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賃貸

深川ユニハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 469

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	74,545円
平均坪単価	＠13,258円
平均m²単価	＠4,011円
上位専有面積	18m²：4件 18.96m²：3件 23.53m²：2件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

深川ユニハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／門前仲町駅徒歩5分
都営大江戸線／清澄白河駅徒歩10分
JR京葉線／越中島駅徒歩15分
利用可能路線
『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
東京都江東区深川1丁目5-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
7階建
築年月
1989年2月
総戸数
小学校区域
江東区立明治小学校
中学校区域
江東区立深川第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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深川ユニハイツの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【越中島駅に対する口コミ】JR東京駅まで数駅なので、どこに行くにも便利です。また、徒歩圏内に地下鉄の駅があるので、複数の路線を利用できます。都心部へのアクセスが良い割には物価が安いです。美味しいお店が多く、グルメ好きには最高の立地です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【越中島駅に対する口コミ】月島が近いし、区役所や病院も近隣にあるので、何かと便利なエリアです。長閑な街なので、治安が安定しています。交番もあるし、公園や学校が多いので地域の繋がりも強いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【越中島駅に対する口コミ】月島、八丁堀、門前仲町があるので、隠れた名店が数多くあります。とくに和食の有名店が多く、味も確かなのでかなりお勧めです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【越中島駅に対する口コミ】歴史がある街なので、学校や公園、病院がイメージよりも多いです。区役所も近いので、面倒な手続きも苦になりません。

越中島駅のデメリット（4件）

越中島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月清澄白河駅

ゆままままさん

11件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	どのあたりに住むかによりますが、私が住んでいた北側だと森下駅もすぐであり、3路線が使えて便利でした。
生活利便施設の充実	2	メリット	ここが唯一のマイナスポイントかも。品質こだわらないなら駅前に赤札堂あり。
飲食店の充実	4	メリット	森下側だと安めの飲食店が多いので下町グルメは楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	閑静な場所であり公園も多少あるので子育てにはいい。少し歩けば木場公園もあるし。
治安	5	メリット	とにかく静かで、どこにでもある夜間工事以外はストレスなし。
コストパフォーマンス	4	メリット	お洒落なカフェやパン屋などは少しずつ増えています。安心して過ごしたい方はおすすめ。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・159文字）

2023年1月門前仲町駅

たつひこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東西線と大江戸線が利用できます。バスも多く通っており、電車が入り込んでない駅をカバーしてくれています。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは大小色々点々としており利用しやすいです。病院もいくつかありコロナの際にはお世話になりました。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋は多く困りません。ファーストフードも一通りあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がいくつかあるので子供たちが遊べます。
治安	4	メリット	大通りを一本入ると静かで暮らしやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	築年数、水回りを気にしないようでしたら安い物件に住めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年5月門前仲町駅

タカユキさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日本橋からも大手町からも非常に近い便利な駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活利便施設はとても充実しているのではないでしょうか？
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さんはとても充実している。値段もリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が生き生きと成長していける、とても暮らしやすい街。
治安	5	メリット	とてもいいのではないか？大きなトラブルは聞いたことが無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	下町価格。清澄白河や豊洲に比べればとても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2019年10月清澄白河駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都営大江戸線の駅の中で始発電車がある駅であり、朝でも座って移動できる環境が整っています。駅……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

深川ユニハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	5階	1K	南東	18.96
2025年2月	5階	1K	南東	18
2024年10月	7階	1K	北東	19.08
2024年7月	7階	1K	南東	19.08
2024年4月	4階	1K	東	23.53
…残り6件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区深川の賃料相場青線＝江東区の賃料相場越中島駅の賃料相場門前仲町駅の賃料相場清澄白河駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区深川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越中島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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深川ユニハイツの周辺地図

深川ユニハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウェルネスコーポ

住所	東京都江東区深川1丁目5番3号
交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩5分
築年数	1989年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1468

賃貸

アーバンテラスN

住所	東京都江東区深川1丁目3番4号
交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩5分
築年数	1991年4月
階建て	地上7階建
総戸数	32戸

口コミ数	15
アクセス数	1502

賃貸

アグリパーク深川

住所	東京都江東区福住1丁目12番15号
交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩4分
築年数	2009年3月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	20
アクセス数	2949

賃貸

コンフォール門前仲町

住所	東京都江東区福住1丁目15番4号
交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩4分
築年数	2008年3月
階建て	地上10階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	645

賃貸

グランドガーラ門前仲町

住所	東京都江東区福住2丁目3番16号
交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩7分
築年数	2015年9月
階建て	地上8階建
総戸数	141戸

口コミ数	2
アクセス数	1277

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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