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賃貸

マーベリー石川

総合評価：

3.3 アクセス数： 824

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠4,009円
平均m²単価	＠1,213円
上位専有面積	57.72m²：7件
上位間取り	3LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マーベリー石川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR八高線／小宮駅徒歩15分
JR中央線(快速)／八王子駅徒歩61分
JR中央線(快速)／豊田駅バス10分
JR中央線(快速)／八王子駅バス15分
利用可能路線
『小宮駅』　JR八高線　
『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
『豊田駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都八王子市石川町984-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1993年7月
総戸数
小学校区域
八王子市立小宮小学校
中学校区域
八王子市立石川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マーベリー石川の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【豊田駅に対する口コミ】中央特快が利用できる駅。都心から中央線で西に向かう際には「豊田行き」もあるので、電車によっては寝て帰ることも可能。駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場があり、タクシーは終電・終バスがなくなった時間帯でも頻繁に来る印象。バスでは京王線沿線に行くことが出来、京王線とのアクセスが中央線の駅の中ではマシだと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【豊田駅に対する口コミ】駅の北側には、徒歩数分の距離にイオンモールがある。マクドナルド、日高屋などチェーンの飲食店。コンビニやマツキヨなどもある。公共施設もある。大きいところでは多摩平交流センターが便利。利用登録さえすれば、かなり安く利用できる。繁華街がないので、夜でも酔っぱらいや客引きなどがたむろしていることはない。昼夜問わず、治安が悪いという話は聞いたことはない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【豊田駅に対する口コミ】駅界隈はリーズナブルなお店が多い。イオン内にフードコートやスタバもあるので、ちょっと友人とお茶をするのにも困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【豊田駅に対する口コミ】住んだことはないので、幼稚園や保育園、学校についてはわからない。遊ぶ場所は多くないが、少し駅から離れると、敷地の広いマンション群や緑の多いエリア、公園もあるので、リラックスできる場所はある印象。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年3月八王子駅

アルミさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	どちらの出口からでもバス停が充実していることに加え、横浜線・八高線の始発もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には非常に多くの施設が立ち並び、何をするにも困らない。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋からレストラン、ラーメン屋が非常に多く、色々なものを食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高低差がある土地ゆえに、スクールバスを運行している学校が多い。
治安	1	メリット	駅のすぐ近くに交番があり、夜でも街は明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	京王八王子駅とも近いため、都内に出るにも郊外に出るにも、いい中間地となっている。また施設も多いため生活には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2023年9月八王子駅

おれおさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んな路線の電車があって普通に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りに店やクリニックが沢山あってよい
飲食店の充実	5	メリット	色んな店があって楽しい。路地裏などの店を発掘するのもよき
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学が沢山ある。体育館や公園も多く子育てはしやすいと思う
治安	5	メリット	大学などの学校が多くあるので学生がおおい
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安いのに学校に近くてよき！駅も京八もJRもあるから良き！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年9月八王子駅

マロさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が非常に多いので使いやすく、色々な路線がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りに沢山の商業施設があり便利だと思う。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には色々な飲食店が多くレパートリーが多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	車椅子の人や障害者の方に配慮できており、すごくいい。
治安	3	メリット	駅前に交番があり問題があったらすぐに来てくれる。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京の中でも人口が一番多く緑にも囲まれており住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年1月八王子駅

eno0111skさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まる、複数路線利用出来る、バスの始発駅路線が複数ある、タクシー乗り場にタクシーがいつもたくさん止まっている、居酒屋や飲食店がたくさんある、改札が一つしかないので待ち合わせしやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設がたくさんある、飲み屋がたくさんある、カラオケチェーン店がたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	個人がやっているオシャレなお店や飲み屋さんがたくさんある、食パン専門店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きい公園がたくさんあり、駐車料金も無料で利用出来る
治安	5	メリット	繁華街から離れている町は駐在所の交番になっているので、安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れるだけで家賃がかなり安くなる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マーベリー石川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	1階	3LDK	ー	57.72
2021年2月	2階	3LDK	南	57.72
2021年1月	1階	3LDK	南	57.72
2020年7月	1階	3LDK	南	57.72
2019年12月	2階	3LDK	ー	57.72
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市石川町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子駅の賃料相場豊田駅の賃料相場小宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市石川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.72～57.72㎡｜57.72㎡	70,000円｜4,009円/坪
2階～2階	57.72～57.72㎡｜57.72㎡	70,000円｜4,009円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.72～57.72㎡｜57.72㎡	70,000円｜4,009円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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賃貸

レオパレスヒルズ日野II

住所	東京都日野市日野台2丁目38番25号
交通	JR八高線小宮駅徒歩19分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヒルズ日野	4.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスヒルズ日野II	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレスヒルズ日野II 103	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

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賃貸

ラ・リヴィエール

住所	東京都八王子市石川町3225番1号
交通	JR八高線北八王子駅徒歩20分
築年数	2012年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・リヴィエール 103	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	29.75m²	1K	1階	南

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賃貸

シャン・ド・フルール

住所	東京都日野市新町5丁目29番6号
交通	JR中央線(快速) 豊田駅徒歩18分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	525

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャン・ド・フルール 201	8.8万円 (2,800円)	無	無	68.88m²	3LDK	2階	南

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賃貸

ラ・グランスール

住所	東京都日野市日野台2丁目11番9号
交通	JR中央本線日野駅徒歩20分
築年数	2013年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・グランスール	8.4万円 (5,500円)	無	無	43.89m²	1LDK	1階	東

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賃貸

リバーストーン

住所	東京都八王子市小宮町1075番1号
交通	JR八高線小宮駅徒歩7分
築年数	2003年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	462

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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