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Happiness1番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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Happiness1番館

アクセス数 ： 33
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
平均賃料相場 73,545円
平均坪単価 ＠4,348円
平均m²単価 ＠1,315円
上位専有面積 61.6m²：10件 54.07m²：1件
上位間取り 2LDK：11件

Happiness1番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅 徒歩6分
    近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『ＪＲ五位堂駅』　JR和歌山線　
    『五位堂駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    奈良県香芝市五位堂2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    香芝市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Happiness1番館の【賃貸】物件情報

ハピネス1番館 101
ハピネス1番館 101
賃料(管理費)
7.9万円(2,000円)
敷金・礼金
10,000円・10,000円
専有面積
61.6m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 五位堂駅

みおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝の通勤時間帯は快速急行が止まります。その他の時間帯は急行が止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはコンビニがあり、少し離れたところにはスーパーがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 焼き肉屋や居酒屋、お好み焼き屋、マクドナルドなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に保育園があります。電車通勤に便利です。学習塾も多いです。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。パトロールしているのを見かけるので、安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価は低めなので、比較的立派な家を建てている家が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年7月 五位堂駅

りさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行・快速急行が止まり大阪市内に出るまでの利便性が良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに病院や飲食店(居酒屋やファストフード店)が多くある
飲食店の充実
2 		メリット 近くに居酒屋やファストフード店等が多くある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に行くまでもエレベーターやスロープが設置されている
治安
4 		メリット 近くに住宅街のある駅なので治安は割と良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家の周りは閑静でとても住み良い。周りにスーパーもあるので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年4月 五位堂駅

どんほんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪行き奈良行き２本だが、４本の線路があり、スムーズな電車出入りである。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅やバスにつながる橋に、スポーツジム・整骨院があるので通勤時にも、通えるし、帰宅時にも行けるので健康志向の方は、喜ぶこと間違いなし！！！
飲食店の充実
5 		メリット ゆうちょATMがあり、コンビニ・パン屋さんもあるので通勤前のお昼の買い物。夜ご飯の買い物が出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩3分に自動車教習所。徒歩5分に保育所あり。エレベーターも北側・南側両方にあり家族連れも良く見かけるが利用しやすそう。
治安
5 		メリット 線路４本通っていて、壁が無いので見通しがよく、電車が止まってる！と東西南北どの方向からでも見えるので！余裕を持って行動できるます。見通しが良いのでひったくり、痴漢などの犯罪も無さそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 徒歩5分以内に、コンビニ・ファーストフード・スーパー・美容室・居酒屋・スポーツジム・歯医者・接骨院があるので本当に便利！地元でも高級住宅街で有名！駅前にマンションも増えている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・443文字）

2019年8月 五位堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行が停まる駅であるため、三重県の方面や大阪府の方面へのアクセスは非常に良いです。駅自体も……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Happiness1番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2LDK 南 61.6
2025年6月 1階 2LDK 南 61.6
2025年6月 2階 2LDK 南 61.6
2025年5月 1階 2LDK 南 61.6
2025年5月 2階 2LDK 南 61.6

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■香芝市五位堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香芝市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ＪＲ五位堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブランドール壱番館

    住所 奈良県香芝市五位堂2丁目582番1号
    交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 19
    アクセス数 9306
  • 賃貸

    ピアシャルム

    ピアシャルムの外観
    住所 奈良県香芝市五位堂
    交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩1分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピア　シャルム
    ピア　シャルム     		7.7万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 42.93m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    エルドラード五位堂E棟

    エルドラード五位堂E棟の外観
    住所 奈良県香芝市五位堂2丁目530番1号
    交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩6分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルドラード五位堂Ｅ棟 201
    エルドラード五位堂Ｅ棟 201     		5.4万円
    (-円)    		 10,000円 20,000円 50.04m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    リブリ・ふたかみ

    リブリ・ふたかみの外観
    住所 奈良県香芝市五位堂1丁目492番1号
    交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩12分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・ふたかみ 206
    リブリ・ふたかみ 206     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 37.26m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    プランドール

    プランドールの外観
    住所 奈良県香芝市五位堂3丁目
    交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール 202
    プランドール 202     		5.9万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 2ヶ月 36m² 1LDK 2階 東
    プランドール 107
    プランドール 107     		6万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 2ヶ月 36m² 1LDK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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