澪ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 109,208円 |
| 平均坪単価 | ＠10,005円 |
| 平均m²単価 | ＠3,027円 |
| 上位専有面積 | 41.69m²：6件 40.16m²：6件 42.04m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 1DK：5件 ワンルーム：4件 |
澪ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩6分
JR京葉線／越中島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江東区永代2丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
江東区立臨海小学校
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中学校区域
江東区立深川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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澪ハイツの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【門前仲町駅に対する口コミ】都営地下鉄大江戸線への乗り換えが簡単にでき羽田空港に行くなどには便利です。 コスパの良いお店が多くお金をかけなくても比較的生活は楽に出来そうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】下町っぽい和装小物店や和菓子屋などの専門店が多いです。駅のすぐ近くに交番があり、お巡りさんが立哨されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】リンガーハット、ゆで太郎、日高屋とコスパ抜群の麵屋が並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】佃島、月島方面に向かうと公園がたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 越中島駅
ひらおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東京駅まで数駅なので、どこに行くにも便利です。また、徒歩圏内に地下鉄の駅があるので、複数の路線を利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 月島が近いし、区役所や病院も近隣にあるので、何かと便利なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 月島、八丁堀、門前仲町があるので、隠れた名店が数多くあります。とくに和食の有名店が多く、味も確かなのでかなりお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歴史がある街なので、学校や公園、病院がイメージよりも多いです。区役所も近いので、面倒な手続きも苦になりません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長閑な街なので、治安が安定しています。交番もあるし、公園や学校が多いので地域の繋がりも強いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスが良い割には物価が安いです。美味しいお店が多く、グルメ好きには最高の立地です。 |
2023年5月 門前仲町駅
みるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座や日本橋にもすぐに行けるので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも何軒かあり内容も充実してます。 病院、コンビニ、美容室なども多く行きつけの場所を見つけやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店からチェーン店までたくさんの飲食店があり、美味しいお店が多くて外食には困りません。 お酒が好きな方にはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子さんやお年寄りが多いため、学校や公園が多く治安がよく便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼はとても安全で、ファミリー層が多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、お手頃な値段プラスポイントサービスも充実しています。 |
2021年12月 越中島駅
【メリット】 利用者が少ない駅です。
東京への上り電車は、二つ前の新木場駅でほとんどの乗客が降……
2021年11月 門前仲町駅
【メリット】 大江戸線へと乗り換えもでき、
ひとつ前の駅の茅場町では日比谷線へと乗り換えができ……
澪ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 南東 | 41.69 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.69 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42.04 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42.04 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42.04 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区永代の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.71～31.24㎡｜28.62㎡ | 84,000円｜9,661円/坪 |
| 3階～3階 | 41.69～42.04㎡｜41.94㎡ | 124,571円｜9,819円/坪 |
| 4階～4階 | 40.16～41.69㎡｜40.54㎡ | 112,125円｜9,140円/坪 |
| 5階～5階 | 25.62～41.69㎡｜36.33㎡ | 114,666円｜10,552円/坪 |
| 6階～6階 | 27.95～27.95㎡｜27.95㎡ | 88,000円｜10,408円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.24～42.04㎡｜39.75㎡ | 115,350円｜9,600円/坪 |
| 東向き | 24.71～24.71㎡｜24.71㎡ | 69,000円｜9,231円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
