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第1フラッツ横浜の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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第1フラッツ横浜

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
平均賃料相場 58,375円
平均坪単価 ＠9,498円
平均m²単価 ＠2,873円
上位専有面積 19.8m²：5件 19m²：3件
上位間取り 1K：8件

第1フラッツ横浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／星川駅 徒歩19分
    JR東海道本線／横浜駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『星川駅』　相鉄本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町64 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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第1フラッツ横浜の【賃貸】物件情報

第1フラッツ横浜
第1フラッツ横浜
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年5月 横浜駅

おがりんりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 10路線以上乗り入れている
バックターミナル駅。
品川、渋谷、新宿、東京は
乗り換えなし。
バスも網目状に出ており
高速バスもあり。
都内より暮らしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット SOGO、高島屋の百貨店と
LUMINE、ニュウマン、ビブレ等の
若者向けのお店も充実。
病院は内科から有名皮膚科や大腸内視鏡検査の大型病院もあり、
他は耳鼻科
とにかく多く困る事はない。
何かの際はけいゆう病院への
紹介状も発行される。
飲食店の充実
5 		メリット 都内でも人気のエシレ、ニューヨークパーフェクトチーズ等が出店しており次々と新店舗やポップアップを展開している。
高島屋のベーカリーコーナーは
人気店舗が集約していて
パン好きには大人気。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園等はかなり数も多く
横浜は自然が多いため公演も
大きなものから小さなものまで
沢山ある。
スロープや多機能トイレ、
おむつ替えスペース等は充実。
治安
5 		メリット 東口方面は歓楽街がない為
治安は良い。
東西通路は分かりやすく
移動もスムーズ。
交番は東口、西口ともに朝前に
数箇所あり充実。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーもイオン等の庶民派からクイーンズ伊勢丹、成城石井等の高級スーパー多く何でも揃うので
生活利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・342文字）

2023年7月 横浜駅

hanaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用できる。とにかく便利な駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設が充実しており、なんでもそろう。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のお店、流行のお店は近くにあることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやスロープなどの設置はある。
治安
3 		メリット 駅前に交番もあるし、昼間は特に気にならない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は高い。横浜駅だけでほどんどのものがそろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年3月 横浜駅

顔よしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京までも少ない止まる駅で行くことができる。また品川にも行きやすく、空港の利用も可能だ。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにセブンイレブンもあり、便利な場所ではあると感じた。
飲食店の充実
5 		メリット もちろんたくさんお店があるので非常に楽に感じた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東京に比べると自然が多く感じたため、子育てしやすいのではないだろうかとか思った
治安
5 		メリット パトロールしている警察官も多く、実際私も職質をされた。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に比べるといささか安く過ごせるのではないだろうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2021年12月 横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 横浜駅周辺で生活や娯楽で不自由する事がない。 そのうえ横浜から電車でどこにでも簡単に行ける……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第1フラッツ横浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 19
2024年12月 1階 1K 南 19
2024年12月 2階 1K 南 19
2016年4月 2階 1K 南 19.8
2015年12月 1階 1K 南 19.8

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市保土ケ谷区鎌谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～19.8㎡｜19.26㎡ 53,333円｜9,139円/坪
2階～2階 19～19.8㎡｜19.64㎡ 61,400円｜10,326円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～19.8㎡｜19.5㎡ 58,375円｜9,881円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ライブラK

    住所 神奈川県横浜市西区浅間台75番
    交通 JR京浜東北線 横浜駅 徒歩16分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 721
  • 賃貸

    第3フラッツ横浜

    第3フラッツ横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町323番
    交通 JR京浜東北線 横浜駅 徒歩15分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 640
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3フラッツ横浜 202 第3フラッツ横浜 202 6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.88m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    第2フラッツ横浜

    第2フラッツ横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町322番
    交通 JR京浜東北線 横浜駅 徒歩17分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2フラッツ横浜 101 第2フラッツ横浜 101 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アイザック

    アイザックの外観
    住所 神奈川県横浜市西区宮ケ谷44番13号
    交通 JR東海道本線 横浜駅 徒歩22分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 634
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイザック 102 アイザック 102 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    パームデール

    パームデールの外観
    住所 神奈川県横浜市西区浅間台85番5号
    交通 JR東海道本線 横浜駅 徒歩25分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パームデール 203 パームデール 203 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 11.12m² ワンルーム 2階 -
    パームデール 201 パームデール 201 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 11.1m² ワンルーム 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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