パサージュ住吉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,035円 |
| 平均坪単価 | ＠10,597円 |
| 平均m²単価 | ＠3,206円 |
| 上位専有面積 | 25.54m²：11件 26.1m²：10件 54.91m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1LDK：5件 1SLDK：1件 |
パサージュ住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩3分
都営新宿線／菊川駅 徒歩9分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区住吉2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
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小学校区域
江東区立東川小学校
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中学校区域
江東区立深川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パサージュ住吉の口コミ・評判
2025年6月
てぃもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 半蔵門線、新宿線があり非常に便利。駅周辺はお店は少ないけど焼き鳥、焼肉など美味しいお店は多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店が少ないためか酔っぱらいなどはおらず閑散としています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口のセキュリティーは最低限付いてるので問題なし。共用部も汚れなどなく清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立洗面台付きでエアコン・バルコニーもあり一人暮らしには十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | OKスーパーまで歩いて数分。パン屋さんや八百屋さんなどもあり充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院も周りには多く充実していて問題なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口に防犯カメラがあり安心できます。また月に数回清掃が入っているので共用部は常に綺麗で快適です。 |
|---|---|---|---|
2019年9月
ライチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 2路線使えて、都内どこに行くにも便利。東京駅と空港にも1回乗り換えで、旅行の際も苦にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 錦糸町駅
おさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 総武快速線、中央総武緩行線、半蔵門線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ施設をはじめ、駅の近くにも様々な施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。大きなスターバックスもあり、落ち着いたところも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | それなりに、家族としての生活はしやすいと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 家族層向けのところもある。サラリーマン層向けのところも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京駅から約10分でつく場所でもある |
2024年2月 住吉駅
cherryさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できる。 飲食店やスーパーが近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや居酒屋、ファストフード店などが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多く便利。 焼き鳥屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、朝と夕方は児童や生徒の人通りが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校や病院が多くあり、暮らしやすい環境。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスが良好。 複数路線使えるため、電車に乗るのも便利。 |
2021年10月 錦糸町駅
【メリット】 錦糸町は大好きな錦糸公園があります。広い敷地には大きな噴水に芝生、高校生がバトミントンをし……
2018年6月 錦糸町駅
【メリット】 駅前はショッピングモールや商業施設が複数あり、若い人から家族連れまで楽しく時間をすごすこと……
パサージュ住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 26.1 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 26.1 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 25.54 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 26.1 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1LDK | ー | 54.19 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
