ジュネス亀戸2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,604円 |
| 平均坪単価 | ＠11,255円 |
| 平均m²単価 | ＠3,405円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：13件 25.2m²：11件 23.6m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1R：19件 1K：8件 |
ジュネス亀戸2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩3分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸5丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
江東区立水神小学校
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中学校区域
江東区立第二亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ジュネス亀戸2の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】交通アクセスは便利です。3路線利用できて快速も止まり、都心まで15分ほどで行けます。都営バスの本数も充実しているので移動に困ったことはありません。交通の利便性が良いため、下町のなかでは家賃相場が高めです。ですが、都心よりは全然安いのですし、アクセスの良さを考えると妥当かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設が充実していて、駅前に3件（丸井、PARCO、アルカキット）、北口から5分歩けばオリナスもあります。 スーパーが合計3件（ライフ、西友、駅地下のスーパ）、大手ドラッグストアが2件（サンドラッグ、マツキヨ）あるので仕事帰りのちょっとした買い物が簡単に済み、ファッション、雑貨の買い物も駅前の施設内で完結できます。下町でこんなに商業施設が揃っている駅は、珍しいと思います。 駅周辺は街灯が多く明るいため「夜道が暗くてこわい」というのはありません。明るい道を通れば、悪質な勧誘もそこまで多くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋はかなり沢山あるので選び放題です。なかでもおすすめは、南口徒歩4分の「亀戸餃子」です。餃子の油味がさっぱりしていて、女性の私でもあっという間に一皿食べ終わります。それでいて味がしっかりしているので癖になりますよ。休日は行列ができるほどの人気店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】北口から徒歩5分の場所に「錦糸公園」という広い公園があります。芝生エリアが広く、休日はキャッチボールなどする家族連れで賑わっています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 錦糸町駅
やややさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスが良い。ラッシュ時でも大体座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRの駅ビルや近くに商業施設が複数あるので大体なんでも揃う。商業施設内に複数病院も入っている。スーパーも駅の近くに複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店が多い。飲食は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口方面は大きな公園もある。学校も多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口の方はファミリー層も多くていいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への出やすさや、買い物のしやすさを考えると悪くないと思う。 |
2023年12月 亀戸駅
あこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えなしで新宿まで出ることができる。また、秋葉原乗り換えで山手線も使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルもあり、商用施設が多いので買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人のお店まで、飲食店について批評に多い。また安くて美味しいお店も沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに亀戸天神がある。また、少し駅から離れているが、亀戸中央公園という大きめの公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間については特に治安が割ると感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や数駅近隣の千葉エリアと比較すると高いといえるが、都心によく出るのであれば、利便性が高く、住みやすいといえある。 |
2022年9月 錦糸町駅
いおりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、メトロ、バスの全てが揃い、交通面で困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な物は全て駅近辺で揃うので、とても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝食から夜食まで、飲食店に関して困る事はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や施設が充実していて、暮らし、子育てに困る事はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に平日休日共に人が多いので、治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らすには、困らない。とても充実しています。 |
2021年12月 亀戸駅
【メリット】 JRとの乗り換えが便利に使えます。東武亀戸線は、そこまで混雑しているのは見たことと経験した……
ジュネス亀戸2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 23.6 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 21.85 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.85 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21.3 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
