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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 豊橋市 > 南小池町 > 小池駅 > アヴァンススギ

賃貸

アヴァンススギ

アクセス数： 28

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アヴァンススギの外観

アヴァンススギのその他
アヴァンススギのその他
アヴァンススギのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	60,666円
平均坪単価	＠6,219円
平均m²単価	＠1,881円
上位専有面積	32.25m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アヴァンススギの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
豊橋鉄道渥美線／小池駅徒歩6分
豊橋鉄道渥美線／愛知大学前駅徒歩8分
利用可能路線
『小池駅』　豊橋鉄道渥美線　
『愛知大学前駅』　豊橋鉄道渥美線　
所在地(住所)
愛知県豊橋市南小池町192-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2024年6月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アヴァンススギの【賃貸】物件情報

アヴァンス　スギ 102

賃料(管理費): 5.65万円(3,900円)

敷金・礼金: 無・66,500円

専有面積: 32.25m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月愛知大学前駅

みーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発は5:30くらい。朝8時から夜2４時近くまで15分に１本あり、豊橋駅まで、柳生橋、小池と3駅目で到着で交通系カードほぼ使えそうで便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	踏切渡って、駅の乗り場すぐ手前に郵便ポストがあります！
飲食店の充実	5	メリット	駅前、道路渡り、反対側に、ゲームしながらの簡単な食事処あり。徒歩20分位にマックスバリュー徒歩１５分位で、テイクアウト弁当もある銀シャリ食堂あり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	目の前が愛知大学の校門。時習館までも徒歩１５分ほど。
治安	5	メリット	愛知大学駅前には、派出所があり駅近く徒歩５分圏内なら、夜遅く２３時位までは、女性でも割りと安心そうです。
コストパフォーマンス	5	メリット	業務用スーパーも、２４時間のイオン系スーパーもある割には、土地単価が、安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・383文字）

2022年2月愛知大学前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】愛知大学の学生にとって通学するために非常に重要な駅。豊橋市は車社会であるため、愛知大学に行……

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（残り135文字）

2021年9月小池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩圏内でパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅周辺にはオート……

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（残り118文字）

2021年9月愛知大学前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】愛知大学の最寄り駅になります。駅から徒歩圏内にスワンルームという宿泊施設があるので大学付近……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴァンススギの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	南	32.25
2025年3月	1階	1K	南	32.25
2024年12月	1階	1K	南	32.25
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊橋市南小池町の賃料相場青線＝豊橋市の賃料相場小池駅の賃料相場愛知大学前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊橋市南小池町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アヴァンススギと近い賃貸物件の情報があります！

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● アヴァンススギと同じ沿線の物件

● アヴァンススギと似た間取りの物件

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレストパレス学園前

住所	愛知県豊橋市柱一番町20番
交通	豊橋鉄道渥美線愛知大学前駅徒歩6分
築年数	1994年3月
階建て	地上8階建
総戸数	36戸

口コミ数	20
アクセス数	2799

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレストパレス学園前 403	6.2万円 (6,000円)	1.5ヶ月	無	65.52m²	3LDK	4階	南
	クレストパレス・学園前	6.2万円 (6,000円)	1.5ヶ月	無	69.52m²	3LDK	4階	南西
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賃貸

コスギハイツ

住所	愛知県豊橋市鴨田町45番
交通	豊橋鉄道渥美線小池駅徒歩5分
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスギハイツ 301	5.4万円 (-円)	2ヶ月	無	43.27m²	2DK	3階	-
	コスギハイツ	5.5万円 (-円)	無	無	43.27m²	2DK	3階	南東
	コスギハイツ	5.8万円 (-円)	無	無	54.7m²	3DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

KINGDOM III

住所	愛知県豊橋市小松町2番1号
交通	豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩14分
築年数	1999年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KINGDOMIII 403	4.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	58.24m²	3DK	4階	南
全件を表示する

賃貸

ヴェール柱

住所	愛知県豊橋市柱九番町45番
交通	豊橋鉄道渥美線愛知大学前駅徒歩7分
築年数	2021年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェール柱 205	6.8万円 (5,000円)	無	68,000円	37.02m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

リデン東橋良

住所	愛知県豊橋市東橋良町10番
交通	豊橋鉄道渥美線小池駅徒歩6分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	158

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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