グランシャリオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,133円 |
| 平均坪単価 | ＠10,107円 |
| 平均m²単価 | ＠3,057円 |
| 上位専有面積 | 42.27m²：4件 41.82m²：4件 29.86m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1K：4件 |
グランシャリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩3分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩11分
都営新宿線／菊川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区住吉2丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
江東区立東川小学校
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中学校区域
江東区立深川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオの口コミ・評判
2017年12月
かるろさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住吉駅は半蔵門線と新宿線があって、錦糸町も近いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園もあり、病院もあり、コンビニも近く、治安も良いです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスは便利ですが、6つしかなくてすぐにうまります |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好です。毎日晴れている日は気持ちいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近所の商店街の八百屋と、肉屋のお惣菜が素晴らしいので、特に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院も近いし、住吉駅自体は治安は良いです |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
まみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内のスーパー、コンビニが充実してます。2分以内にセブンとローソン、安い八百屋5分以内にまいばすけっと2つとオーケー、ダイソーがあり、買い物には全く困りません。ホームセンターもヨドバシ、ニトリも徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 錦糸町駅
通勤者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと接続があるのでまあまあ便利なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やショッピングモールもたくさんあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バラエティに富んでいてB級グルメがお好きな方には良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都立墨東病院はじめ医療関係は意外と充実している |
| 治安 |
1 |
メリット | あまり治安や民度が高いと感じたことはないです。良く言えば下町風なところも一部残ってはいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あの独特の雰囲気が気にならなければいいとは思います |
2023年10月 錦糸町駅
ｒｒｒさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速が止まり便利である。地下鉄もあるので、交通の便はいい方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はたくさんあるので、買い物、遊びには向いている所だと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もさまざまな種類があります。有名店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前などは高低差はほとんどなく、階段等もすくないので、そちらの環境はいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はかなりキレイになり、治安はだいぶ良くなったと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からも近く、商業施設も多いので、バランスは良いと感じます。 |
2022年3月 錦糸町駅
ここあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、総武線快速、都営バス、半蔵門線が使えます。都営新宿線、都営浅草線へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、駅ビル、ショッピングモールが近い。飲食店や専門店もたくさんあります。普通に過ごすぶんには何も不自由がないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サブウェイ、ロッテリア、モスバーガー、マクドナルド、日高屋、ドトール、すき家、吉野家など、チェーン店はもちろん、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隅田公園が広いです。春には桜も咲いています。ショッピングセンターは広く、トイレもきれいで、隅田体育館で運動もできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番はありますが、なかなか混沌とした街なので、治安は相応というところです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都営バスが通っているので、多少駅から離れてもアクセスは良い方です。 |
2018年9月 錦糸町駅
【メリット】 駅前に商業施設が多く、食べるところにはまったく不自由しません。子供がいる方には、錦糸公園や……
グランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.82 | |||||||
| 2016年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | 42.27 | |||||||
| 2016年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | 41.82 | |||||||
| 2016年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 39.59 | |||||||
| 2016年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.27 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.86～42.27㎡｜35.95㎡ | 104,000円｜9,541円/坪 |
| 5階～6階 | 29.86～42.27㎡｜38.78㎡ | 118,833円｜10,118円/坪 |
| 7階～7階 | 29.86～42.27㎡｜36.06㎡ | 109,000円｜9,971円/坪 |
| 8階～8階 | 41.82～42.27㎡｜41.97㎡ | 131,666円｜10,371円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.86～41.82㎡｜36.86㎡ | 112,363円｜10,032円/坪 |
| 東向き | 42.27～42.27㎡｜42.27㎡ | 126,500円｜9,894円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
