ビラジャルダン高松町
総合評価 ：
ビラジャルダン高松町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／立川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市高松町3丁目30-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
立川市立第二小学校
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中学校区域
立川市立立川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラジャルダン高松町の【賃貸】物件情報
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ビラジャルダン高松町の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【立川駅に対する口コミ】・周辺商業施設としては駅ビルが2つ（ルミネ、グランデュオ）あり、どちらも駅直結のため天候に左右されず非常に便利に買い物などすることができる。その他に駅ナカのエキュートもある。駅から徒歩数分のところには最近できたばかりのドン・キホーテもあったりエキュートやドン・キホーテ内にも100円均一のお店もあるので買い物や飲食で困ることはない。 ・JR中央線（上り）で新宿・東京駅まで乗り換えなしで行けます。ラッシュ時間帯の混雑は仕方がないですが数本程度は駅始発の線もあるためそれを狙って乗車すれば確実に座ることもできます。中央線の下りに関してはそこまでの混雑ではないと思います。JR南武線の始発駅でもありますがラッシュ時の混雑状況はわかりません。普通時であれば始発駅なのでまず余裕で座ることが可能です。 ・北口エリアの駅周辺は主に商業施設中心（再開発エリア）のため住宅街までは少し距離があり主にバスや自転車などを利用しないと厳しいと思います。南口エリアは坂はありますが駅から少し離れただけで公園なども充実した閑静な住宅地になっている為子育て世代には嬉しいと思います。夜も24時間営業のコンビニや飲食店なども充実していて駅から少し離れた住宅街の治安は悪くないと思うので夜道が怖いこともあまりないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】青梅線、中央線、南武線、多摩モノレールの乗換駅。電車やバス、駅の規模は多摩地域で最大級だと思います。利便性に関しては文句なしです。やはり主要駅なのでこうつうにはこまらないです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】近くにルミネがあったりして買い物がしやすい大きな駅だけあってその辺の駅よりは監視は行き届いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅の中もかなりの数お店が入っていたり駅を出て周辺にもお店があるので飲食店の数はもんくなし！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターなどのバリアフリーはほぼもんくなし |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【立川駅に対する口コミ】駅が大幅に改装されて駅構内で買い物が出来る様になりました。 どのお店も割と美味しい物など良い物を取り揃えてると個人的には思います。 新宿以西で最初の特急停車駅でもあるので山梨・長野方面への利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 立川駅
ゆうりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えられる種類が多くて便利!本数も多いので遅刻が減る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅も発達しているのでそこだけで楽しめちゃう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパンやがいっぱいあるので朝食もとれちゃう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が回りに多くあるので子供にもおすすめ |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が多くあるので安心感が強い‼️ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通網が発達しているのがすごくよいことだと思う |
2022年12月 立川駅
moaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車はJRのみですが、新宿方面、川崎方面、埼玉方面へのアクセスがしやすく、京王線へのアクセスも出来るので便利です。 空港バスも多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が充実しており、老若男女問わず生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に一通り飲食店があるので、困りません。カフェや食事も美味しい所が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーターやエレベーターがしっかりあるので、誰でも利用しやすい作りになってます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から近い所は交番もありますし、大きい商業施設は駅から直結で行けるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば昭和記念公園もあり都会にいながらリフレッシュ出来る環境です。 |
2022年9月 立川駅
ひろ７３さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まですぐに出られて短時間で都会にでれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は駅周辺も多くありファッション関連のお店も多いのでおすすめ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズなブルなお店が多くおしゃれで入りやすいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があり自然が豊かで暮らしやすい。駅も最新設備があるので使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺がきれいで夜も安心して出かけることができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いので物価が高くなっても暮らしやすいのでコストパフォーマンスが良い |
2022年8月 立川駅
かりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京まで1本で行くことが出来る電車の停車駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に駅ビルや百貨店などがあり、モノレールに乗り換えれば駅直結の商業施設にも行けます。 。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店がなくて困るということはないと思います 大手チェーン店は大抵どこかしらのビルに入っていると思いますし、女子会やママ友ランチにピッタリのオシャレなお店も多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | モノレールに乗って、ららぽーとに行けます。 また、大きな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札出てすぐのところ(駅ナカ)にも交番？があり常に警察官の方がいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はどこで買い物するかによって全然変わってくると思います。ドン・キホーテで買い物すればそれなりに安く済ませると思います。 |
ビラジャルダン高松町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 14 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 14 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.16 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.16 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.16 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビラジャルダン高松町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■立川市高松町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.42～16.16㎡｜15.15㎡ | 31,550円｜6,918円/坪 |
| 2階～2階 | 13.42～16.16㎡｜15.34㎡ | 32,789円｜7,115円/坪 |
| 3階～3階 | 14～16.16㎡｜15.21㎡ | 32,562円｜7,115円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～16.16㎡｜15.29㎡ | 33,200円｜7,215円/坪 |
| 東向き | 13.42～16.16㎡｜15.9㎡ | 31,473円｜6,560円/坪 |
| 西向き | 13.42～16.16㎡｜15.1㎡ | 33,000円｜7,301円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
