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賃貸

メゾン小川

総合評価：

3.5 アクセス数： 1329

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,555円
平均坪単価	＠10,759円
平均m²単価	＠3,255円
上位専有面積	23m²：4件 20m²：2件 15.12m²：2件
上位間取り	ワンルーム：8件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン小川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／亀戸駅徒歩3分
東武亀戸線／亀戸水神駅徒歩11分
東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅徒歩14分
都営新宿線／西大島駅徒歩15分
東武亀戸線／東あずま駅徒歩19分
利用可能路線
『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
『亀戸水神駅』　東武亀戸線　
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
『西大島駅』　都営新宿線　
『東あずま駅』　東武亀戸線　
所在地(住所)
東京都江東区亀戸5丁目6-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1989年8月
総戸数
小学校区域
江東区立水神小学校
中学校区域
江東区立第二亀戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン小川の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	亀戸駅徒歩1分のため、かなり好立地です。駅内にアトレがあります。総武線沿線のため新橋駅でも30分以内で到着します。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	飲食店やスーパーが多く、自転車があると非常に便利な街です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場が有り、管理状況も良いです。自転車置き場も使えます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	2口ガスコンロがあります。防音も一定の基準は満たしています。ベランダもあるので洗濯物は干しやすいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	亀戸駅のアトレまで徒歩1分です。コンビニも徒歩30秒でローソンがあります。3分歩けば商店街もありだいたい生活品は揃います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	一般内科、歯科等の診療所は揃っています。全て徒歩5分圏内です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年8月亀戸駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅へのアクセスが便利。乗り換え等がしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からの行きやすさ、距離、価格帯などがとてもいい。
飲食店の充実	4	メリット	大好きなマックはどこにでもあるし駅チカに作られがちでいい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ユニバーサルデザインはしっかり採り入れられていていいと思う
治安	4	メリット	明るいから何か犯罪に巻き込まれた時など逃げ込みやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	場所によっては、とてもいいと思っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2023年6月錦糸町駅

けんかなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと地下鉄が通っていて、東京駅、新宿駅、渋谷駅などに直通しています。バスでお台場方面や浅草方面にも行けて、どこへ出かけるにも便利です。バスはほとんどが始発なので座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル、映画館、衣料品のお店等なんでもあります。病院は大きいものから小さいものまでたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルに飲食店が入っているので、気軽に食事をとることができます。個人店も多く、幅広いジャンルが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人が多い分、施設の数も多いです。小児科もたくさんありますし、ベビー用品もなんでも揃います。
治安	4	メリット	北口は治安が良く、子連れもたくさんいます。スカイツリーまで散歩することもできます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅でなんでも揃うので交通費がかからず用事が済むことが多いです。安いスーパーもありますし、通勤も便利で、住みやすいと感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2022年6月西大島駅

ネネさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営新宿線はずっと混んでいて朝ならもっと混んでいます。
生活利便施設の充実	5	メリット	大島の近くには公共施設が整っている。病院やコンビニもあり、商店街はありませんでした
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はまだたくさんあります。便利なファストフード店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに学校と公園がある幼稚園もあります。
治安	5	メリット	大島駅の近くの治安はずっと良くて、夜も明かりが多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	大島駅付近の物価は上昇し、それほど高くはないが業務スーパーはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年4月錦糸町駅

らんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線と中央線が利用出来、改札外になり少し遠いですが、半蔵門線も利用出来ます。バスロータリーもあり、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	OIOIやパルコ等大型商業施設が揃っており、駅ビルもあります。病院も多いです。
飲食店の充実	5	メリット	色々な飲食店が揃っているので、ランチ・居酒屋共に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	少し歩くと大きな公園があり、駅のバリアフリーも整っていてベビーカー移動もしやすくて良い感じです。
治安	3	メリット	ファミリー向けの商業施設や大きな公園もあり、昼間は子供連れや高齢者等が心地よく過ごせます。
コストパフォーマンス	3	メリット	ファミリー層、単身者共に住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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メゾン小川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	3階	ワンルーム	ー	23
2023年11月	2階	ワンルーム	ー	23
2023年9月	3階	ワンルーム	西	23
2023年9月	3階	ワンルーム	ー	23
2023年9月	3階	ワンルーム	南東	13.23
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区亀戸の賃料相場青線＝江東区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場亀戸駅の賃料相場東あずま駅の賃料相場亀戸水神駅の賃料相場西大島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区亀戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ラポスタ

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サンマリオン.K

住所	東京都江東区亀戸5丁目10番10号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩3分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	531

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ジュネス亀戸2

住所	東京都江東区亀戸5丁目11番11号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩3分
築年数	2007年7月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
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サンマリオン.T

住所	東京都江東区亀戸5丁目10番8号
交通	東武亀戸線亀戸水神駅徒歩3分
築年数	1987年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	513

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中西レジデンス

住所	東京都江東区亀戸5丁目12番10号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩2分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	1
アクセス数	729

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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