ARTラヤマ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,892円 |
| 平均坪単価 | ＠10,709円 |
| 平均m²単価 | ＠3,239円 |
| 上位専有面積 | 25.87m²：21件 84.8m²：3件 21m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：11件 1K：9件 ワンルーム：5件 |
ARTラヤマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩3分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区毛利2丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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小学校区域
江東区立毛利小学校
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中学校区域
江東区立深川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ARTラヤマの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】東京駅まで10分以内で着き、利便性は高いです。また、JRだけでなく、メトロも使えることが有難いです。駅から少し離れれば、安い物件も見つかる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺にはお店も多く、買い物に困らない。押上方面は、閑静な住宅街が多く、治安は心配ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】多様な美味しい食べ物を提供するレストランが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸公園が近くにあり、子どもたちも多く遊んでおり、子育てはし易そう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 錦糸町駅
まさひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし メトロも出てるので 交通の便がいい24時間スーパーも駅前にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、映画館、24時間やってるスーパー等、何でもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店なら何でも揃ってます 駅ビルにもたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園がたくさんあるので 子供達には凄い良いと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街が有るので 飲み屋には困らないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築のマンション多数あって キレイな所が多いです |
2023年1月 錦糸町駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず総武線快速、総武線各駅、半蔵門線、東武ｽｶｲﾂﾘｰラインが通っており都心へのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口、南口とありますがどららもとても栄えていて、PARCO、マルイ、テルミナ（駅ビル北口、南口２つ）少し歩くとショッピングモールのオリナス、映画館は２つ。 全てが揃っており買い物のはしごの徒歩での移動が大変なくらいです。 最近は駅前の広場で夜になると大道芸人によるマジックショーが行われており盛り上がっていました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口と南口に分かれてナナズグリーンティーが2店舗、スターバックスも2店舗あり、タリーズコーヒーやエクセルシオールカフェ、ショッピング後の休憩はすぐできます。お気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 錦糸公園というら大きな公園があります。春になると桜を観る方で賑わっております。公園の奥には墨田区総合体育館といって綺麗な大きな体育館があり春高バレー予選が見れました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が北口、南口と両方あります。夜のキャッチも大分減りました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 錦糸町から出なくて何もかもが揃えられるので住むには満足出来るかと思います。大都心程の家賃が出せない方にお勧め。 |
2022年8月 錦糸町駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 確か日本一のバス停数（系統数？）を誇ります。電車も総武線、快速あり、半蔵門線と豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アルカキット、少し歩けばオリナス、南口にはパルコ、マルイがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様。南口は最近マルイの横に新しいビルが立ち、飲食店が軒を連ねます。北口も押上方面に向けて細い道を進めば色々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 錦糸公園が大きくて子供の遊び場にもってこいでしょう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 今は特に悪いイメージはありません。駅近は改善されたように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何件かコストパフォーマンスが良い店がうります。 |
2022年2月 錦糸町駅
【メリット】 駅を出てすぐに大きなショッピングビルがいくつかありお買い物には困らない。西友とLIFEとい……
ARTラヤマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.87 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.87 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.87 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.87 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.87 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区毛利の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
