大須賀第二レジデンスの外観：外観
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大須賀第二レジデンスの外観：外観
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大須賀第二レジデンスのエントランス：エントランス
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大須賀第二レジデンスのエントランス：ロビー
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大須賀第二レジデンスのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 100,116円 |
| 平均坪単価 | ＠7,458円 |
| 平均m²単価 | ＠2,256円 |
| 上位専有面積 | 45.22m²：31件 42.12m²：30件 45.82m²：26件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 2DK：33件 1SLDK：28件 |
大須賀第二レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付12階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
50戸
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小学校区域
江東区立小名木川小学校
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中学校区域
江東区立第四砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
大須賀第二レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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大須賀第二レジデンスの口コミ・評判
2013年4月
縞リスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは１０分程度の距離があるマンションです。駅までの道のりはまっすぐなのでシンプルですしすぐ隣の商業施設が充実しているので多少の距離があってもこちらの方が便利だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いでバス通りお多く非常に賑やかな街並みです。駅からは少し距離がありますがすぐ隣に大型ショッピングモールのアリオ北砂がありとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
１２階建ですが非常に高さを感じるマンションです。周囲も高さ制限なのか１２階までのマンションばかりですね。１Fがテナント(空)なので入り口などは小さめです。 しかし特に不自由は無いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バルコニー側が通り沿いになりますが車線が多いお陰で周りのマンションやビルからは見えにくく見晴らしが良いです。 間取りも玄関からキッチンが近くすごく使いやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で５分と掛からない距離にアリオ北砂があり専門店やスーパーなどが複合運営されていて非常に便利です。営業時間も夜１０時までやっているので仕事の後などでも買い物が出来て助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 北砂駅やアリオと反対方面に幼稚園から中学校まで並ぶようにしてあります。その方面は車の通りも少ない為通学にも安心でき非常に良い造りをしていると思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2025年4月
ひろしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは少し歩くが、錦糸町・亀戸・東陽町などに行けるバス停が目の前にあるため、西大島から移動ではなく錦糸や亀戸から移動といった選択肢も取ることができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前にアリオ北砂があるため、買い物や子供との時間つぶしなどには全く困ることはない。窓から江東区の花火大会が少しだけ見られる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心感はある。周辺環境は子育て世代にも優しく、特に厳しいイメージはない。子供を見ると迷惑ではない程度にかわいいね。と言った声掛けをしてくれる感じの下町感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １SLDKの間取りで住んでいるのだが、Sを物置スペースとして活用できており、間取りの印象よりも広いイメージがある。特に騒音などでトラブルになったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アリオ北砂が目の前、５分ほど歩けば砂町銀座、１０分歩けばオーケーストアという立地のため、買い物の場所に困ることはまずない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が各所にあり、入園するだけならば待機無しで入れると思う。兄弟などで別れてしまう可能性はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Gghさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目の前にバス停があり、錦糸町、亀戸への交通の便はいい。すぐ近くにヨーカードーで普段の買い物は困らない。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西大島駅
おもちさまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、比較的広いと思います。 近くにはバス停もあり交通面では便利だと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニエンスストアや古本屋、定食屋などがあります。 駅のすごく近くというわけではありませんが少し行くとアリオもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはバーガーキングがあり、通りを少し歩くとお弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。トイレの近くにはスロープがあり車椅子の方やベビーカーでも使用しやすくなっています。 学校も近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと交番があります。出口に寄る治安の違いはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くもなく安くもなくといった感じです。 |
2022年1月 西大島駅
【メリット】 改札口はひとつなのですが、出口は４つもあります。
エレベーターが1箇所。
2019年11月 西大島駅
【メリット】 駅前にスーパーがあるので、日用品などはそこで購入することができます。
川や公園な……
2019年9月 西大島駅
【メリット】 新宿まで一本で行ける点です。また、都営バスの路線も多くバスとの乗り継ぎがしやすいところです……
大須賀第二レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 49.87 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 2DK | ー | 45.22 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | 49.87 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 2DK | 東 | 45.22 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | 45.82 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
