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若葉荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

若葉荘

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 354
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 41,650円
平均坪単価 ＠4,470円
平均m²単価 ＠1,352円
上位専有面積 28.91m²：8件 28.92m²：6件 29m²：3件
上位間取り 1DK：14件 2K：4件

若葉荘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国立駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市若葉町2丁目50-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    立川市立若葉台小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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若葉荘の口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【国立駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパー、ドラッグストア、カフェがあり生活に困らない。
・駅近に病院が多くある。
・駅近に交番もあり、治安が良い。
・学校が多くあり、子育てしやすい。
・１駅３分ほどで立川駅に行けるため、ルミネやIKEAに買い物に行ける。
国立駅のデメリット（1件）
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2024年7月 国立駅

わんわんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅がそこまで汚くないかな。あと事故が少ない。
生活利便施設の充実
3 		メリット nonoaとか合って半月で変わるお店みたいなのあるから意外といい。
飲食店の充実
4 		メリット スタバがすぐそこにあって手話だからめちゃくちゃいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 常に事件とかなくて治安良さそうなイメージ。
治安
4 		メリット 文教重点地区？らしいから結構平和だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の市に行けばなんでも安いものが売ってる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2024年6月 国立駅

くにっこバスさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多摩地域の商業・行政の中心都市である立川まで一駅です。都心へも中央線一本で行かれます。一方、市内には南武線も走っており、川崎・横浜方面に行くのにも便利です。改札は東西方向に計２カ所あり、以前よりも便利になりました。駅北口と南口にそれぞれタクシー乗り場があります。北口からは西武線の玉川上水駅や恋ヶ窪駅方面のバスも出ています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー（西友、紀伊国屋、三浦屋）があります。駅高架下にＪＲ系の「nonowa」もあります。nonowaはｔｙｐっとしたデパ地下といった感じの食料品が並んでいます。高架下に国立市・国分寺市が共同で運営している連絡事務所があります。食料品については市内・市周辺にいくつかのスーパーがあるので特に買い出しに困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれな街というイメージにあやかってか、個人経営のカフェは各所にあります。バンは駅近くにもありますが、私が好きなお店は、市民体育館そばにあるパン屋「プチアンジュ」です。いつも混んでいます。近くに公園があるので小さいお子さんがいるお母さん方が買いにきて、公園で食べているのをよく見かけます。大盛りで有名な「深川つり船」や学生で混んでいる「いたりあ小僧」はテレビでもよく取り上げられています。駅近くです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園・保育施設が十分にあります。小中学校は公立が計９校あります。風紀が悪くないし、小さな子供を遊ばせる公園も市内にいくつもあるので子育て環境には恵まれています。南部に甲州街道が走っており、その北側は坂道がないので自転車を走らせるのが楽です。
治安
5 		メリット １５年近く住んでいますが、治安が悪いと感じたことはありません。いわゆる歓楽街がありません。国立駅周辺は昔から環境規制が厳しく、パチンコ屋・風俗店などありません。夜になると大声をあげる、路上が汚れている、といった光景を見たことがありません。谷保駅の近くにパチンコ屋が一軒ありますが、特に問題視されるような立地ではありません。国立駅の南口に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内の賃貸マンションに住んでいましたが、家賃相場は決して高すぎず、安すぎずといった感じでした。交通や買い物の利便性が良いのは言うまでもありません。市内には高級住宅も多いのですが、新築のマンションや戸建ての中にも比較的安い価格で販売されているものもあり、この町に長く住むことを考えたらメリット多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・874文字）

2023年6月 国立駅

yandoo1978さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅の立川まで一駅のため、特急は止まらないものの困ることはない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 店は少ないもののセレクトショップが多く、個性がある。病院の先生も優しく、親身な医院が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 個人のお店が多い。特にイタリアンのお店は手ごろで品がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文教地区のため、落ち着いている。夜８時くらいも塾帰りの小学生が多いが、周りの温かい目もあり安心。
治安
5 		メリット 暴走族はみたことがない。犯罪も聞かない。子供の数が多い印象がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れれば家賃は安い。スーパーが近くにあるのを好む場合でも、駅から離れた住宅街にはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2019年6月 国立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一橋大学から徒歩10分圏内にあり、風紀が乱れていない。駅も含む再開発が行われ、駅前からバス……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

若葉荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1DK 南 28.91
2024年4月 1階 1DK 南 28.91
2024年4月 1階 1DK 南 28.91
2024年1月 1階 2K 南 30
2022年2月 2階 2K 南 29

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■立川市若葉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スプリングワン

    スプリングワンの外観
    住所 東京都国分寺市高木町1丁目13番5号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリングワン 202
    スプリングワン 202     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.3m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フラワーハイツ国立

    フラワーハイツ国立の外観
    住所 東京都国分寺市富士本3丁目5番10号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩13分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーハイツ国立 201
    新着
    フラワーハイツ国立 201     		3.3万円
    (2,300円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 2階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ルーブル国立

    住所 東京都国分寺市富士本3丁目12番11号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩8分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 494
  • 賃貸

    メモリーヒルズ

    住所 東京都立川市若葉町2丁目32番19号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩20分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 536
  • 賃貸

    シングル国立

    住所 東京都国分寺市高木町1丁目10番36号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩15分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 447

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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