INTEFOSSA(インテフォッサ)
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 118,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,040円 |
| 平均m²単価 | ＠3,945円 |
| 上位専有面積 | 32.87m²：1件 29.13m²：1件 28.09m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 |
INTEFOSSA(インテフォッサ)の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区佐賀2丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
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小学校区域
江東区立明治小学校
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中学校区域
江東区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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INTEFOSSA(インテフォッサ)の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】羽田、成田の両空港行きのリムジンバスが発着する「東京シティエアターミナル」と直結しており、空の便への連絡が抜群に良い。現在勤めている会社まで徒歩15分で通える便利さは何物にも代えがたいメリット。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】スーパー（まいばすけっと）、病院、図書館、書店（文教堂）、交番がいずれも駅から近いうえに、落語などの伝統芸能が頻繁に開催される文化施設も2箇所ある。歓楽街や風俗店がないので、安心して町を歩くことが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】駅直結の「東京シティエアターミナル」内に和洋中の飲食店が一通りそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】駅から至近の「日本橋社会教育会館」では子育て世帯向けにさまざまな教室、講座や催しを開いている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 水天宮前駅
街の住人さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あらゆる路線があってアクセスが良くて便利 |
|---|---|---|---|
2024年8月 水天宮前駅
てるまつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで25分ほどで出られるのと、始発駅の押上から近いのでラッシュ時以外は座ることもできる。また東京駅にはバスでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがあるので最低限の食事は確保できる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 10分ほど歩くと人形町の駅があり、その周辺には一通りの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと川沿いの公園があり、子供を遊ばせることもできる |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が少ない分、夜騒がしいということはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にしては家賃は安く、渋谷方面に出勤する人には良い街かと |
2022年2月 水天宮前駅
【メリット】 駅周辺は羽田空港や成田空港にアクセスできるリムジンバス乗り場もあり、徒歩圏内には人形町駅も……
2019年5月 水天宮前駅
【メリット】 ・人形町駅も徒歩圏内で交通の便良し。
・東京駅までタクシーで1,000円程、駅前……
INTEFOSSA(インテフォッサ)の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5階 | ワンルーム | ー | 32.87 | |||||||
| 2023年1月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 29.13 | |||||||
| 2022年10月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 28.09 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区佐賀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■水天宮前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 28.09～32.87㎡｜30.48㎡ | 115,000円｜12,524円/坪 |
| 6階～6階 | 29.13～29.13㎡｜29.13㎡ | 124,000円｜14,072円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.09～28.09㎡｜28.09㎡ | 112,000円｜13,181円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.13～29.13㎡｜29.13㎡ | 124,000円｜14,072円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
