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Calm五日市中央の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Calm五日市中央

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 63,000円
平均坪単価 ＠4,687円
平均m²単価 ＠1,418円
上位専有面積 46.2m²：2件 46.02m²：2件 39m²：1件
上位間取り 2DK：5件

Calm五日市中央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／広電五日市駅 徒歩29分
    広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『広電五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
    『佐伯区役所前駅』　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目10-43 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市佐伯区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Calm五日市中央の【賃貸】物件情報

Ｃａｌｍ五日市中央
Ｃａｌｍ五日市中央
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
46.02m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
Ｃａｌｍ五日市中央（旧サンコウワーク中央） 203
Ｃａｌｍ五日市中央（旧サンコウワーク中央） 203
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
39m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 五日市駅

ゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるので使い勝手がいいです。改札前に小さなセブンと改札入ってトイレがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにスーパーや、福屋、飲食店などがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や、パン屋さんがあります。
リトルマーメイドは有名なので安心して買うことができます
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多機能トイレがあります、おむつ替え代があるかはわからない
治安
3 		メリット 外に交番があるので安心だとおもいます。。
コストパフォーマンス
4 		メリット あまり家賃は高くないと思う、けど住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年11月 五日市駅

インザーギさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島市内との距離も近く、時間がかからない。
また朝の通勤時には五日市駅始発の電車があるから、座席にも座りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにスーパーがあることから仕事終わりにそのまま買い物が出来る。
飲食店の充実
4 		メリット 北口、南口ともに居酒屋は多くあり、気軽に呑みにいける？
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くには幼稚園、保育園、学校なども多く、選択肢が多いことから子育てには便利と感じる。
治安
4 		メリット 北口には交番もあることから、もしものときはすぐに相談ができる点。
コストパフォーマンス
4 		メリット 広島市内からもちょうどいい距離のため、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年9月 五日市駅

とむさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR.市電、バス、タクシーが揃っているので使いやすい駅。
最近改修工事も進んで綺麗になってきたので利用しやすくなってきました。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも漫画喫茶もアミューズメントもあるのですごくいい。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋もあるので夜もしっかり楽しめる。ファミレスもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあるが狭いし　足腰のわるいお年寄りが多いので譲り合いになり子育て世代には使いずらい。
治安
3 		メリット 住宅街も近く、私立の小学校もあるので年齢層が広い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性よくるバイパスも近いが家賃もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年6月 五日市駅

10mookaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 　路線はJR山陽本線に加えて併設されている「広電五日市駅」を通る広電宮島本線がある。また1時間当たりの本数が多く、特に通勤通学が重なる時間帯（特に7，8時台）では最大8本増えていて、一部区間は快速区間になる「通勤ライナー」も少ないながらも通っており、利便性は高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 　南口は「スパーク」と呼ばれるスーパーマーケット、北口は地元百貨店の「福屋」があり、どちらでも買い物ができる。また、北口南口ともにいくつか診療所があり、診療科目も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 　北口にうどん、居酒屋、すし屋などが集中しており、いずれも気兼ねなく入店できる雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 　少々駅からの移動距離はあるものの、小学校は私立公立ともに点在している。また北口広場から西側は住宅街が広がっており、その中に保育施設や障がい者向けの療養施設がいくつかある。
治安
5 		メリット 　駅前は車の通りはあるが、比較的穏やかな街の雰囲気である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 　家賃相場は安いところで4万円台、高いところでも７，８万円台なので比較的どの世代でも住みやすい。物価もどの店舗でもお求めやすい価格で（特に駅南口の「スパーク」）、買い物できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・404文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Calm五日市中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 東 46.2
2025年6月 2階 2DK 東 46.02
2025年2月 2階 2DK ー 39
2024年12月 2階 2DK ー 46.2
2024年12月 2階 2DK 東 46.02
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市佐伯区五日市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市佐伯区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンコウワーク中央

    サンコウワーク中央の外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目10番43号
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃａｌｍ五日市中央（旧サンコウワーク中央） 203
    Ｃａｌｍ五日市中央（旧サンコウワーク中央） 203     		6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 39m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスアネックス弐番館

    住所 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目7番4号
    交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩29分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 371
  • 賃貸

    高木ビル

    住所 広島県広島市佐伯区八幡2丁目19番13号
    交通 広電バス/折出バス停 徒歩1分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1025
  • 賃貸

    第2昭八コーポラス

    第2昭八コーポラスの外観
    住所 広島県広島市佐伯区千同2丁目1番13号
    交通 広電宮島線 楽々園駅 徒歩27分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2昭八コーポラス 407
    第2昭八コーポラス 407     		4.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.7m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    ウイング８８

    ウイング８８の外観
    住所 広島県広島市佐伯区八幡2丁目6番22号
    交通 JR山陽本線 五日市駅 バス17分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイング88
    ウイング88     		4.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.55m² 2LDK 5階 南東
    ウイング88
    ウイング88     		4.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.55m² 2LDK 4階 南東
    ウイング88 305
    ウイング88 305     		4.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.55m² 2LDK 3階 南東
    ウイング88 205
    ウイング88 205     		4.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.55m² 2LDK 2階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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