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マンション武蔵野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マンション武蔵野

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1246
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 83件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 139,481円
平均坪単価 ＠7,572円
平均m²単価 ＠2,291円
上位専有面積 63.27m²：25件 66.4m²：18件 58.97m²：12件
上位間取り 2LDK：61件 3LDK：20件 2SLDK：1件

マンション武蔵野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩7分
    都営新宿線／西大島駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区亀戸6丁目35-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江東区立第二亀戸小学校

  • 中学校区域

    江東区立亀戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション武蔵野の口コミ・評判

2022年12月

ジョリーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 総武線各駅の亀戸駅で東京や新宿なども行きやすい。反対側の千葉方面にも遊びに行ける。また、都営新宿線の大島駅も、他地域へ行くのに使える。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安が悪いと感じたことはないです。騒音もたまに高速道路の修繕とかをやっていますが、きちんとチラシの断りがあった上でやっているのでそんなに気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 特に汚いなと思ったことはないです。壊れていることもないですし、困ることはありません。お掃除の方が掃除してくれているので常に綺麗です。セキュリティーは、マンションに入る時には鍵が必要です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋が二部屋で、リビングも12-3畳ぐらいあるので家族で住んでもそんなに困ることはない。掃除はしやすい広さ。リビングと一部屋がつながっていて、ドアを開けっぱなしにすればつなげて使えるのでかなり広々と利用することもできる（部屋によって間取りが違うかもしれないが）
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くのカメクロに生活系のサービスは大体あるし、駅ビルのアトレもあるし、必要なものは街中に全部ある。住むには困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くの徒歩圏内に学校があり、そこが避難場所になるので災害があっても安心。逃げる場所があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 亀戸駅

ぽてとさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部まで距離が近く1本で向かうことが出来る
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設など多数あり整っているので買い物を楽しむことが出来る
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多数あり選択の幅が多いので楽しむことが出来る
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 一般的に学校などがあるので迷うことなく利用することができる
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗に整っており街灯もあるので安心して利用出来る
コストパフォーマンス
2 		メリット 一般的より高価だが環境が整っているので生活はしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年4月 亀戸駅

らてさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 秋葉原、東京までは10分～15分で行ける。あと約30分で池袋、新宿、渋谷まで行けるのでまずまず便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 利便性は比較的高いと思う。ショッピングモールなら新しいカメイドクロックがあるし、その他日常的な買い物や食事でも困ることは少ないと思う。区役所の出張所があるのも便利。
飲食店の充実
4 		メリット それなりにチェーン店はそろっていると思うし、探せば個性的なお店もある。ケーキ屋さんは美味しいところがそこそこある。物価も高くはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校はまずまずあると思う。歩行者天国があり、家族連れも見かける。
治安
2 		メリット 駅前に交番があるのは安心。北口の方が治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性の悪に家賃は安めだと思う。物価も高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2022年7月 亀戸駅

ぽちゃさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内や千葉へのアクセスがしやすい。バスの本数も多く利便性は高いと感じる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近亀戸クロックという商業施設ができ、買い物ができる場所が増えた。チェーン店も多く、亀戸にないチェーン店はないのではないか。
深夜も対応している動物病院も複数あり、ペット可の飲食店も多い印象。亀戸中央公園や猿江公園もあり、ペットを飼っている人には住みやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なカフェや亀戸ホルモン、亀戸餃子がある。高級志向のお店からリーズナブルのお店まで幅広くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 亀戸クロックに子供の遊び場があり、お子さん連れの方が多い。
治安
1 		メリット 警察官がよく身周りしているので安心かも。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性の面ではいいと思うがそれ以外にない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2021年10月 亀戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】
商店街も多く、スーパーも徐々に増えてきているのでとても買い物はしやすいです。バ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション武蔵野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 4階 2LDK 東 63.27
2022年5月 3階 3LDK 東 66.4
2021年8月 3階 3LDK 東 65.37
2021年7月 5階 2LDK 東 63.3
2021年6月 2階 2LDK 東 63.27

…残り78件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区亀戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 10 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エヌステージ亀戸II 602
    新着
    エヌステージ亀戸II 602     		10.4万円
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    住所 東京都江東区亀戸6丁目38番10号
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    階建て 地上4階建
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    ノビールメンテウエダA棟

    住所 東京都江東区亀戸6丁目38番10号
    交通 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩5分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
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    メゾン・ド・グラン・マレ

    メゾン・ド・グラン・マレの外観
    住所 東京都江東区亀戸6丁目32番9号
    交通 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩5分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドグランマレ 103
    メゾンドグランマレ 103     		11.3万円
    (9,500円)    		 無 1ヶ月 30.18m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ARTESSIMOCLAIRTORTE

    ARTESSIMOCLAIRTORTEの外観
    住所 東京都江東区亀戸6丁目42番7号
    交通 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩5分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルテシモクレルトルテ（ARTESSIMO CLAIRTORTE） 907
    新着
    アルテシモクレルトルテ（ARTESSIMO CLAIRTORTE） 907     		11.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.46m² 1DK 9階 東
    情報取得日:2025年07月05日
    アルテシモクレルトルテ（ARTESSIMO CLAIRTORTE） 1106
    新着
    アルテシモクレルトルテ（ARTESSIMO CLAIRTORTE） 1106     		12万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.46m² 1DK 11階 東
    情報取得日:2025年07月10日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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