メゾン永和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,989円 |
| 平均坪単価 | ＠9,685円 |
| 平均m²単価 | ＠2,930円 |
| 上位専有面積 | 29.49m²：17件 18m²：14件 29.4m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：46件 ワンルーム：22件 1K：15件 |
メゾン永和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／森下駅 徒歩2分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩15分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区森下2丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
江東区立深川小学校
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中学校区域
江東区立深川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン永和の口コミ・評判
2023年9月
ザアールさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都心部へはどこに行くにも便利な位置。 生活に必要な商業施設も駅近くに揃っており、居酒屋や飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りは深夜でもある程度の車通りもあり、治安の悪さは感じない。 一歩大通りから中に入ってしまえば、音もうるさくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
そこまでキレイという訳ではないが、とても汚いという訳でもなく、ある程度管理されている。 1Fは会社事務所が入っているが、騒音等は特にない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きのため日当たりが良い。 ユニットバスだがウォッシュレットが付いていたり、エアコンが新しくなっていたり、ネット用の光コンセントがあったりと、築年数の割に細かく丁寧に設備更新されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
一通り生活するためのお店は充実している。 またカレーパンやハンバーグなどの有名店も数多く、清澄白河界隈で人気のカフェも進出しているので、そういう店が好きな人も楽しめると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政サービスは可もなく不可もなくという感じ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
kirinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きの部屋なので昼間はとても明るいです。風通しと採光は最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 両国駅
もさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 良いです。いわゆる変な人がほぼいないです。 |
|---|---|---|---|
2022年8月 両国駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都市部へのアクセスが良い。 駅自体はあまり混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 観光地なので治安が良い。 居酒屋も多くないので、夜騒がしくはない。 病院の数も問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | はせ川というとんかつ屋さんが有名でいつも並んでいる。 ちゃんこ屋、焼き鳥屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 毎朝スクールゾーンに旗を持った人がいて、安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地、居酒屋が少ないので1日を通して治安が良い。 酔っ払いもあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りと比べて家賃が安い、大きいスーパーはないが一人暮らしなら十分生活できる。 東京駅などアクセスがよい。 総武線、大江戸線2線利用できる。 隣の錦糸町に行けばなんでも揃う。 |
2021年10月 両国駅
【メリット】 両国駅周辺は警察や町内会が頻繁にパトロールをしているため治安が良い。
相撲で有名……
2021年10月 両国駅
【メリット】 ・人の乗り降りが多くない。
次の浅草橋から乗る乗客も少なく、秋葉原でかなり空くの……
メゾン永和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 29.49 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南西 | 29.4 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.4 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区森下の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～29.49㎡｜21.7㎡ | 75,000円｜11,648円/坪 |
| 3階～3階 | 18～30.01㎡｜25.56㎡ | 81,322円｜10,877円/坪 |
| 4階～4階 | 18～30.01㎡｜27.8㎡ | 85,470円｜10,208円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 20～35㎡｜28.67㎡ | 107,058円｜12,621円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～35㎡｜25.6㎡ | 85,206円｜11,261円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
