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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 宮前 > 西荻窪駅 > ファミール西荻I

賃貸

ファミール西荻I

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ファミール西荻Iの外観：閑静な住宅街で環境

ファミール西荻Iの外観：閑静な住宅街で環境
ファミール西荻Iのエントランス
ファミール西荻Iのその他
ファミール西荻Iのその他
ファミール西荻Iのその他
ファミール西荻Iのその他
ファミール西荻Iのその他
ファミール西荻Iのその他
ファミール西荻Iのその他：ロフトから見た洋室です
ファミール西荻Iのその他：室外洗濯機置き場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	50,666円
平均坪単価	＠10,469円
平均m²単価	＠3,167円
上位専有面積	16m²：3件
上位間取り	ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミール西荻Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／西荻窪駅徒歩11分
京王井の頭線／久我山駅徒歩16分
利用可能路線
『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『久我山駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区宮前3丁目34-9 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1990年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミール西荻Iの【賃貸】物件情報

ファミール西荻 102

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 52,000円・52,000円

専有面積: 13.32m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月西荻窪駅

ぺんたろーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤快速があり、出勤に便利です。平日もそこまで混み合っていない印象です。
生活利便施設の充実	4	メリット	西友が隣接しています。この店舗がとにかく広く、食料品や生活用品がほぼ揃うほど品揃えが良いです。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋さんが立ち並ぶ通りがあります。焼き鳥の名店も多数！パン屋激戦区との噂も。どのパン屋さんも個性があって美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し歩いたところに保育園や学校などもあり、公園もいくつかあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので安心です。駅周辺も綺麗です。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はとても良いです。食べ物に困ることはまずありません。西友が素晴らしいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2023年9月西荻窪駅

タマキングさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	かなりいいと思います荻窪　吉祥寺の間の駅でローカル駅の雰囲気満載
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー乱立で日常生活において困らないです
飲食店の充実	5	メリット	個人経営店が多く充実してます美味しい店多いです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	他の駅と比べても遜色なく便利そうだと思います
治安	4	メリット	駅前から半径３００メートルくらいは街頭率高くいいと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	他の駅に比べお値段以上な店が多くあると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年4月久我山駅

Rinko.さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まり、利便性が高かった。渋谷に15分程度、吉祥寺に5分程度で行けるのでとても利便性が高かったです。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活する分に必要なスーパーや薬局等など必要最低限なものは揃っていますし、ローカル感のある小さなお店もちょこっとあるのがよかったです。
飲食店の充実	4	メリット	昔ながらの居酒屋が残っていたり、新しいお洒落なお店や駅前にチェーン店もちょこちょこあるので、帰宅前にご飯を食べることは十分できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	井の頭公園まで頑張れば歩いて行けるので、休日に外に遊びに行くことには困らないと思います。
治安	5	メリット	女性の一人暮らしも多いイメージなので、全体的に治安はとても良い印象があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はピンキリなので、古い物件などは比較的安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2019年6月西荻窪駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東京駅まで快速で２５分です。駅前には２４時間のスーパーがあり、飲食店が多数あります。

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール西荻Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	南	16
2025年4月	1階	ワンルーム	南	16
2024年12月	1階	ワンルーム	南	16
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区宮前の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場西荻窪駅の賃料相場久我山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区宮前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西荻窪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ファミール西荻Iの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ファミール西荻

住所	東京都杉並区宮前3丁目34番9号
交通	JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	593

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール西荻 102	5.2万円 (3,000円)	52,000円	52,000円	13.32m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

ファミール西荻I

住所	東京都杉並区宮前3丁目34番9号
交通	JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩11分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール西荻 102	5.2万円 (3,000円)	52,000円	52,000円	13.32m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

宮前ハウス

住所	東京都杉並区宮前3丁目34番10号
交通	京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	449

賃貸

平和荘

住所	東京都杉並区宮前3丁目34番19号
交通	JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩12分
築年数	1983年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	1140

賃貸

ルレ西荻窪

住所	東京都杉並区宮前3丁目33番11号
交通	JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩10分
築年数	1986年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	321

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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