ビーカーサ西大島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,444円 |
| 平均坪単価 | ＠10,929円 |
| 平均m²単価 | ＠3,306円 |
| 上位専有面積 | 23.3m²：7件 25.4m²：1件 23.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
ビーカーサ西大島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩10分
都営新宿線／大島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
『大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂2丁目15-32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
14戸
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小学校区域
江東区立小名木川小学校
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中学校区域
江東区立第四砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビーカーサ西大島の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの西大島駅は都心へのアクセスも良い。ラッシュ時の電車は混むが、車両を選べばぎゅうぎゅうにはならない。（朝は８時頃の電車を利用している）駅周辺でよく利用するのは、吉野家、城東図書館。駅からマンションまでの道のりに、コンビニもある。（ローソン、ミニストップ、ファミマ、セブンイレブン） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅地で、ファミリーも多く、女性ひとりでも割と安心して住める。小名木川の雰囲気もよい。また、マンションは大通りに近いが直接面してはいないため、排気ガスや車の騒音などは気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、監視カメラ付きで、セキュリティ面では安心できる。また、鍵がカードキーのためとても便利。外観もおしゃれで気に入っている。宅配ボックスもあるため、便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２０１８年春に建てられたため、とても新しい。内装は白を基調としていてシンプル。バストイレも別。独立洗面台あり。お風呂に自動湯沸かし器と、洗濯乾燥機が付いていてとても便利。天井も低くは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分のところに、アリオ北砂という商業施設があり、買い物にとても便利。イトーヨーカドー、ドラッグストア、ユニクロ、ＧＵもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西大島駅からマンションにかけて、病院は割と充実している。小学校、中学校も近くにあり、子供も多いため子育てがしやすい地域だと感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
miさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大きなショッピングセンターが近くにあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 大島駅
aさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿などに行きやすいのは便利だと思います |
|---|---|---|---|
2025年5月 西大島駅
まんぶすさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 亀戸までも歩けますし、飲み屋なども割とあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 大島駅
レインボーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行もとまり色々な路線に乗り換えることができ便利だと重います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やドラッグストアやスーパーもあり、学校も多く住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店があり、ご飯をテイクアウトなどできていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園や公園の数が多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件や事故も少なく治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なので、便利な立地条件だと思います。 |
2023年11月 大島駅
ヒロッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線の大島駅は、午後5時までは、快速電車が止まります。 新宿方面、本八幡方面も。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江東病院と言う救急病院が有り、安心出来る。くすりの福太郎が有る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて、10分程の場所に サンロード中の橋商店街が有る。 激安スーパーや八百屋、焼き鳥屋が有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大島駅には、エレベーターが有る。 身体が不自由な人に優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の改札上がると、交番が有る。 街灯も明るく、治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心と比べて、下町の為に家賃相場は安いと思います。 |
ビーカーサ西大島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4階 | 1K | ー | 23.3 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | ー | 23.3 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1K | ー | 23.3 | |||||||
| 2021年2月 | 4階 | 1K | 東 | 23.3 | |||||||
| 2020年8月 | 5階 | 1K | 南 | 23.9 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 76,000円｜9,891円/坪 |
| 2階～2階 | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 77,000円｜10,925円/坪 |
| 3階～3階 | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 79,000円｜11,208円/坪 |
| 4階～4階 | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 78,000円｜11,067円/坪 |
| 5階～5階 | 23.9～23.9㎡｜23.9㎡ | 75,000円｜10,374円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.9～23.9㎡｜23.9㎡ | 75,000円｜10,374円/坪 |
| 東向き | 23.3～25.4㎡｜23.82㎡ | 77,250円｜10,738円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 79,000円｜11,208円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
