フジヤママンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,105円 |
| 平均坪単価 | ＠3,712円 |
| 平均m²単価 | ＠1,123円 |
| 上位専有面積 | 80.2m²：13件 69.28m²：10件 85.12m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 2LDK：10件 |
フジヤママンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩18分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市八幡町12-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第二小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジヤママンションの口コミ・評判
2021年7月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは少し離れるが、駅までの道のりが平坦なので行き来しやすい。大通りに面していないので騒音は気にならない。近くにスーパーなどお店もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年12月
ひちゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社の方がとてもキレイに掃除をしてくれています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八王子駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八王子は横浜線、中央本線、八高線に接続していて、少し歩けば京王線にも乗ることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はセレオとオクトーレがあるので充実していると言えるだろう。北駅北側にいろいろ揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 八王子駅周辺の飲食店はバリエーションが多く、人気の店も多いので、かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学園都市と言われるほどなので、八王子は学校がかなり多い。環境もいいので、住むとしたらオススメ出来る市である |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は案外綺麗になっていて、治安がいいと思っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八王子はかなり住みやすいです。物価もそんなに高くないと思います。緑もあっていいと思います。 |
2024年8月 八王子駅
かなたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線、都心部まで行きやすい。 神奈川方面へも横浜あたりなら出やすい。 改札を出てすぐに駅ビルが多数あり、お買い物や贈り物、日々の生活には全く困らない。 治安もよい。 体感では学生とお年寄りが多い。 雪の日には駅前にリポーターがいるのが風物詩に思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに駅ビルが多数あり、お買い物や贈り物、日々の生活には全く困らない。 病院もアパレルも本屋も全てあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店が多い。 ランチも駅ビルなどは行列だが駅近の店舗などは並ばず入れるところばかり。 サクッと食べられるところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはきちんと授乳室やおむつ替えがついているところが多い。 赤ちゃん連れの方が休んだ日、持ってきたお弁当を食べたりする場所も。 親も無料でつかえます。 エレベーターエスカレーターもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 意外と悪くない印象。 駅前に交番あり。歓楽街も歌舞伎町などと比べると賑わっていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八王子祭りなど、大きなイベントもあり楽しめる地域だと思います。 プチ都会と田舎両方の要素を感じます。 お家の価格は都心部に比べればだいぶお安い。 |
2022年1月 八王子駅
【メリット】 八王子駅南口のOPAにあるアルズフーズマーケットは、イチゴの季節になると小粒のイチゴを29……
2020年2月 八王子駅
【メリット】 新宿や横浜などの主要都市へのアクセスが便利。駅直結の商業施設が複数あり、駅から出ずに買い物……
フジヤママンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 80.2 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80.2 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 69.28 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 85.12 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 79.64 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
