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秀和第四東陽町レジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 東陽 > 東陽町駅 > 秀和第四東陽町レジデンス

中古

秀和第四東陽町レジデンス

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9759
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:112件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 60件
口コミ メリット:22件 デメリット:21件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約241万円/坪 賃料:約8165円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.07％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

秀和第四東陽町レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩7分
    東京メトロ東西線／木場駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区東陽5丁目30-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    189戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    東陽小学校

  • 中学校区域

    深川第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「サミットイースト２１店」約300m ●公園「区立横十間川親水公園」約100m ●病院「江東区医師会館」約180m ●「江東区役所」約220m

詳細スペック

専有設備
  • 浴室乾燥機
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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秀和第四東陽町レジデンスの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

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秀和第四東陽町レジデンスの【賃貸】物件情報

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秀和第四東陽町レジデンスの口コミ・評判

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東陽町駅に対する口コミ】東西線東陽町は、都心の大手町駅まで6分。人気の吉祥寺まで直通で40分、日本橋を過ぎれば車内も空いて座れる。
始発が出る駅で、台風の影響も少ない。（東陽町止まりで走ってくれる）
家族住みが多く、深夜まで騒がしくしている者はいない。比較的24時頃までは帰宅中の若い女子などを見かける。
海抜0メートル地帯。坂道はほぼない。
東方面タリーズへ進むと緑道があり、夜ランニングしている人や、早朝は4時半頃からお年寄りが散歩している。
東陽町は緑道が多く、四つ目通りを北へ進むと仙台堀川公園へ入れる。その公園から繋がる横十間川親水公園へ行くと、錦糸町駅まで水辺の遊歩道を散策しながらいける。いずれスカイツリーのある押上まで親水公園は続くであろうと思われる（現在亀戸辺りが延長工事中）自然が多い街なだけでなく、公園を通じて清澄白河や荒川までも車を気にせず散策出来るのは、永住ポイントである。特に清澄白河は今意識高い洗練されたお店が多いので、東陽町からお散歩で30分で行けるのは丁度良い。
オフィス街なので、駅前飲食店はサラリーマンで平日賑わう。お勧めは、鶏白湯が売りの杏屋と、餃子と油淋鶏が絶品の好好。
スーパーは駅から3～5分離れた所に点在していて、バリエーションが多い。サミット、西友、いきいき、OKストア、南砂2町目団地の中にある八百屋、赤札堂など。
いきいきと南砂2丁目団地の八百屋は激安価格。特にいきいきは、安いだけでなく、お惣菜の餃子が絶品・オリジナル電子マネーを始めたり、人気のスーパー。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

ナベさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ランドリールームがあり、かなり収納できる仕様になっている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月

kkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東西線東陽町駅のため、都心部へのアクセスは非常に良い。バス停も近い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立地が非常に良い。すぐ近くにショッピングモール(イースト21)あり。
駅にも近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 古い建物だが、排水等のメンテナンスは随時実施しているためかトラブルは聞いたことはない。駐輪場も屋根付きであり。ゴミ捨て場は24時間ではないが、当日縛りなどが無く粗大ごみも捨てやすい。古い割に静か。

オートロック。清掃は頻繁に実施している。
宅配ボックスは無いが、メーターボックスが大型なのでボックスの鍵(汎用)を用意しておけば宅配ボックスにつかえる。
そこまでしなくても、通路にそのまま置く人もいる。

集会場あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 普通。気になる場合はリフォームで内壁を付けるとよさそう。
バルコニー側の窓も二重サッシ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット フォルクス、サイゼ、すしざんまい、はなまるうどん、コメダ珈琲、大戸屋、サミット…などが昼休みに往復できるほど近くにあるので、リモートワークには適している。すぐ近くにコンビニもあるし、650m歩けば24時間のスーパー(西友)もある。出前も充実している。

西友のネットスーパーで注文することで、重たい水も注文できる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 江東区役所も学校も、大小の公園(木場公園など)も非常に近い。
自主避難所(江東区文化センター）も近い。
避難拠点の学校(東洋小学校、深川高校)も近い。

夜間診療の病院「江東区医師会館内休日急病診療所」もすぐ近く。
木場公園近くにある木場病院も救急外来あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年3月

たんぽぽさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーが複数あるためか、価格競争があるようで物価が安いと感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 区役所など公共の施設が多い。木場公園という大規模な公園が徒歩圏内。緑と水が豊かで自然が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが常駐でいらっしゃり安心感がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 西向きの住戸のため、昼間から夕方にかけて西日がきつい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩10分圏内にスーパーが4つあり、買い周りができ大変便利。
すぐ近くにはイースト21という商業施設があり、スーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校まで、ほぼ道をまっすぐ歩くだけで到着する立地。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 木場駅

shoboさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線は乗り換えも含めるとわりとどこに行くにも便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・42文字）

2023年9月 木場駅

ahiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部へも千葉方面へも２０分かからずに行ける程度でアクセスがよく、電車の本数も多いため使い勝手のいい駅ではあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩数分の位置にイトーヨーカドーを中心としたSCがあり、生鮮食材をはじめ、日用品、書籍など買い物には困りません。
同施設内にスポーツジムや映画館も入っていますので、娯楽の面でも十分と思います。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のラーメン店、老舗のそば屋、有名なタイ料理店など多数の店舗が散在していますので、外食でこまることはなさそうです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校も保育所もそれなりの距離感で存在していますので、それほど不便は感じないはずです。
治安
2 		メリット マンションが林立して多くの若い人たちが入ってきたことで、それなりの相互監視社会が成り立っているようです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住居に関しては、コスト以上にパフォーマンスはいいと思います。
わりと広い部屋を比較的安い家賃で借りられています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・884文字）

2022年9月 木場駅

つばさゴルフさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・東京駅まで15分程度なので近い
・新橋や銀座には20分で行ける
・新宿にも30分強で到着できる
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅の近くにイトーヨーカ堂があり、生活における大体の物が揃う
飲食店の充実
2 		メリット ・隣の門前仲町に大体揃っているので、少し歩けば飲食店は多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・木場公園が近いので散歩にはピッタリだしトイレも多い
治安
4 		メリット ・比較的穏やかで変な人に会ったことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット ・家賃と利便性のバランスで考えたらコスパはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2022年2月 東陽町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には飲食店やコンビニが数多くあり、中でもファストフード店が多いので、お仕事のお昼休憩に……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

秀和第四東陽町レジデンスの偏差値

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区東陽ランキング

位
(129物件中)

東陽町駅ランキング

位
(243物件中)
木場駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,983万円

推定相場坪単価241万円/坪

推定相場㎡単価73万円/㎡

想定賃料　　9.6　～　10.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,757円～8,573円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.07％
価格帯別判定 i

秀和第四東陽町レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,206 ～ 3,281万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,057 ～ 3,206万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,908 ～ 3,057万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,759 ～ 2,908万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,610 ～ 2,759万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 817位 / 1,210物件中
江東区東陽 60位 / 93物件中
東陽町駅 106位 / 186物件中
木場駅 134位 / 173物件中

坪賃料ランキング

江東区 746位 / 832物件中
江東区東陽 67位 / 72物件中
東陽町駅 104位 / 125物件中
木場駅 105位 / 116物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,957～3,109万円

※中央値：3,033万円

予測坪単価：245万円/坪

予測㎡単価：74万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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秀和第四東陽町レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 1階 1LDK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年3月 2025年3月 1階 2DK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年2月 2025年3月 1階 2DK 西 ー ー
4 2025年2月 2025年2月 1階 2DK 西 専用庭 ー
5 2025年2月 2025年2月 10階 2DK 西 ー ー
6 2025年1月 2025年2月 7階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年1月 2025年1月 1階 2DK 西 専用庭 ー
8 2024年11月 2025年1月 1階 2DK 西 専用庭 ー
9 2024年8月 2024年9月 3階 2DK 西 リノベーション ー
10 2024年8月 2024年8月 3階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年7月 2024年9月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
12 2024年7月 2024年8月 3階 2DK 西 ー ー
13 2024年7月 2024年11月 1階 2DK 西 専用庭 ー
14 2024年3月 2024年4月 3階 2DK 南 ー ー
15 2024年3月 2024年4月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2024年2月 2024年8月 3階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年2月 2024年4月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
18 2023年11月 2024年2月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年11月 2023年11月 2階 2DK 東 リフォーム ー
20 2023年7月 2023年8月 2階 1LDK 西 ー ー
21 2023年6月 2023年9月 2階 1R 西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2023年5月 2023年6月 3階 1LDK 南 ー ー
23 2023年5月 2023年6月 5階 1LDK 西 ー ー
24 2023年4月 2023年5月 6階 2SDK 南 ー ー
25 2023年3月 2023年4月 3階 1LDK 南 ー ー
26 2023年3月 2023年4月 5階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2023年2月 2023年5月 5階 1LDK 西 ー ー
28 2023年2月 2023年11月 2階 2DK 東 リフォーム ー
29 2023年1月 2023年3月 5階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2022年12月 2023年1月 3階 2DK 東 ー ー
31 2022年11月 2023年2月 5階 1LDK 西 ー ー
32 2022年8月 2022年11月 2階 2DK 東 リフォーム ー
33 2022年7月 2022年8月 5階 1DK 西 ー ー
34 2022年6月 2022年9月 7階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2022年6月 2022年12月 3階 2DK 東 ー ー
36 2022年5月 2022年6月 10階 1LDK 西 リフォーム ー
37 2022年4月 2022年6月 2階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2022年3月 2022年5月 2階 1DK 西 ー ー
39 2022年3月 2022年3月 5階 2DK 東 ー ー
40 2022年2月 2022年5月 3階 2DK 東 ー ー
41 2021年12月 2021年12月 2階 2DK 東 ー ー
42 2021年12月 2022年1月 6階 1LDK 西 ー ー
43 2021年11月 2021年11月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2021年10月 2021年11月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2021年9月 2021年9月 6階 1LDK 西 リフォーム ー
46 2021年9月 2021年10月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2021年7月 2021年7月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2021年6月 2021年9月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2021年5月 2021年6月 5階 1LDK 西 ー ー
50 2021年2月 2021年3月 5階 1LDK 西 リフォーム ー
51 2021年1月 2021年2月 5階 1LDK 西 リフォーム ー
52 2020年11月 2020年11月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
53 2020年8月 2020年9月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
54 2020年8月 2020年9月 6階 2SDK 南 ー ー
55 2020年7月 2020年9月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
56 2020年4月 2020年5月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
57 2020年3月 2020年3月 6階 2DK 南西 ー ー
58 2020年2月 2020年7月 6階 2SDK 南 ー ー
59 2020年1月 2020年7月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2019年9月 2019年11月 1階 2DK 東 専用庭 ー
61 2019年7月 2019年7月 8階 1SLDK 南 リフォーム ー
62 2019年6月 2019年7月 5階 1DK 西 リフォーム ー
63 2019年4月 2019年7月 10階 ー 西 ー ー
64 2018年12月 2019年1月 4階 1LDK 南 ー ー
65 2018年12月 2019年3月 9階 2DK 南西 ー ー
66 2018年11月 2018年11月 8階 2DK 西 リフォーム ー
67 2018年11月 2018年12月 9階 2DK 南西 ー ー
68 2018年10月 2018年11月 8階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
69 2018年10月 2018年10月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
70 2018年8月 2018年10月 10階 2DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2018年8月 2018年10月 1階 1SLDK 東 ー ー
72 2018年6月 2018年10月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
73 2018年6月 2018年8月 10階 2DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2018年6月 2018年6月 1階 1LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
75 2018年4月 2018年6月 4階 1LDK 南 ー ー
76 2018年4月 2018年5月 3階 2DK 西 リフォーム ー
77 2018年4月 2018年5月 1階 1LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
78 2018年4月 2018年4月 4階 1LDK 南 ー ー
79 2018年1月 2018年1月 1階 1LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
80 2018年1月 2018年1月 1階 1LDK 東 ー ー
81 2017年11月 2018年1月 4階 1R 南 ー ー
82 2017年10月 2018年1月 10階 1R 西 ー ー
83 2017年8月 2017年10月 9階 2DK 西 ー ー
84 2017年7月 2017年10月 1階 1LDK 東 ー ー
85 2017年4月 2017年5月 1階 2DK 東 ー ー
86 2017年3月 2017年10月 10階 1R 西 ー ー
87 2017年3月 2017年3月 9階 3LDK 南 ー ー
88 2017年2月 2017年5月 7階 2LDK 南 ー ー
89 2016年12月 2017年2月 1階 2DK 西 ー ー
90 2016年11月 2017年2月 7階 2LDK 南 ー ー
91 2016年8月 2016年9月 1階 2DK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
92 2016年6月 2016年7月 1階 2DK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
93 2016年5月 2016年6月 6階 2DK 西 ー ー
94 2016年5月 2016年6月 2階 2DK 西 ー ー
95 2015年11月 2015年12月 2階 2DK 西 ー ー
96 2015年7月 2015年7月 7階 1LDK 西 ー ー
97 2015年4月 2015年11月 2階 2DK 西 ー ー
98 2014年12月 2015年3月 8階 1DK 西 ー ー
99 2014年12月 2015年2月 6階 1LDK 西 ー ー
100 2014年11月 ー 6階 1LDK 西 ー ー
101 2014年9月 ー 8階 1DK 西 ー ー
102 2014年5月 ー 10階 1LDK 西 ー ー
103 2014年5月 ー 8階 2DK 西 ー ー
104 2014年3月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
105 2014年2月 ー 3階 3DK 東 ー ー
106 2014年2月 ー 6階 1LDK 南 ー ー
107 2013年11月 ー 6階 3DK 南 ー ー
108 2013年11月 ー 4階 1LDK 南 ー ー
109 2013年10月 ー 6階 1LDK 西 ー ー
110 2013年9月 ー 4階 1R 南 ー ー
111 2013年6月 ー 4階 2DK 西 ー ー
112 2013年6月 ー 4階 1R 南 ー ー

…残り92件
平均 4階 42.68㎡ 4.84㎡ 2,544万円 ＠198万円 ＠60万円 7,795円
182円		 5,158円
121円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 秀和第四東陽町レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秀和第四東陽町レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区東陽の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■木場駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 32～50.25㎡｜43.22㎡ 2,665万円｜204万円/坪
3階～4階 40～50.25㎡｜43.41㎡ 2,500万円｜192万円/坪
5階～6階 32～50.25㎡｜41.62㎡ 2,515万円｜200万円/坪
7階～8階 32～50㎡｜43.93㎡ 2,598万円｜194万円/坪
9階～10階 32～66.75㎡｜40.22㎡ 2,277万円｜186万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～66.75㎡｜46.48㎡ 2,645万円｜188万円/坪
東向き 40～50.25㎡｜45.65㎡ 2,826万円｜206万円/坪
西向き 32～40㎡｜38.69㎡ 2,341万円｜199万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 3 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 27 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 27 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 8 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

秀和第四東陽町レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 10階 2DK ー 40
2024年4月 4階 2DK 南 40
2023年9月 2階 3DK 南 51
2023年7月 4階 2DK 南 40
2023年5月 6階 1DK 南 32

…残り55件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 秀和第四東陽町レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秀和第四東陽町レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区東陽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■木場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40～51㎡｜44.62㎡ 106,833円｜7,916円/坪
3階～4階 40～45㎡｜41.66㎡ 96,000円｜7,633円/坪
5階～6階 32～45㎡｜39.88㎡ 90,176円｜7,544円/坪
7階～8階 40～66.75㎡｜59.5㎡ 133,666円｜7,407円/坪
9階～10階 32～40㎡｜36㎡ 83,750円｜7,681円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32～66.75㎡｜45.39㎡ 106,678円｜7,808円/坪
東向き 40～50㎡｜45㎡ 101,444円｜7,457円/坪
西向き 32～40㎡｜38.22㎡ 91,888円｜7,932円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 26 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 16 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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    秀和東陽町レジデンス

    秀和東陽町レジデンスの外観
    住所 東京都江東区東陽5丁目31番29号
    最寄駅 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩3分
    築年月 1972年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 151戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 20338
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,806万円
    227万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    秀和東陽町レジデンス
    秀和東陽町レジデンス     		4,300万円 256.9万円 55.32m² 2LDK 4階 南 相応
  • 中古

    ローズハイム東陽町

    ローズハイム東陽町の外観
    住所 東京都江東区東陽5丁目29番41号
    最寄駅 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩6分
    築年月 1977年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9474
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ローズハイム東陽町Ａ棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 117万円
    割安
  • 中古

    ガーラグランディ東陽町

    ガーラグランディ東陽町の外観
    住所 東京都江東区東陽7丁目1番15号
    最寄駅 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩10分
    築年月 2013年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 6976
  • 中古

    秀和第三東陽町レジデンス

    秀和第三東陽町レジデンスの外観
    住所 東京都江東区東陽5丁目23番6号
    最寄駅 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩6分
    築年月 1975年6月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 156戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 11080
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    秀和第3東陽町レジデンス
    秀和第3東陽町レジデンス     		3,790万円 240.9万円 52.00m² 2LDK 8階 南 相応
    ネット公開物件
    新着
    秀和第3東陽町レジデンス     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    サンプラハ東陽

    住所 東京都江東区東陽5丁目13番6号
    最寄駅 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩7分
    築年月 1978年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5019
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円

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    住所 東京都江東区東陽5丁目29番24号
    交通 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩7分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2193
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルジェ東陽町 ベルジェ東陽町 11.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.6m² 1K 4階 南
    ベルジェ東陽町 601 ベルジェ東陽町 601 11.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.6m² 1DK 6階 南
    ベルジェ東陽町 402 ベルジェ東陽町 402 12.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.53m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    KMハイツ

    住所 東京都江東区東陽5丁目31番21号
    交通 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩6分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 492
  • 賃貸

    アローハイム東陽

    住所 東京都江東区東陽5丁目28番5号
    交通 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩7分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1567
  • 賃貸

    エムエフピーアールコート木場公園

    エムエフピーアールコート木場公園の外観
    住所 東京都江東区東陽6丁目
    築年数 2007年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 19
    アクセス数 2644
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MFPRコート木場公園 416 MFPRコート木場公園 416 9.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.41m² 1K 4階 東
    MFPRコート木場公園 MFPRコート木場公園 10万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.41m² 1K 6階 東
    MFPRコート木場公園 215 MFPRコート木場公園 215 10.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.41m² 1K 2階 東
    MFPRコート木場公園 417 MFPRコート木場公園 417 10.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.41m² 1K 4階 西
    ＭＦＰＲコート木場公園 ＭＦＰＲコート木場公園 11万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 25.58m² 1K 13階 西
    MFPRコート木場公園 307 MFPRコート木場公園 307 11.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.58m² 1K 3階 西
    MFPRコート木場公園 MFPRコート木場公園 11.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.41m² 1K 8階 東
    MFPRコート木場公園 1208 MFPRコート木場公園 1208 12万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.58m² 1K 12階 西
    ＭＦＰＲコート木場公園 1309 ＭＦＰＲコート木場公園 1309 12.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.58m² 1K 13階 西
    ＭＦＰＲコート木場公園 1405 ＭＦＰＲコート木場公園 1405 12.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.58m² 1K 14階 西
    MFPRコート木場公園 1405 MFPRコート木場公園 1405 12.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.55m² 1K 14階 西
    MFPRコート木場公園 422 MFPRコート木場公園 422 16.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.03m² 1LDK 4階 東
    MFPRコート木場公園 MFPRコート木場公園 18.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.43m² 1LDK 3階 西
    ＭＦＰＲコート木場公園 ＭＦＰＲコート木場公園 19万円
    (20,000円)    		 190,000円 無 44.46m² 2LDK 9階 西
    MFPRコート木場公園 1311 MFPRコート木場公園 1311 19.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.43m² 1LDK 13階 西
  • 賃貸

    ルミークアン東陽町

    ルミークアン東陽町の外観
    住所 東京都江東区東陽5丁目29番40号
    交通 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩7分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミークアン東陽町 ルミークアン東陽町 13.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.15m² 1DK 4階 東

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  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1324

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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