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コスモプレイス亀戸を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コスモプレイス亀戸

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7067
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約287万円/坪 賃料:約8444円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.53％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

コスモプレイス亀戸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩7分
    都営新宿線／西大島駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区亀戸6丁目35-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    第二亀戸小学校

  • 中学校区域

    亀戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コスモプレイス亀戸の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

コスモプレイス亀戸
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモプレイス亀戸の【賃貸】物件情報

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コスモプレイス亀戸の口コミ・評判

2015年12月

yutannnnnさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 築年数はかなり立っていますが、比較的綺麗です。コンビニや駅が近いのでとても住みやすく便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット コンビニがとてもちかいです（徒歩1分）。また駅が近いので都心へのアクセスがとても良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 毎日清掃の方が来ているので、マンション前は毎日綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンションですが部屋はとても広いと思います。分譲ですので、自分の好きな部屋にリフォームする検討をしても良いかと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニがとても近い。駅がちかいので、いろいろな店にすぐにいけます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 町会のイベントや、団地、公園などでのお祭りが盛んで、お子さんはとても喜ぶかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【亀戸駅に対する口コミ】朝一千葉方面へ向かう場合は車内がガラガラですので、とても快適です。
秋葉原方面はどんな時間帯もなかなか座れませんが、私は隣の錦糸町で快速に乗り換えて東京駅へも15分程度で行けるのはとても利便性の高い駅だと感じています。
また、東武亀戸線もありますので、曳舟方面には行きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 亀戸駅から徒歩5分の立地。
総武線が通っており新宿へ通いやすい。
駅前にお店が多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小学校が近く比較的治安が良い。
再開発が進んでいる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 比較的エントランスが綺麗で管理が行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良かった。また分譲賃貸ならではの壁の厚さは高評価。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅が近く、アトレやドンキホーテ、ドラッグストア等が揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ向かいに小学校があり、行事やコミュニティが充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 亀戸駅

はっしむさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色々な場所に通いやすい
沢山の時間に乗りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 外食や買い物には困らない
好きなお店多いと思う
飲食店の充実
4 		メリット 結構たくさんの種類の店がおおい、値段も安い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はそれなりに数がありどこに住んでも通える
治安
4 		メリット 警察官の数もそれなりにいて、安心できるきがする
コストパフォーマンス
5 		メリット 非常にいいと思う　まだまだ改善の余地ありだ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年6月 西大島駅

にこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 構内の案内が分かりやすい。
どの出口から出ても、バス乗り場があるのでとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 江東病院までバスですぐですし、皮膚科、眼科など充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店、カフェ、居酒屋がたくさんあるので食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学校はたくさんあります。
交差点で交通誘導などしょっちゅうしているのでお子さんがいるかたは安心。
治安
5 		メリット 警察官のパトロールもよく見かけます。夜も普通に女子一人でランニングしても平気です。治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は安くはないけど、相応なので良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年8月 亀戸駅

サラさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が結構あり、移動には困りませんでした。
駅を出てすぐバスのロータリーがあり、乗り換えもにも便利です！
タクシー乗り場も近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット アトレが併設されていて買い物にも便利です。

屋上に小さな滑り台もあり、よく子供と利用していました。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くに亀戸餃子があります！
ホルモン屋さんがたくさんあり、どこも大体美味しいです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレもあり、エレベーターもわかりやすい場所にあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり夜も明るいです。繁華街とまでは行かないくらいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近辺に比べると家賃の割に住みやすさはピカイチです！
移動も困ったことがありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2021年12月 亀戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅にアトレが入っていて買い物などがしやすいです。スーパーやカフェ、薬局や雑貨などがあり助か……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモプレイス亀戸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区亀戸ランキング

位
(290物件中)

亀戸駅ランキング

位
(368物件中)
西大島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,028万円

推定相場坪単価287万円/坪

推定相場㎡単価87万円/㎡

想定賃料　　14.0　～　15.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,022円～8,867円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.53％
価格帯別判定 i

コスモプレイス亀戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,405 ～ 5,531万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,154 ～ 5,405万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,902 ～ 5,154万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,651 ～ 4,902万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,399 ～ 4,651万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 625位 / 1,210物件中
江東区亀戸 94位 / 215物件中
亀戸駅 130位 / 288物件中
西大島駅 67位 / 132物件中

坪賃料ランキング

江東区 721位 / 831物件中
江東区亀戸 136位 / 147物件中
亀戸駅 176位 / 194物件中
西大島駅 76位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,984～5,240万円

※中央値：5,112万円

予測坪単価：292万円/坪

予測㎡単価：89万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コスモプレイス亀戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 9階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年8月 2024年11月 9階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年4月 2024年6月 9階 2LDK 西 ー ー
4 2023年12月 2024年3月 9階 2LDK 北西 ー ー
5 2023年3月 2023年3月 4階 2LDK 北西 リフォーム ー
6 2023年2月 2023年2月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年2月 2023年4月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2023年2月 2023年3月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2022年12月 2022年12月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年12月 2023年1月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 東 ー ー
12 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2022年10月 2022年11月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2022年9月 2022年11月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2021年11月 2022年4月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
16 2020年10月 2020年11月 5階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2018年1月 2018年1月 9階 2LDK 南 ー ー
18 2017年11月 2018年1月 9階 2LDK 南 ー ー
19 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
20 2015年7月 2015年7月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2014年11月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
22 2014年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー

…残り2件
平均 5階 62.73㎡ 14.46㎡ 4,581万円 ＠245万円 ＠74万円 12,850円
206円		 14,722円
236円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモプレイス亀戸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモプレイス亀戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区亀戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■亀戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.59～77.07㎡｜62.65㎡ 4,644万円｜248万円/坪
3階～4階 59.05～59.05㎡｜59.05㎡ 4,680万円｜262万円/坪
5階～6階 59.05～59.05㎡｜59.05㎡ 4,080万円｜228万円/坪
7階～8階 59.05～59.05㎡｜59.05㎡ 2,980万円｜166万円/坪
9階～10階 59.05～72.11㎡｜65.58㎡ 4,732万円｜243万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.05～77.07㎡｜70.76㎡ 4,200万円｜199万円/坪
東向き 59.05～60.59㎡｜60.24㎡ 4,726万円｜259万円/坪
西向き 59.05～59.05㎡｜59.05㎡ 4,530万円｜253万円/坪
北・北東・北西向き 59.05～59.05㎡｜59.05㎡ 4,980万円｜279万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモプレイス亀戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 6階 2LDK 西 59.05
2021年6月 8階 2LDK 南 59.05
2020年6月 9階 3DK 南 54.05
2020年6月 8階 3DK 南 54.05
2019年8月 4階 ワンルーム ー 20.29

…残り17件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモプレイス亀戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモプレイス亀戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区亀戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■亀戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 72.11～72.11㎡｜72.11㎡ 138,333円｜6,342円/坪
3階～4階 20.29～54.05㎡｜31.54㎡ 78,333円｜8,692円/坪
5階～6階 20.29～59.05㎡｜44.46㎡ 108,500円｜8,389円/坪
7階～8階 54.05～59.05㎡｜54.88㎡ 129,666円｜7,800円/坪
9階～10階 54.05～54.05㎡｜54.05㎡ 126,000円｜7,706円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.05～72.11㎡｜58.27㎡ 128,785円｜7,367円/坪
東向き データなし データなし
西向き 59.05～59.05㎡｜59.05㎡ 144,500円｜8,090円/坪
北・北東・北西向き 20.29～20.29㎡｜20.29㎡ 57,750円｜9,410円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 6 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    口コミ数 9
    偏差値 58
    アクセス数 13006
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
    102万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    最寄駅 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩5分
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    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 6886
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,712万円
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    階建 地上19階建 地下1階
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    口コミ数 56
    偏差値 62
    アクセス数 22376
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,792万円
    368万円
    112万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    東京ソシオグランデ     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

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    最寄駅 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩6分
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    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
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    アクセス数 6054
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,479万円
    306万円
    93万円
  • 中古

    アールヴェール亀戸

    住所 東京都江東区亀戸6丁目52番6号
    最寄駅 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩7分
    築年月 2000年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 27
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    アクセス数 8236
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,627万円
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    築年数 1986年8月
    階建て 地上4階建
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共用部・セキュリティ・外観必須

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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