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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 椚田町 > めじろ台駅 > 第2ルミエール林

賃貸

第2ルミエール林

アクセス数： 466

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

第2ルミエール林の外観：外観

第2ルミエール林の外観：外観
第2ルミエール林のエントランス：エントランス
第2ルミエール林のその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
平均賃料相場	59,894円
平均坪単価	＠3,165円
平均m²単価	＠957円
上位専有面積	63.71m²：19件
上位間取り	3LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2ルミエール林の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王高尾線／めじろ台駅徒歩15分
利用可能路線
『めじろ台駅』　京王高尾線　
所在地(住所)
東京都八王子市椚田町523-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年12月
総戸数
8戸
小学校区域
八王子市立横山第一小学校
中学校区域
八王子市立椚田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第2ルミエール林の【賃貸】物件情報

第2ルミエール林 103

賃料(管理費): 6.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 63.71m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月めじろ台駅

しょこたんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車は京王高尾線のみ。西八王子駅南口、八王子駅南口、グリーンヒル寺田、法政大学、家政大学行のバスが高頻度で出ている。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にサンドラッグとファミリーマート、京王ストアと、最低限生活できるだけの買い物施設は揃っている。わたなべ歯科というテレビでも取り上げられた歯科が駅地下に存在している。
飲食店の充実	2	メリット	京王ストアの外にさぼてんが併設されている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	森をそのまま公園にしたような広い遊び場が多い。駅も小さいわりに、スロープがあったり、お年寄りに優しい設備が整っている。
治安	4	メリット	朝と夜は会社勤めの方、昼は学生と主婦が占めている。いい意味で平和な街。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生が多く住んでいるのもあるかもしれないが、家賃は平均より安いところが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2023年11月めじろ台駅

ぬさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	八王子駅、西八王子駅に続くバスがある。京王線では新宿まで行けて本数もある程度多いためよく利用する
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに京王ストアや百均、コンビニ、郵便局があるためある程度の買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	近くにラーメン屋がある。ハンバーグ屋もあるので行ってみたい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	活気があって、ある程度の施設もあるので子育てはしやすいと思う。
治安	3	メリット	昼は静かでのんびりできる治安だと思う。高齢者の方も多いため静かな地域である。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都心に比べたらすごく安い方だと思う。高尾にも近く、緑が多い街である

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年10月めじろ台駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】準特急、特急も停まるので、都心へ行く時も帰る時も乗り換えなしでそのまま目的地まで行けること……

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（残り158文字）

2020年2月めじろ台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急列車が止まり、10分間隔で電車が来るのでストレスが少ない。都会(新宿)へ行く際も座れる……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2ルミエール林の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	3LDK	南	63.71
2021年3月	1階	3LDK	南西	63.71
2021年3月	2階	3LDK	南	63.71
2021年3月	1階	3LDK	南西	63.71
2021年1月	2階	3LDK	南	63.71
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市椚田町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場めじろ台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市椚田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■めじろ台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	19	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

シャンテさかえ

住所	東京都八王子市椚田町516番3号
交通	京王高尾線めじろ台駅徒歩15分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンテさかえ 102	5.9万円 (4,000円)	無	無	50.09m²	3DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

プリミエールくぬぎだC

住所	東京都八王子市椚田町526番1号
交通	京王高尾線めじろ台駅徒歩13分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	248

賃貸

コーポアカギ

住所	東京都八王子市椚田町521番10号
交通	京王高尾線めじろ台駅徒歩18分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポアカギ 201	4.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	36.4m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

アリッサム

住所	東京都八王子市椚田町534番3号
交通	京王高尾線めじろ台駅徒歩12分
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建
総戸数	54戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリッサム 112	4万円 (4,000円)	無	無	21.72m²	1K	1階	南
	アリッサム 204	4.2万円 (4,000円)	無	無	21.72m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

サニーヒルA

住所	東京都八王子市椚田町509番11号
交通	京王高尾線めじろ台駅徒歩15分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サニーヒルＡ	7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	62.87m²	3DK	1階	南東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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