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賃貸

VIPマンション

総合評価：

4.2 アクセス数： 58

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	208,000円
平均坪単価	＠11,754円
平均m²単価	＠3,556円
上位専有面積	58.5m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

VIPマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／東日本橋駅徒歩5分
都営新宿線／浜町駅徒歩5分
利用可能路線
『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
『浜町駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町1丁目11-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
11階建
築年月
2003年1月
総戸数
76戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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VIPマンションの口コミ・評判

2024年12月

AIJOさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	都営、メトロ、JR複数路線（浜町、東日本橋、馬喰横山、馬喰町、浅草橋）が徒歩圏内で何処へ行くにも非常に便利。久松町に新しいスーパーもできてますます便利になった。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大きな公園が近くに有り、子育て世代が増えてきている。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大規模修繕済で、管理状況も良好。管理組合の意識も高い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	大規模修繕で、玄関扉、各サッシ交換済。共用部エントランス等の鍵もタッチキーになった（部屋の玄関は差し込み式）。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	久松町にスーパーができて、より便利になった。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子育て世代が増えて、保育園が周辺に増えた。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月浜町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】明治座の最寄り駅であり、人形町の甘酒横丁にも隣接しています。
駅周辺は、日本料理……

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（残り154文字）

2021年11月浜町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くに浜町公園があり、都心部でありながらどこかのどかな雰囲気もある。人形町方面へ歩……

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（残り130文字）

2021年11月浜町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】水天宮前駅や人形町駅とも近く、公共機関のアクセスは最高。高速と箱崎がすぐそばのため、車での……

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（残り139文字）

2018年7月馬喰町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】お食事は、デニーズやラーメンやさん、天丼やさん、など様々あります。
マルマンスト……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VIPマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月	6階	2LDK	東	58.5
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区日本橋浜町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場馬喰町駅の賃料相場浜町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区日本橋浜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■馬喰町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クロスレジデンス日本橋浜町

住所	東京都中央区日本橋浜町1丁目10番11号
交通	都営新宿線浜町駅徒歩4分
築年数	2022年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クロスレジデンス日本橋浜町 501	13.2万円 (10,000円)	1ヶ月	無	25.39m²	1K	5階	南東
	新着クロスレジデンス日本橋浜町	15.9万円 (12,000円)	1ヶ月	無	29.7m²	1DK	9階	南東
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

アジュールテラス日本橋浜町

住所	東京都中央区日本橋浜町1丁目10番1号
交通	都営新宿線浜町駅徒歩3分
築年数	2020年11月
階建て	地上10階建

口コミ数	33
アクセス数	1087

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アジュールテラス日本橋浜町 205	12.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.07m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

パークアクシス日本橋浜町

住所	東京都中央区日本橋浜町1丁目9番4号
交通	都営新宿線浜町駅徒歩3分
築年数	2018年10月
階建て	地上12階建地下5階
総戸数	118戸

口コミ数	43
アクセス数	5358

賃貸

フラッフィー日本橋浜町

住所	東京都中央区日本橋浜町1丁目9番2号
交通	都営新宿線浜町駅徒歩3分
築年数	2022年8月
階建て	地上10階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	394

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラッフィー日本橋浜町 503	22.6万円 (15,000円)	無	無	42.38m²	1LDK	5階	南西
	フラッフィー日本橋浜町	24万円 (15,000円)	無	無	46.58m²	1LDK	6階	南西
	フラッフィー日本橋浜町	25万円 (15,000円)	無	無	46.58m²	1LDK	7階	南西
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賃貸

サラ東日本橋

住所	東京都中央区東日本橋1丁目7番
交通	都営浅草線東日本橋駅徒歩4分
築年数	2025年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 SARA東日本橋（サラ東日本橋)	17.4万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.79m²	1LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月15日
	新着 SARA東日本橋（サラ東日本橋)	17.5万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.79m²	1LDK	3階	-
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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