サンシエロ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 107,724円 |
| 平均坪単価 | ＠4,953円 |
| 平均m²単価 | ＠1,498円 |
| 上位専有面積 | 70.07m²：18件 74.86m²：15件 67.92m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 2LDK：18件 |
サンシエロの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都八王子市みなみ野3丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立みなみ野君田小学校
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中学校区域
八王子市立みなみ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシエロの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りのＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩5分、京王高尾線山田駅から徒歩30分と交通の便がいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お店がたくさんある商業地帯なので、治安はいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ブラウンのかっこいい外観が魅力的なマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良くて、ベランダからの景色が気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション周辺にはコンビニはもちろんアクロスモール・ホーマックなど買い物できる店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家族で住んでいる人がたくさんなので、子供を介して仲良くなれます。 |
2024年6月
オーバーザマウンテンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八王子みなみ野駅は、ホームセンター、スーパー、電気店、飲食があり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に交番があり安心である。閑静な住宅地がメインで居住者が多く、よそ者が少ない感じである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はきれいに整備されている。駐車場は場所により停めにくいところがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングの窓が大きく日差しを取り込める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパー、コンビニがあり大変便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内の近所の小児科がある。駅前ビルにもクリニックがあり充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八王子みなみ野駅
ss-tomoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大きな駅ではないので、改札はわかりやすく距離も短い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでも、とは言えないもののモールなどが駅前に立地しており、生活必要物の買い物は困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一定の選択肢はあるため、飲食店で困ることは限定的である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新興住宅街ということもあり、学校や公園などの子育て世帯へは優しい街と言える |
| 治安 |
5 |
メリット | 八王子市の中では治安は問題ないエリアだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八王子市自体が東京都西部ということもあり、八王子みなみ野も例外なく、普通と言える |
2023年6月 八王子みなみ野駅
book_foreverさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにタクシー乗り場やスーパーがあり、非常に利用しやすく便利です。アクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くにコンビニや郵便局あり非常に助かります。また、スーパーもあるので主婦の方、家族を持たれてる方はより便利に感じるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩きますが、パン屋さんがありとても美味しかったです。ぜひ、行ってみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ご家族で住んでる方々が多くいるように感じます。近くに学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いと感じます。学生さんも多いですが、そんなに頻繁に嫌だなと感じたことはなく、静かな方かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的住みやすい環境だと思います。家賃も値段通りかなと思います。 |
2023年3月 八王子みなみ野駅
SAWASUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にバス及びタクシーのロータリーあるので電車への乗りつつぎが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小規模だがショッピングモールがあり、生活で必要なものは大体手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や個人店や小規模店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大小の公園もあり、小中学校もあるので子育てには向いている街だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | オシャレで高品質な住宅が多いと思うので住んでいて充実感があると思います。 |
2022年10月 八王子みなみ野駅
たあちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体がすごく綺麗です。また、バスもたくさん通っているし、バス停までの距離もそう遠くありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに三和やアクロスモールなどの商業施設が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、すき家や丸亀製麺があり、少し歩けば他のチェーン店も数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の数も比較的多いので、子育てしやすい環境になっていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前に交番があるので、安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多く、さすがな環境なので非常に安心して暮らせます。 |
サンシエロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 67.92 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.07 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 74.86 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 74.86 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.92 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市みなみ野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
