パシフィックレジデンス南砂町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 89,956円 |
| 平均坪単価 | ＠10,136円 |
| 平均m²単価 | ＠3,066円 |
| 上位専有面積 | 24.78m²：32件 38.16m²：5件 38.99m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1LDK：11件 1DK：1件 |
パシフィックレジデンス南砂町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩17分
都営新宿線／西大島駅 徒歩23分
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利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区南砂4丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
761戸
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小学校区域
江東区立第三砂町小学校
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中学校区域
江東区立第三砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パシフィックレジデンス南砂町の口コミ・評判
2012年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 明治通りが近く、交通量はかなり多いです。マンション裏には公園が続いているため、桜等が部屋から見れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
部屋数はさほど多くないがエレベータが２機あり、待ち時間が少ない印象あり。 16F以上は駐輪場が各フロアに設置されているため、ロードバイクなど高額な自転車も安心して置いておけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
高層階は分譲仕様だったため、内装は高級感がありました。 お風呂等はマンションで利用されているものに近かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 巨大スーパーまで徒歩5分程度なので、普段の生活には困ったことはありません。また、ニトリ・家電のヤマダなども近く、便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子供がいなかったため評価は出来ませんが、近隣に公園が多数あるので、問題ないとは思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西大島駅
おいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西大島の北側に住む人ならば亀戸駅も使えるので東京方面や新宿方面へのあまり時間がかからずに出かけられます、南側に住んでも隣駅で半蔵門線に乗り換えられますし清澄白河で大江戸線に乗り換えられるので渋谷や六本木方面へも出かけるのが楽です、東西線方面へもバス路線が多くあり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに図書館、区役所出張所、休日夜間の診療所などがあり小さなお子さんがある方は育てやすいと思います |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまり感じません、強いて言えば駅のそばにロイヤルホストがあるくらいで後は小さな個人営業みたいな飲み屋が少しと寿司屋が一軒だけ。カフェはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところに大きな猿江恩賜公園がありまた亀戸まで通じる緑道や西側には親水公園もあり子育てにはいいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 所謂繁華街ではないし住宅地なので物騒ではありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て関連とか医療とかは十分なので家賃などから考えたらコスパは高いと思います、飲食店関係以外は高評価と思います |
2022年6月 東陽町駅
まんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内の主要駅までだいたい30分程度で行ける 通勤時間帯は数分毎に電車が来るので困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は駅から数分のところにスーパーが複数ある 大規模商業施設が無いので駅近辺は混まなくて良い 区役所、免許センター、保健所が近くにあるため色々な手続きは便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大通り沿いや駅近辺にはあまり店舗が無いので静かでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにまとまっていて良い どかから通っても車の通りが少なく、道も広いので良い 図書館、区役所、公園等大きくは無いが、都心なのに静かな環境で暮らせる |
| 治安 |
4 |
メリット | 会社も多く平日の日中は人通りも多く、安心 夜も繁華街、歓楽街が少ないのでうるさくないし、街並みも汚れ無くて良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地価格が下がりにくく、購入して住むにはコスパがいい |
2022年1月 南砂町駅
【メリット】 駅の周りにはマクドナルド、コンビニ、サイゼリアがあります。コンビニは徒歩5分圏内にミニスト……
2018年5月 西大島駅
【メリット】 ファミリー向けのマンションが多いため、スーパーも近く、衣食住に関しては住みやすい土地です。……
パシフィックレジデンス南砂町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 14階 | 1K | 南西 | 24.78 | |||||||
| 2014年12月 | 7階 | 1LDK | 北 | 36.61 | |||||||
| 2014年12月 | 15階 | 1K | 北東 | 24.78 | |||||||
| 2014年11月 | 18階 | 1LDK | 北 | 38.99 | |||||||
| 2014年11月 | 17階 | 1LDK | 北 | 36.61 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 14階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区南砂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東陽町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 24.78～38.16㎡｜28.6㎡ | 85,714円｜9,985円/坪 |
| 5階～8階 | 24.78～36.61㎡｜26.93㎡ | 83,090円｜10,239円/坪 |
| 9階～12階 | 24.78～38.16㎡｜26.26㎡ | 84,777円｜10,733円/坪 |
| 13階～16階 | 24.78～24.78㎡｜24.78㎡ | 82,400円｜10,993円/坪 |
| 17階～20階 | 33.12～38.99㎡｜37.23㎡ | 115,222円｜10,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.78～38.16㎡｜28.26㎡ | 88,320円｜10,408円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.78～38.99㎡｜29.01㎡ | 91,904円｜10,524円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
