宇津木台パストラル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,166円 |
| 平均坪単価 | ＠4,187円 |
| 平均m²単価 | ＠1,267円 |
| 上位専有面積 | 47.54m²：36件 |
| 上位間取り | 3DK：36件 |
宇津木台パストラルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／小宮駅 徒歩18分
JR中央線(快速)／日野駅 バス16分
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利用可能路線
『小宮駅』 JR八高線
『日野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市久保山町2丁目30-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立宇津木台小学校
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中学校区域
八王子市立石川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宇津木台パストラルの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日野駅に対する口コミ】中央線で新宿・東京まで直通しているため便利。隣の立川と比べると、１駅ずれるだけで値段がだいぶ安くなりコスパが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日野駅に対する口コミ】駅前にはスーパーが複数ある他、夜間受付もある救急病院もあり生活に不便はない。住宅街のため粗暴犯などは聞いたことがなく、また駅前に交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【日野駅に対する口コミ】マクドナルドやサイゼリヤなど最低限のチェーン店は存在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日野駅に対する口コミ】保育園の数が多く、待機児童は存在していない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 日野駅
harucoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や東京駅まで中央特快で乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に住んでいればスーパーは小さめだがいくつかあり、薬局や病院なども複数あるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の飲食店はチェーンや個人店含めそれなりの数あるので充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立の小中学校は周囲にあり。公園は小さいものがあるのと、グラウンドが少し歩いたところにあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思われる。変な人も見かけない。駅の交番でお巡りさんがしっかり見てくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな施設や遊ぶ場所はないが、生活するには十分な環境あり。買い物したい時は隣駅の立川に行けば大体揃うので不便には感じない。都心から離れる分家賃は少し安め。 |
2023年7月 日野駅
jJさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺が静かであり、通勤時間帯もさほど混んではいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 片方の出口に小さなスーパーがあり、買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの居酒屋やカラオケがあるため充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅地が並ぶ環境なので安心して子育てができそうである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変良い。うるさい車や人はめったに見かけることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八王子と立川の間に位置するためコスパはよい。 |
2023年6月 小宮駅
たーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京都内方面に行く場合は上下線でいける。拝島経由でも八王子経由でも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 拝島、昭島と二駅で 大きなモリタウンと言うショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 若者が集まるこぢんまりした居酒屋さんが二、三件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最高な環境。自然豊かな場所で 夜は静かだし、野鳥も沢山います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な人達はあまり見かけない。 静かな環境でありがたい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京都としては安いと思います。土地もまだ余っている感じ。 |
2022年9月 日野駅
aya3665さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤特快は止まりませんが、快速や通勤快速も止まるのでとても便利です。 一駅で立川なので、乗り換えもとてもしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニと生活する上で最低限の施設はそれぞれ駅近くにあります。 一駅で立川駅に行けば、商業施設など一通りあるので困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は数軒、お弁当屋さん、バーガー屋さんがあります。 駅に併設されているたい焼き屋さんはとても美味しくいつも人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベッドタウンでとても静かな街です。 治安も良く、バスも多いのでお子さんを連れての外出もしやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、車通りも激しくないのでとても治安が良いと思います。 ベッドタウンで歓楽街のイメージはほぼ皆無なので、安心して住めます。 駅前の交番にも、常駐してお巡りさんが居るので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩数分のマンションでも都心や、立川に住むより相場がかなり下がるのでとても住みやすかったです。 |
宇津木台パストラルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.54 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 47.54 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.54 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.54 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.54 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市久保山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
