第5芙蓉ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 149,090円 |
| 平均坪単価 | ＠9,595円 |
| 平均m²単価 | ＠2,902円 |
| 上位専有面積 | 59.76m²：3件 50.38m²：3件 58.44m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 3DK：3件 2LDK：2件 |
第5芙蓉ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／木場駅 徒歩8分
JR京葉線／越中島駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
東京都江東区富岡2丁目6-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1984年12月
-
総戸数
-
小学校区域
江東区立数矢小学校
-
中学校区域
江東区立深川第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【第5芙蓉ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
第5芙蓉ハイツの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】2方向の電車が近い距離にあって、間違えても、乗り換えやすいちょうどいい。太陽の光もたくさん入ってきて良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】いろいろな施設があって良い。どの年代が住んでいても住みやすいと思う良い｡交番もあるし昼と夜の違いは少ない。街頭も多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】いろいろなジャンルのお店がある。しかもどのお店も美味しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】まあまあ多い。公園などもいろいろな場所があるので良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 木場駅
シンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口の数が多く、混雑時でもスムーズに改札を通ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関東最大のイトーヨーカドーが駅のすぐ近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には飲食店主にファストフード店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園、学校はかなり見かける |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間など含めて、人が多い割には治安がいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の中でも非常に落ち着いていて住み心地がよい |
2024年2月 門前仲町駅
ちゃかまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・大江戸線と東西線と複数路線が利用できる ・東西線の場合、快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅から出てすぐにスーパーがあるのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・美味しいパン屋が多くある ・お弁当屋も多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育園の数は多く、比較的入園しやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅から出て居酒屋や神社が近いため、すぐに飲みに行ける環境があるのは良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・都心までのアクセスはよく、利便性が高い |
2023年12月 門前仲町駅
英子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄1本で銀座などに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐ近くにイトーヨーカドーがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なチェーン店があり、困る事はないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川や自然があり、また多く公園があり遊べます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には、常に誰かがいて利用するのはは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 遊びに行くところがたくさんありコスパはいいです |
2022年10月 門前仲町駅
dora15さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 門前仲町駅は東西線と都営大江戸線が利用できます。東西線では日本橋や大手町に１０分以内で着くことができ、大江戸線では六本木まで２０分、新宿まで３０分でアクセスでき、便利です。若干遠回りでも、目的地に着くことができるのであれば、朝のラッシュを避けたい場合は大江戸線を利用するとストレス軽減されます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 門前仲町の二大スーパー、赤札堂とオオゼキは便利。赤札堂は品質より安さ重視。オオゼキは品質が良い。深川不動の商店街は観光客にも人気が高い賑わいのある場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやランチができるお店もたくさんありますが、門前仲町は何といっても飲み屋が沢山あって楽しい街です。 夕方から開いているお店、立ち飲み屋やリーズナブルな居酒屋から高級で質の良いバーまであらゆる飲み屋がそろっているのではしご酒も楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 深川公園をはじめ、小さな公園はたくさんあり子育てしやすい街です。少し足を延ばせば木場公園もあり、家族みんなでピクニックやイベントにでかけたりと自然も楽しめる環境が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街が多い割に治安は良いです。真っ暗い通りなども少なく、変な人が出没するなどもあまり聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区に隣接していますが、江東区に入ると家賃が数万円安くなります。自転車でも中央区にアクセスできるので、住むには便利です。 |
第5芙蓉ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.76 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.44 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.38 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.61 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.61 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区富岡の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■越中島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.61～58.44㎡｜53.88㎡ | 143,333円｜8,822円/坪 |
| 3階～3階 | 50.38～59.76㎡｜56.63㎡ | 158,333円｜9,257円/坪 |
| 4階～4階 | 50.38～59.76㎡｜55.07㎡ | 140,000円｜8,440円/坪 |
| 5階～5階 | 47.41～58.44㎡｜52.07㎡ | 151,666円｜9,581円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.41～59.76㎡｜54.35㎡ | 149,090円｜9,078円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
