.65m²	1K	3階	-
	レジディア大島	10万円 (10,000円)	無	無	22.65m²	1K	2階	北西
	レジディア大島	10万円 (10,000円)	無	無	20.13m²	1K	4階	北
	レジディア大島	10.1万円 (10,000円)	無	無	22.65m²	1K	3階	南
	レジディア大島	10.1万円 (10,000円)	無	無	20.13m²	1K	4階	北
	レジディア大島	10.1万円 (10,000円)	無	無	22.65m²	1K	2階	北
	レジディア大島	10.3万円 (10,000円)	無	無	22.65m²	1K	7階	北
	レジディア大島	10.4万円 (10,000円)	無	無	22.65m²	1K	6階	南
	レジディア大島	10.5万円 (10,000円)	無	無	22.65m²	1K	7階	南
	レジディア大島	10.5万円 (10,000円)	無	無	20.13m²	1K	1階	北
	レジディア大島	10.5万円 (10,000円)	無	無	22.65m²	1K	1階	北西
	レジディア大島	10.8万円 (10,000円)	無	無	20.13m²	1K	4階	-
	レジディア大島 705	11.1万円 (10,000円)	無	無	20.13m²	1K	7階	北
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賃貸

マルハンハイツ

住所	東京都江東区大島5丁目42番3号
交通	都営新宿線大島駅徒歩3分
築年数	1988年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	1
アクセス数	275

賃貸

ハイツヨシカワ

住所	東京都江東区大島5丁目43番9号
交通	都営新宿線西大島駅徒歩4分
築年数	1992年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	569

賃貸

コーポササキ

住所	東京都江東区大島5丁目39番31号
交通	都営新宿線大島駅徒歩5分
築年数	1986年2月
階建て	地上6階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	96

賃貸

ベル・フィオーレ

住所	東京都江東区大島5丁目38番8号
交通	都営新宿線西大島駅徒歩3分
築年数	2000年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	892

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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