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賃貸

サンハイツ

総合評価：

4.3 アクセス数： 419

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠11,788円
平均m²単価	＠3,566円
上位専有面積	19.35m²：2件
上位間取り	1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／亀戸駅徒歩3分
東武亀戸線／亀戸水神駅徒歩8分
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩15分
利用可能路線
『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
『亀戸水神駅』　東武亀戸線　
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都江東区亀戸5丁目2-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年7月
総戸数
小学校区域
江東区立水神小学校
中学校区域
江東区立第二亀戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】東京駅経由の快速があり、複数路線利用できるので便利です。駅チカにタクシー乗り場があるため利便性が高いと思います。商業施設の近くにマンションがあり、利便性が高く、住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】駅チカに商業施設や大型スーパーが多くあり、買い物には困らないと思います。駅前に交番があり、警察官が入り口に立って周りをずっと見ていたため、比較的安心だと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】駅構内や駅チカに飲食店が多くあるので大変便利です。手軽に食事ができるカフェやベーカリーもあるので食事には困らないと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】駅から近いところに大きい公園があるため、子育て環境は充実していると思います。

錦糸町駅のデメリット（4件）

錦糸町駅の総合レビュー

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2023年5月錦糸町駅

きんしきんしさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR・東京メトロ・都営バスといった交通手段が多数あり非常に便利に感じています。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設、商業施設は充実しており、不自由を感じることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいラーメン屋やインド料理、ランチなど、自分のニーズにあった飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校は多いですが、公園・公共施設も充実しているので、伸び伸び暮らせるとは思います。
治安	3	メリット	交番が駅近くにあるのは安心です。駅から離れると住宅地になるのでそこであれば治安は守られます。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通利便性と生活充実度を考えるとコストが少し高いのは許せると感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2023年3月錦糸町駅

のらねこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	錦糸町駅では総武快速線も止まり東京駅まで10以内に着くところが魅力
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさんの買い物施設がありとても充実した駅になっている
飲食店の充実	4	メリット	錦糸町駅周辺にはたくさんファストフード店があり便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には大きな公園が多数あり子供に良い環境
治安	3	メリット	駅前には交番がある。また昼は若者が多く治安は良い
コストパフォーマンス	4	メリット	錦糸町駅周辺は交通の便がたくさんあり住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年9月錦糸町駅

sさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	錦糸町駅は総武線各駅停車、総武快速線、地下鉄半蔵門線の3路線が使えるため、各方面へのアクセスがとても便利だと思います。また、半蔵門線は朝のラッシュであっても空いているため快適です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはパルコ、丸井、アルカキット、オリナスといった大規模商業施設があるので、都心に出ることなく必要なものがほぼ揃います。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には様々な飲食店が軒を連ねていますので、食に困ることはまずありません。遅い時間まで営業している店も多いため、仕事終わりの食事もしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の北口側には広大な面積の錦糸公園があり、都会でありながらも自然を感じることができます。週末も多くの人が利用する憩いの場となっています。
治安	3	メリット	駅前は整備されており、特に北口側はきれいに感じます。また、北口・南口ともに駅前に交番があるため安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスの良さや駅周辺の利便性の高さを考えるとコスパが良い街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・463文字）

2021年12月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにロッテシティホテル錦糸町……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2013年11月	2階	1R	東	19.35
2013年10月	2階	1R	東	19.35
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区亀戸の賃料相場青線＝江東区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場亀戸駅の賃料相場亀戸水神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区亀戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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グラシア亀戸

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口コミ数	1
アクセス数	665

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住所	東京都江東区亀戸5丁目13番15号
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築年数	2002年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
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中西レジデンス

住所	東京都江東区亀戸5丁目12番10号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩2分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	1
アクセス数	730

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階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	635

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交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩3分
築年数	2007年7月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	363

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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