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賃貸

パルフォートIII

総合評価：

3.5 アクセス数： 2049

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,333円
平均坪単価	＠11,065円
平均m²単価	＠3,347円
上位専有面積	23.13m²：7件 24.2m²：4件 24.46m²：1件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルフォートIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／亀戸駅徒歩8分
利用可能路線
『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
所在地(住所)
東京都江東区亀戸3丁目61-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
8階建
築年月
2006年9月
総戸数
27戸
小学校区域
江東区立香取小学校
中学校区域
江東区立第三亀戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルフォートIIIの口コミ・評判

2017年1月

ももまめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	亀戸駅まで7分ぐらい。十三元通りのアーケードのおかげで、雨の日もあまり濡れません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	裏は香取神社の参道なので、車も入れず、下町の雰囲気漂います。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	余計な設備のない、シンプルなエントランスです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりが良くて、眺望も抜けており、まあまあだと思います。キッチンにカウンター付きなのが珍しい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近所にスーパーあり、大型スーパーあり、コンビニあり、ドラッグストアあり、とても便利な環境です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小学校が近くにあります。裏の参道は、車があまり入ってこないので、子供も安全に遊べるかと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月亀戸駅

まーさん

12件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR亀戸駅新宿、秋葉原、御茶ノ水1本、中央線乗り換えが同じホームから可能。電車本数多い。ホームドアあり。駅前にバスターミナルあり。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな商業施設はあまりないが、駅中にアトレと駅近くにカメイドクロックがある。駅周辺は飲食店だらけだが、スーパー、古着屋、クリニックなども点在してる。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなデカ盛り弁当屋やお寿司屋さん、居酒屋、レストランなど多種多様なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅構内はそれなりに広く、プラットホームも広い。
治安	1	メリット	常に人が多いため、夜間の女性の独り歩きも怖くないと思う。駅前に交番あり。
コストパフォーマンス	3	メリット	肉のハナマサなどあり安いスーパーは多い印象。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・219文字）

2024年7月亀戸駅

ケイさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRで東京駅、新宿なと主要駅に便利にアクセスできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	亀戸クロックが出来て東口もショッピングランチが、便利になった
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスなどコーヒーショップも充実
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ショッピングモールにはオムツ変えるための場所や遊び場ごあるのは便利
治安	5	メリット	駅は北口が栄えていて商業地として十分な機能を果たしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は中心部と比較してまだ安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年7月亀戸駅

ひまわりんごさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣の駅が錦糸町や押上なので歩いてでもいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	亀戸クロックが出来て良くなった。駅の周りにも病院があり、充実している
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに飲食店がいっぱいある。昔からのお店が多いのか、駅から歩くと昭和のお店があり歩いてて楽しい。焼肉屋も有名らしくとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や学校も多くいいと思う。駅のトイレも綺麗にされててとても良い。
治安	5	メリット	お昼も夜も静かだと思う。商店街も暗くはなく、夜歩いてても人が少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	スカイツリーも見えて、錦糸町にも行きやすく静かですごく住みやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・270文字）

2021年10月亀戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】朝一千葉方面へ向かう場合は車内がガラガラですので、とても快適です。
秋葉原方面は……

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（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルフォートIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	1K	南西	24.2
2023年11月	7階	1K	南西	23.13
2023年10月	6階	1K	南西	23.13
2023年8月	2階	1K	南西	23.13
2022年5月	7階	1K	南西	24.46
…残り7件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区亀戸の賃料相場青線＝江東区の賃料相場亀戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区亀戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■亀戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	12	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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パルフォートIIIの周辺地図

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リックアート亀戸

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口コミ数	16
アクセス数	2387

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住所	東京都江東区亀戸3丁目61番13号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩8分
築年数	2004年8月
階建て	地上9階建

口コミ数	18
アクセス数	1444

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魚津ビル

住所	東京都江東区亀戸3丁目58番7号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩10分
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	574

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パルコート

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交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩7分
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階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	18
アクセス数	1428

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住所	東京都江東区亀戸4丁目23番1号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩10分
築年数	1980年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	553

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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