ParkAxis豊洲の外観
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ParkAxis豊洲の外観
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ParkAxis豊洲の外観
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ParkAxis豊洲の外観
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ParkAxis豊洲のエントランス
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ParkAxis豊洲のエントランス
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ParkAxis豊洲のその他：その他
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ParkAxis豊洲のその他：その他
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ParkAxis豊洲のその他：その他
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ParkAxis豊洲のその他：その他共有部分
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ParkAxis豊洲のその他：その他共有部分
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ParkAxis豊洲のその他：その他共有部分
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ParkAxis豊洲のその他：その他共有部分
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ParkAxis豊洲のその他：その他共有部分
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ParkAxis豊洲のその他：その他共有部分
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ParkAxis豊洲のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 289,347円 |
| 平均坪単価 | ＠15,965円 |
| 平均m²単価 | ＠4,829円 |
| 上位専有面積 | 53.13m²：5件 78.45m²：3件 61.47m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 2LDK：5件 3LDK：4件 |
ParkAxis豊洲の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩8分
JR京葉線／越中島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江東区豊洲1丁目2-39 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ParkAxis豊洲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ParkAxis豊洲の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】有楽町線は銀座一丁目、飯田橋などまで行けば大体どの地下鉄とも乗り換えやすいので、便利です。今後豊洲から住吉方面まで伸びる予定があるとのことで、将来的にもさらに便利になるのが楽しみです。羽田空港や成田空港、新橋、スカイツリー行きのバスもある。スーパーは複数あるため、使い分けはできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】大型商業施設のららぽーとが駅直結であるため、大体はなんでも揃う。近くにビバホームもというホームセンターもある。交番は駅前にあり、巡回もよくされているので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと内や、周辺のオフィスビル内に充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】公園や、緑は多いです。歩道も広く、安全そうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊洲駅
とんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ホーム全体が繋がっているので、混雑時は反対車線のエレベーターも使用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストアも複数あり、ららぽーともあるので生活必需品を手に入れやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設があるので、そちらに複数店舗が入っている。その他チェーン店も多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道も整備されており、広い印象なので、ベビーカーでも歩行しやすい。 駅に行くエスカレーター、エレベーターが多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺も綺麗で、不審な人を見たことがない。 タワーマンションが多いので、それなりの人が住んでいる印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場の割には駅周辺店舗の物価は安価〜高価なものまであり、需要に応じて様々な対応ができていると思う。 安心して住める土地なのでコスパはいいと思う。 |
2023年3月 豊洲駅
kさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロ有楽町線やゆりかもめが利用でき、東京駅や新宿駅へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 豊洲市場やららぽーと豊洲など多くの商業施設があり、生活に必要な施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国内外のグルメが集まる豊洲市場や、新鮮な海鮮料理が味わえる店舗が多数あり、飲食店の充実度が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小中学校が充実しており、公園や施設も多く、子育て環境が整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的治安が良く、夜間でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通費や家賃が比較的安く、都心へのアクセスも良いため、コストパフォーマンスが高い。 |
2022年10月 豊洲駅
syさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 有楽町線の本数は多いため、通勤ラッシュでも超満員にはならず座ることができる。あまり利用はしないが、ゆりかもめもある。駅周辺にタクシー乗り場があり、バスも頻繁に通っているため総合的に見て交通の便は良いと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにららぽーとがあるため、食事はもちろん、アパレルや雑貨や日用品の買い物はそこで済ますことができる。駅近くに昭和大学江東病院や消防署、区役所の出張所があるため最低限の施設は近くに揃っているのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェは個人経営のお店がないが、スタバが駅近くに3店舗ある。飲食店もチェーン店であれば駅周辺に最低限は揃っていると感じる。個人経営で安くて美味しいお店にはあまり見当たらないからオーソドックスなお店にかんしては困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が非常に多いため、保育園から小学校まではタワーマンションの住民であれば近くに準備されていることが多くとても便利だと思う。近くに海の見えるぐるり公園もあるため散歩やランニングをしてリフレッシュしてある人も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族世帯が多く、歓楽街がないからか、酔っ払いもあまり見たことはなく、治安の悪さは感じたことがない。各改札の出口も大きな違いはなく、昼と夜でもあまり治安の差はないと思う。駅近くに交番もあるためいざという時は心強い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 湾岸エリアのため、近年はどうしても家賃相場が上がっていると感じるが、海やレインボーブリッジ、東京タワーやスカイツリーなどをぐるり公園からも一望できるため、景色は素晴らしくコストに見合っていると感じる。 |
2022年2月 豊洲駅
【メリット】 豊洲駅周辺にはららぽーとがあり、施設の中にはショッピング店や飲食店の他にキッザニアがある為……
ParkAxis豊洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 53.13 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 69.74 | |||||||
| 2025年6月 | 20階 | 1SLDK | 北西 | 58.21 | |||||||
| 2025年6月 | 20階 | 3LDK | 南西 | 80.86 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 53.13 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 12階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区豊洲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 47.31～78.45㎡｜63.11㎡ | 284,200円｜14,880円/坪 |
| 5階～8階 | 53.13～69.74㎡｜61.44㎡ | 279,500円｜15,043円/坪 |
| 9階～12階 | 53.13～65.55㎡｜59.34㎡ | 275,500円｜15,285円/坪 |
| 13階～16階 | 44.55～80.86㎡｜60㎡ | 279,000円｜15,170円/坪 |
| 17階～20階 | 44.55～80.86㎡｜66.84㎡ | 315,000円｜15,678円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.31～80.86㎡｜71.78㎡ | 329,700円｜15,154円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.55～65.55㎡｜55.39㎡ | 255,166円｜15,210円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
