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賃貸

コーポ紫苑

総合評価：

5.0 アクセス数： 518

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

コーポ紫苑の外観

コーポ紫苑の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,272円
平均坪単価	＠9,080円
平均m²単価	＠2,747円
上位専有面積	17.58m²：6件 20.21m²：2件 17.01m²：2件
上位間取り	1K：7件ワンルーム：2件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ紫苑の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
多摩モノレール／砂川七番駅徒歩3分
多摩モノレール／玉川上水駅徒歩7分
多摩モノレール／泉体育館駅徒歩9分
利用可能路線
『砂川七番駅』　多摩モノレール　
『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　
『泉体育館駅』　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都立川市幸町5丁目17-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年9月
総戸数
8戸
小学校区域
立川市立幸小学校
中学校区域
立川市立立川第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ紫苑の【賃貸】物件情報

コーポ紫苑 105

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 50,000円・50,000円

専有面積: 17.01m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

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コーポ紫苑の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【玉川上水駅に対する口コミ】新宿方面も南の方面も両方行くことができる。近くにいくつものスーパーがあるので買い物しやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【玉川上水駅に対する口コミ】近くにいくつもコンビニがあるのでとても便利。あまり治安が悪い様子を見かけることはない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【玉川上水駅に対する口コミ】マクドナルドが設置されていることで、朝に利用しやすい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【玉川上水駅に対する口コミ】子育てしやすい街の東大和市なのでとても世帯が多い。

玉川上水駅のデメリット（4件）

玉川上水駅の総合レビュー

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2024年5月玉川上水駅

けけさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿方面も南の方面も両方行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにいくつもコンビニがあるのでとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドが設置されていることで、朝に利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしやすい街の東大和市なのでとても世帯が多い。
治安	5	メリット	あまり治安が悪い様子を見かけることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにいくつものスーパーがあるので買い物しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2023年7月玉川上水駅

ぱぴさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多摩モノレールとJR線の２つの路線に乗ることができ、駅前のロータリーには飲食店が広がっておりとても利便性が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には飲食店が広がり駅近にためとても利便性がいい
飲食店の充実	5	メリット	駅前のロータリーにはイタリアンや焼き鳥などが充実してる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	騒音も少なく駅近で利便性がいいと感じることがある
治安	5	メリット	毎日静かで、落ち着きのある雰囲気が漂い過ごしやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	ロータリーには安いお店があり、低コストで楽しむことができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年4月玉川上水駅

ゆちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで電車一本で行くことがき、多摩モノレールにのれば立川まですぐに行くことができるので交通の便は非常に良いです。電車の本数は10分から15分に一度で、西武新宿線は急行の電車も止まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	。駅を出てすぐのところには、花屋、中華料理店、美容院があります。少し歩けばスーパーもあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中にはマクドナルドがあり、駅の中と駅前には合わせて4つコンビニがあります。駅を出て少しあるけばファミレスが2つあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は周りにたくさんあるし、少し歩いたところには大きな公園があり、小さい子供がよく遊んでいます。
治安	5	メリット	治安は文句の言いようがないほど良いです。柄の悪い酔っ払いもみたことないですし、夜でも多少は人通りがあり明るいので安全です。歓楽街はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに安いスーパーがあります。物価は比較的安い方だとおもいます。市営バスはお年寄り方は無料で乗れます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年9月玉川上水駅

taka7さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武線との乗り換え駅で便利。トイレもキレイで良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	眼科、内科、耳鼻科と小さいながらもある。
飲食店の充実	3	メリット	モスバーガーといなげやがある。ファミマが２件ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがある。駅員さんも手伝ってくれる。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。都立高が近く、人通りは多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	15分ほどでイトーヨーカドーとヤオコーがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ紫苑の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	南	17.01
2025年2月	2階	1K	南	17.58
2023年9月	1階	ワンルーム	南	17.01
2019年11月	1階	1K	南	17.58
2019年10月	1階	1K	南	18.37
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市幸町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場玉川上水駅の賃料相場泉体育館駅の賃料相場砂川七番駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■玉川上水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォートフラッツ

住所	東京都立川市幸町5丁目11番3号
交通	多摩モノレール砂川七番駅徒歩4分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	492

賃貸

ルネッサ

住所	東京都立川市幸町5丁目10番15号
交通	多摩モノレール砂川七番駅徒歩3分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	1627

賃貸

エスペランサ

住所	東京都立川市幸町5丁目8番13号
交通	多摩モノレール砂川七番駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	31
アクセス数	606

賃貸

サンセベリア

住所	東京都立川市幸町5丁目8番21号
交通	多摩モノレール砂川七番駅徒歩4分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンセベリア 101	4.9万円 (-円)	無	無	19.85m²	1K	1階	南
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賃貸

エトアールぴぁ・II

住所	東京都立川市幸町5丁目2番7号
交通	多摩モノレール砂川七番駅徒歩3分
築年数	1994年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトアールぴあ 202	5.3万円 (2,000円)	53,000円	無	29.16m²	2K	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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