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CLARTEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CLARTE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
平均賃料相場 54,625円
平均坪単価 ＠6,872円
平均m²単価 ＠2,079円
上位専有面積 26.46m²：8件
上位間取り 1K：8件

CLARTEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市天久保3丁目20-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CLARTEの【賃貸】物件情報

新着 ＣＬＡＲＴＥ（クラルテ） 105
ＣＬＡＲＴＥ（クラルテ） 105

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.46m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年2月 つくば駅

ぴよしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つくばエクスプレスで秋葉原駅まで1本で行けます。つくば駅は始発です。また、東京駅までの高速バスもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にロピアがあり、安い値段で食料品を買えます。また、ロフトやアウトドアグッズを扱う店が充実しています。サイゼリヤや大戸屋、ミスド、スタバなど飲食できるチェーン店も近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前のトナリエキュートにあるスタバは7:00から23:00までやっているので便利です。また、美味しいパン屋さんが多く、つくば駅から徒歩10分ほどの場所にあるカフェブランジェリータケゾノは朝6:30からやっているので仕事前、学校前に買いに行くことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前はペデストリアンデッキで歩行者、自転車が移動できるようになっていますが、エレベーターやスロープもあります。幼稚園・保育園、公園の数も多いと思います。
治安
5 		メリット 酔っ払いなどはあまりいなくて、駅前は落ち着いています。店は早く閉まってしまうお店も多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、都心部と比べると安く、広い部屋を借りることができます(45000円で2LDKなど)。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・355文字）

2023年12月 つくば駅

ケイケイさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急に乗れば秋葉原まで45分で行けるので、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ロピアという大きなスーパーが入り、100均などもあるため便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅にはスタバがあり、飲み屋等が入っている駅直結のビルがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には公園が多く、道路も大きいため子育てはしやすい環境です。
治安
5 		メリット ホワイトカラーが集まる地域なので、治安はかなりいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 茨城県なのでスーパーなどの生鮮食品は東京と比べて安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年8月 つくば駅

広吉さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット つくばエクスプレスの快速、区間快速、普通の全てに乗ることができ、始発駅なので、ほぼ必ず座ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやレストランなど生活に必要な施設は揃っている。図書館や公園も近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は個人・チェーン店含めて可もなく不可もない程度に数とバラエティがある。決して悪くはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに図書館や公園があり、週末問わず、親子連れで賑わっている。子育て世帯も多く、市も子育て世帯に過ごしやすい街づくりを力を入れている。
治安
5 		メリット かなり良い。駅周辺も綺麗で、酔っ払いもあまり見ない。夜でも女性が安心して歩ける街だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都心に比べれば安く、利便性も良い。住みやすさのバランスを考えれば、とても良いと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2022年10月 つくば駅

にゃんこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つくばエクスプレスの終点・始発駅です。エスカレーターで地上に上がってすぐにバスターミナルやショッピングセンターもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内に病院もあるので便利だとは思います。
飲食店の充実
4 		メリット ドーナツやファストフードが多い印象です。小さい子がいるご家庭には良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からすぐ近くに公園があります。芝生があるので安全だと思います。
治安
4 		メリット 車も人通りも多いので、不審な行動には出にくいとおもいます。その面は安心かなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩圏内だけでも十分に生活できるような店が揃っているので、それ相応の価格かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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CLARTEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 1K 南 26.46
2017年3月 3階 1K 南 26.46
2016年10月 2階 1K 南 26.46
2015年3月 1階 1K 南 26.46
2015年3月 2階 1K 南 26.46

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市天久保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LA・SOCIETE

    LA・SOCIETEの外観
    住所 茨城県つくば市天久保4丁目10番7号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス16分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＡ・ＳＯＣＩＥＴＥ 208
    ＬＡ・ＳＯＣＩＥＴＥ 208     		5.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.66m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    大洋筑波寮

    住所 茨城県つくば市天久保3丁目18番3号
    築年数 1990年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    アクセス数 442
  • 賃貸

    プレステージ２

    住所 茨城県つくば市天久保3丁目18番9号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス15分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1171
  • 賃貸

    トリニティミツワ３

    住所 茨城県つくば市天久保3丁目18番21号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス6分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1703
  • 賃貸

    トリニティミツワ1

    トリニティミツワ1の外観
    住所 茨城県つくば市天久保3丁目18番21号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス8分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トリニティミツワ1 105
    トリニティミツワ1 105     		4.3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 26m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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