メゾン永和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,989円 |
| 平均坪単価 | ＠9,685円 |
| 平均m²単価 | ＠2,930円 |
| 上位専有面積 | 29.49m²：17件 18m²：14件 29.4m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：46件 ワンルーム：22件 1K：15件 |
メゾン永和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／森下駅 徒歩2分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩15分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区森下2丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
江東区立深川小学校
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中学校区域
江東区立深川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン永和の口コミ・評判
2023年9月
ザアールさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都心部へはどこに行くにも便利な位置。 生活に必要な商業施設も駅近くに揃っており、居酒屋や飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りは深夜でもある程度の車通りもあり、治安の悪さは感じない。 一歩大通りから中に入ってしまえば、音もうるさくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
そこまでキレイという訳ではないが、とても汚いという訳でもなく、ある程度管理されている。 1Fは会社事務所が入っているが、騒音等は特にない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きのため日当たりが良い。 ユニットバスだがウォッシュレットが付いていたり、エアコンが新しくなっていたり、ネット用の光コンセントがあったりと、築年数の割に細かく丁寧に設備更新されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
一通り生活するためのお店は充実している。 またカレーパンやハンバーグなどの有名店も数多く、清澄白河界隈で人気のカフェも進出しているので、そういう店が好きな人も楽しめると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政サービスは可もなく不可もなくという感じ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
kirinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋なので昼間はとても明るいです。風通しと採光は最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 森下駅
Atsushiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線と都営大江戸線が利用できる。また、清澄白河駅も駅前から歩いて10分程度で行ける。 都営大江戸線の三田方面は朝のラッシュ時でもぎゅうぎゅうずめにはならない。 都営新宿線の新宿方面は混んではいるが、10号車の乗客が森下で多く降りて大江戸線に乗り換えるので、10号車はラッシュ時でもタイミングよければ座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 菊川まで歩けば小さな映画館があり、上映している映画も面白いのが多いので、個人的に気に入っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店がとても多く、リーズナブルで美味しいので、外食好きな人にはおすすめできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば大きな木場公園があり、森下駅周辺にも小さな公園がいくつかある。運河沿いの桜並木がキレイ。道幅も比較的広いと思うので、ベビーカー等でも歩きやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋は多いが酔っ払いが気になったことはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築10年強の1LDK物件に住んでいるが、現在は隣の清澄白河と比べて家賃もそれほど高くなく、都心へのアクセスも良いので満足している。 |
2022年12月 両国駅
ringoame4aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内方面では総武線乗車10分未満で山手線に乗り換えられる秋葉原駅、中央線に1分未満で乗り換えられる御茶ノ水駅に停車し、千葉方面では1駅で半蔵門線や横須賀線に乗り換えられる錦糸町に出られるため、交通の起点として相当に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR両国駅降りてすぐに薬局があり、近郊には町医者が多数偏在していますから、医療面で相当に充実していて安心感があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地域密着型の比較的安価で量のあるお弁当屋やパン屋が充実しているので、食べに行く場所が無いということはありません。駅のすぐそばにマクドナルドなどのサクッと食事を済ませるのに適した店もありますし、居酒屋も乱立しているので飲み場所にも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校の数があり選択肢が多いことや、都立中高が駅の近くにあることもメリットになると思いますが、特に中学入試や高校以降の通学で遠方に通うことになった場合にアクセスの良さが効力を大きく発揮します。 また、周辺に住む場合墨田区の政策で中学3年生までの子どもは医療費が無料で済みます。 両国小学校の前には両国公園や駄菓子屋があり、子どもの遊ぶ場所にも困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に一定間隔で交番があることもあって、治安の悪いイメージはありません。駅周辺は小綺麗に清掃されており、異臭がするといったことも経験上ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ20年でどんどん土地の値段が上がっていっているので今から住むとなると安くはありませんが、利便性と下町の情緒が併存する住み心地の良さと比較するとまだまだコストパフォーマンスに優れていると言えると、住人としては思います。 |
2020年2月 両国駅
【メリット】 千葉方面、新宿方面へのアクセスが良く、二駅行けば秋葉原なので京浜東北線、山手線と都内の主要……
2018年5月 森下駅
【メリット】 森下駅は都営新宿線の他、都営大江戸線も通っていて、都内の様々な所へアクセスしやすい。
メゾン永和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 29.49 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南西 | 29.4 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.4 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区森下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
