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賃貸

神馬ビル

総合評価：

3.3 アクセス数： 771

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	83,200円
平均坪単価	＠7,938円
平均m²単価	＠2,401円
上位専有面積	33.03m²：3件 43.6m²：2件 30.26m²：2件
上位間取り	1DK：5件 2DK：1件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

神馬ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／門前仲町駅徒歩2分
JR京葉線／越中島駅徒歩10分
利用可能路線
『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
東京都江東区富岡1丁目8-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
9階建
築年月
1980年11月
総戸数
小学校区域
江東区立数矢小学校
中学校区域
江東区立深川第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神馬ビルの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【越中島駅に対する口コミ】東京駅(京葉口)まで5分。有明やお台場方面、スカイツリー方面に行く都バスに乗り換え可能。門前仲町や月島が徒歩10分圏内。乗降客が少ないので、ラッシュ時もホームで混雑はない。家賃等の高さに見合う、住みやすさはある。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【越中島駅に対する口コミ】徒歩10分弱ほどの門前仲町まで歩くと、内科や耳鼻科などの診療所がある。大学があり、学生のレベルも恐らく高く、公園で子どもを自由に遊ばせられる。酔っ払いはあまり見かけることはなく、治安は良い。歓楽街は無い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【越中島駅に対する口コミ】他の施設同様、門前仲町まで歩くと喫茶店や居酒屋、ファストフード店(マック、モス、ミスド、松屋)がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【越中島駅に対する口コミ】駅前に東京海洋大学があり、付随した公務員住宅もある。公園も大きな滑り台のある牡丹町公園をはじめ、比較的充実している。

越中島駅のデメリット（4件）

越中島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月門前仲町駅

Marilynさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大江戸線と東西線があってアクセス良くて都心に近くて便利で住みやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店は豊富で、スーパーもあります。歯医者や皮膚科などのクリニックもたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	小さい下町らしい大衆居酒屋たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てしてないので確かではないですが、学校はたくさんあるように見えます。
治安	4	メリット	民度も悪くなく、住宅街は静かで住みやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に近く飲食店も多く、街の雰囲気も可愛らしいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2023年4月門前仲町駅

ちこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ふたつ路線があり、幅広く出かけられて便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがありとても便利。スーパーは安くて良い。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りにたくさん飲食店がある。お弁当屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	社宅や官舎もおおく、生活しやすいんだと思う。
治安	5	メリット	利用者は会社員や子連れが多い印象で、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこまで高くないのに、色々なところに行くのにアクセスも良く便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年11月門前仲町駅

まのまのさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	使いやすい沿線なので人が多く夜遅くても怖くない
生活利便施設の充実	3	メリット	カフェやパン屋などもあるしファストフードもたくさんある。薬局が駅前に多い。
飲食店の充実	5	メリット	カフェやファストフードが充実。ソラヤカフェはおしゃれで人気
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな公園が多いので公園巡りにいいと思う
治安	3	メリット	裏路地には古風なお店やステーキ屋、イタリアン、焼肉などバラエティ豊か
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺はコンビニファストフード薬局がとても多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年2月門前仲町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】とても広いホームで明るいです。
色々出口があるので案内図を見てから出口を探すのが……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

神馬ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年12月	6階	2DK	ー	43.6
2016年8月	7階	1DK	ー	30.26
2016年2月	4階	1DK	ー	33.03
2016年1月	5階	1DK	ー	33.03
2015年12月	6階	1DK	ー	33.03
…残り2件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区富岡の賃料相場青線＝江東区の賃料相場越中島駅の賃料相場門前仲町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区富岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■越中島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	1	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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神馬ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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門前仲町レジデンス壱番館

住所	東京都江東区富岡1丁目8番8号
交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩1分
築年数	2009年3月
階建て	地上12階建
総戸数	50戸

口コミ数	36
アクセス数	3425

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不動前コーポラル

住所	東京都江東区富岡1丁目7番7号
交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩3分
築年数	1973年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	434

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KSビル

住所	東京都江東区富岡1丁目2番4号
交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩3分
築年数	2003年11月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1834

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ウオズミマンション

住所	東京都江東区富岡1丁目2番2号
交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩2分
築年数	1969年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	503

賃貸

Casa sugita

住所	東京都江東区富岡1丁目1番14号
交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩1分
築年数	2008年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	277

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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