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コーポリバーサイドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポリバーサイド

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
平均賃料相場 45,923円
平均坪単価 ＠2,883円
平均m²単価 ＠872円
上位専有面積 50m²：13件
上位間取り 3DK：13件

コーポリバーサイドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩10分
    近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『恵我ノ荘駅』　近鉄南大阪線　
    『高鷲駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府羽曳野市高鷲10丁目14-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽曳野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポリバーサイドの【賃貸】物件情報

コーポリバーサイド
コーポリバーサイド
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 恵我ノ荘駅

うみねこさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット あまり混まない駅で、大阪阿部野橋駅（天王寺）にいくには、次の駅である河内松原駅に準急が止まるため、それなりに近い。電車の本数も田舎のような駅にしてはよく来る。
生活利便施設の充実
1 		メリット 近くにはコンビニがあるため遠くまであるく必要はない。
飲食店の充実
2 		メリット 周りには飲み屋が多くあるため、飲食店は充実している。お弁当屋もあれば、パン屋もあり、ハンドメイド作家のカフェのようなものや、おにぎり屋さん、サンドイッチ屋さんなど様々な店が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 狭い駅のため、エレベーターなどはないが見通しがよくわかりやすい駅である。
学校などは少し離れているが、ホームは2個しかなく大阪阿倍野橋駅方面か藤井寺駅方面かすぐわかる。
治安
1 		メリット 最近改装工事が行われ、トイレがきれいになっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 準急は止まらないが、大阪阿部野橋駅からの近さ、早さを考えるとかなり利便性がある。地価もそこまでなのでコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・469文字）

2023年7月 恵我ノ荘駅

からからさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が2か所あります。　隣の河内松原で準急に乗り換えてあべの橋駅まで15分程で到着できます。10分ごとに各停がきます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の南側を少し歩いたところに駐車場もあるローソンや歯医者さん、お弁当屋さんがあります。
飲食店の充実
3 		メリット バロンというケーキ屋さんがお値段もリーズナブルで高級過ぎずおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 南恵我之荘に幼稚園があります。高鷲保育園もあり、そこは建て替えでとても綺麗になりました。
治安
4 		メリット わりと静かなところです。駅の北側に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駐輪場やバスもあるので、わりと駅まで行く方法は便利です。道も広がってきて、通りやすくなりました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2023年5月 恵我ノ荘駅

taさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅近くにある飲料の自動販売機が値段がスーパーで買うより安い、藤井寺方面と阿倍野方面の改札自体が分かれているので、乗り場間違いが少ない。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニがすぐ近くにあるので便利です。バス停も河内松原方面のバス停はわかりやすい
飲食店の充実
2 		メリット かなり少ないけどケーキ屋さんが駅前にあり美味しいかった。弁当屋さんも一軒あります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはバリアフリー化されているので、高齢の母は利用しやすくなったみたいです。
治安
4 		メリット 駅前にパチンコ屋さん隣に交番があり、安心感はあります。治安は良さそうです
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーがありますが駅から少し歩きますし、不便に感じますが、土地値段は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2023年4月 恵我ノ荘駅

かずちんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄南大阪線　恵我ノ荘駅
改札口から電車まで30秒で乗れるのでギリギリでも間に合う
天王寺へ行く際、次の松原駅で降車して乗り換えると、恵我ノ荘→近鉄阿倍野橋駅まで約12分と便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋が目の前、ケーキ屋さんがある。最近レンタル自転車ができた。
ローソンもあります。
飲食店の充実
2 		メリット 人気のイタリアン料理がある。
ほかほか弁当。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット ホームに、車いす用のトイレあります。片側のみ。
治安
3 		メリット 治安はそこそこいいほうだと思います。特に、夜は人もそこまでいないですがコンビニなどもあるので暗くはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 意外と人気です。土地は高めのですが、物価は安いので住んだら住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポリバーサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3DK 東 50
2025年6月 1階 3DK ー 50
2025年5月 2階 3DK 東 50
2024年12月 2階 3DK 東 50
2017年5月 2階 3DK 西 50

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽曳野市高鷲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽曳野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵我ノ荘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイム上野II

    ハイム上野IIの外観
    住所 大阪府羽曳野市高鷲10丁目22番4号
    交通 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩13分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム上野II
    新着
    ハイム上野II     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 41.5m² 2DK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月12日
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    センチュリーハイツ

    センチュリーハイツの外観
    住所 大阪府羽曳野市南恵我之荘2丁目4番17号
    交通 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーハイツ
    センチュリーハイツ     		4.3万円
    (2,500円)    		 無 無 29.7m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    センチュリーハイツ

    センチュリーハイツの外観
    住所 大阪府羽曳野市南恵我之荘2丁目4番17
    交通 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩8分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーハイツ
    センチュリーハイツ     		4.3万円
    (2,500円)    		 無 無 29.7m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ボヌール１

    住所 大阪府羽曳野市高鷲10丁目25番9号
    交通 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩13分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 565
  • 賃貸

    ファミールハイム

    ファミールハイムの外観
    住所 大阪府羽曳野市高鷲10丁目7番18号
    交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩8分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミールハイム
    ファミールハイム     		4.7万円
    (-円)    		 無 無 44m² 3DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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