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千広ハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

千広ハイム

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 412
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,142円
平均坪単価 ＠10,612円
平均m²単価 ＠3,210円
上位専有面積 20m²：7件
上位間取り 1K：6件 1DK：1件

千広ハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線／木場駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区富岡1丁目26-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    江東区立数矢小学校

  • 中学校区域

    江東区立深川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千広ハイムの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【木場駅に対する口コミ】中野方面だと朝の時間帯の10号車は大手町まで女性専用車になっていて、時間帯の初めと終わりを狙って乗ればさほど混まずに乗れると思います。子育てをするにはバランスのいい土地だと思います。
路線は東西線しかありませんが、都心へのアクセスは良く、使いやすい駅だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【木場駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程の場所に位置するイトーヨーカドーには、映画館やフードコート等が入っていて便利です。コンビニがたくさんあるのも良い所だと思います。木場駅は人通りの多い道に面していて、警察署と消防署も近いので治安はいい方だと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【木場駅に対する口コミ】チェーン店がたくさんあります（ドトールやスタバ、やよい軒等）。個人的におすすめなお店を挙げるとすれば古ぢどり屋と丸金ラーメンが美味しいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【木場駅に対する口コミ】近くに木場公園というとても広い公園があり、子供達がよく遊んでいます。春には桜がとても綺麗に咲き、お花見ピクニックを楽しむ親子連れの姿を見かけます。また、小学校は２校、高校は1、2校あります。トイレには音声案内が設置されていたと思います。
木場駅のデメリット（4件）
木場駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 門前仲町駅

I.Iさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ東西線と都営大江戸線が通っており、どちらの路線も都心の大きな駅に1本で行けて非常にアクセスが良い。また、徒歩圏内に、越中島（JR京葉線）、清澄白河（東京メトロ半蔵門線）、茅場町（東京メトロ日比谷線）もあるので、山手線の内側の区域は網目のように網羅できる。バスも豊洲方面や錦糸町方面などがあるので乗り換えなしで行けて便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結の建物に大きなスーパー（赤札堂）、ダイソー、ニトリがある。街の中心に江東区役所の出張所がある。小さなクリニックや診療所は多い。永代通り沿いの商店街は多くの部分に屋根が付いており雨でも歩きやすい。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン系のファストフード、居酒屋は多い。メディアにもよく取り上げられるパン屋、地域密着型の有名居酒屋や隠れ家的な高級レストランも点在しており、食生活は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子どもが比較的多いせいか学校は適度に点在している。小規模の公園が多くあり、少し足を延ばせば、隣接する街に清澄公園や木場公園、越中島のスポーツセンターなど大規模な施設もある。歴史のある街なので、深川不動尊や富岡八幡宮のほか、松尾芭蕉や伊能忠敬、渋沢栄一に関する名所も多くあり、文化的な意識が育まれる。
治安
2 		メリット 駅前に交番がある。下町で古くからの地元民が多く、地域の繋がりもあるので、人々の目線が犯罪の抑止となっていると感じる。また、良くも悪くも高齢者が多いので、相対的に犯罪を犯しそうな元気な若い住民は少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 豊洲や月島のような高級タワーマンションがほぼないので、それらと比べれば交通アクセスの良さの割にマンションの住宅価格が割安と感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・648文字）

2024年3月 門前仲町駅

まさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線、大江戸線が通り、バスの利用もすこぶる便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 寺社、スーパー、居酒屋、レストラン、住宅地が駅前にあるので、基本的に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前のファーストフードやチェーン居酒屋がある一方、美味しい店も豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園多数、神社もあるし、いい環境だと思う。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあるし、何か治安に不安があるようなことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高いと思う。銀座などへの距離感に比して、家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年11月 門前仲町駅

hnzさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・都営大江戸線もある
・都心(新宿、渋谷、池袋、銀座、上野など)へ行くのに、1回の乗り換えでどこへでも30分以内で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット ・外へ出たらすぐドラッグストアやコンビニもあるので、日常の買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット ・マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、吉野家、リンガーハット、CoCo壱番屋など大体のファストフードはある。
・飲み屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・門前仲町駅北側に、深川公園があり、そこには遊具もあるので遊び場はある。
治安
5 		メリット ・駅はきれいだと思います。
・駅を出て、ほとんどは電柱があるので暗さは感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・都心に出やすい便利さは最高な立地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・441文字）

2020年5月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都営地下鉄大江戸線も通っており、どこへ行くにもアクセスしやすい。永代通りは夜も比較的明るく……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千広ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1DK 南 20
2016年1月 2階 1K 南 20
2015年6月 2階 1K 南 20
2014年12月 2階 1K 南 20
2014年11月 2階 1K 南 20

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区富岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門前仲町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    余村アパート
    新着
    余村アパート     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17m² 1DK 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
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    住所 東京都江東区富岡2丁目10番16号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
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    口コミ数 9
    アクセス数 496
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    住所 東京都江東区富岡2丁目5番5号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 369
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    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩2分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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