アベゼ住吉の外観
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アベゼ住吉の外観：外観
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アベゼ住吉の外観：外観
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アベゼ住吉の外観：外観
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アベゼ住吉の外観：外観
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アベゼ住吉のエントランス
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アベゼ住吉のエントランス：エントランス
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アベゼ住吉のその他
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アベゼ住吉のその他
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アベゼ住吉のその他
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アベゼ住吉のその他
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アベゼ住吉のその他：共有部分
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アベゼ住吉のその他：共有部分
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アベゼ住吉のその他：宅配ボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 72,692円 |
| 平均坪単価 | ＠12,087円 |
| 平均m²単価 | ＠3,656円 |
| 上位専有面積 | 20.27m²：21件 22.02m²：18件 19.44m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：42件 1R：9件 1K：1件 |
アベゼ住吉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／住吉駅 徒歩9分
都営新宿線／西大島駅 徒歩17分
都営新宿線／菊川駅 徒歩23分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『西大島駅』 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区扇橋3丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
江東区立川南小学校
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中学校区域
江東区立深川第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アベゼ住吉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 菊川駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | セブン銀行ATMがある。ボックスの証明写真が設置されている。改札に駅員がいるため、質問可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにオオゼキ（スーパー）、コンビニ、カフェ（ドトール、珈琲館）あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジン、魚丼、飲食店（マクドナルド、ジョナサン、そば屋等）あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校あり。公園などは、小さい規模ではちょこちょこと見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安はよい。夜中に女性が歩いてても大丈夫。錦糸町方面に近づくにつれ悪くなる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は、家賃補助があれば、それほど収入がなくても、夫婦2人で働いて入れば、場所によってはギリ住める価格。 |
2024年1月 住吉駅
mogumoguさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線の２路線が使えます。錦糸町まで出ればJRが使えます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー（ライフ）があるので生活には困りません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小型の飲食店が多い印象です。チェーンだとちよだ寿司やモスバーガーがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 猿江恩賜公園や川沿いの遊歩道など、保育のための場所は充実しています |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りなら明るく、夜出歩いて怖いことはないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通です。少し歩けばオーケーやハナマサなど手ごろなスーパーもあります |
2023年7月 菊川駅
モンブランさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷へ乗り換えなしでアクセスできます。また、周囲に錦糸町駅や森下駅、清澄白河駅もあり、徒歩移動を組み合わせると様々な路線に乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町の商店や薬局、スーパー、診療所など、規模は小さいながらも比較的揃っています。錦糸町方面に歩けば、大きな商業施設にもアクセス可能です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスや定食屋、お弁当屋などが多少あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校が多く、子育て世帯が多いです。駅にエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くなく、歓楽街もないので酔っ払いに遭遇することもほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は全体的にそこまで高くもなく、建物の築年数が幅広いので家賃にも幅があります。安いスーパーがあるので、食費を節約しやすいです。 |
2022年6月 西大島駅
ネネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線はずっと混んでいて朝ならもっと混んでいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大島の近くには公共施設が整っている。 病院やコンビニもあり、商店街はありませんでした |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はまだたくさんあります。 便利なファストフード店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに学校と公園がある幼稚園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大島駅の近くの治安はずっと良くて、夜も明かりが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大島駅付近の物価は上昇し、それほど高くはないが業務スーパーはない。 |
アベゼ住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19.44 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 20.27 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | ー | 22.02 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 20.27 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 22.02 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区扇橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
