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賃貸

グリーンビュウ若葉

総合評価：

4.5 アクセス数： 370

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,000円
平均坪単価	＠8,264円
平均m²単価	＠2,500円
上位専有面積	17.6m²：2件
上位間取り	1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンビュウ若葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武国分寺線／鷹の台駅徒歩20分
西武拝島線／東大和市駅徒歩27分
JR中央線(快速)／立川駅バス15分
利用可能路線
『鷹の台駅』　西武国分寺線　
『東大和市駅』　西武拝島線　
『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都立川市若葉町3丁目65-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1985年10月
総戸数
小学校区域
立川市立若葉台小学校
中学校区域
立川市立立川第九中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンビュウ若葉の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【立川駅に対する口コミ】JR中央線特別快速停車駅。JR南武線、多摩都市モノレール利用可。ルミネ立川、グランデュオ立川と駅ビルが2箇所ある。交通便もよく、公園、緑も多く、住みやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【立川駅に対する口コミ】駅ビルの中に有名飲食店あり。駅前に伊勢丹、高島屋、ビックカメラあり。駅前に交番がある。自治会のボランティアが夜の見回りをしている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【立川駅に対する口コミ】有名なチェーン店は駅より徒歩10分以内にほとんどある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【立川駅に対する口コミ】駅前のスロープにより雨に濡れないで移動ができる。

立川駅のデメリット（4件）

立川駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月立川駅

まみむめもさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	４線乗り入れ。特快停車。東京、新宿、川崎、多摩センターへ直通など交通至便だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設はとても充実しており、利便性はこの上ないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	大手チェーン店はおおむね揃っていると思います。飲み屋街も充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や学校は充実していそうですが、勤務地として通っているので、正直なところよくわかりません。
治安	4	メリット	歓楽街はそれほど治安が悪いという印象もなく、おおむねよいのではないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	通勤先なので、家賃などはよくわかりませんが、三鷹、吉祥寺などと比べれは相当に安いのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2023年7月立川駅

あなごさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各種特快が停車するほか、特急も停まります。都心方面や奥多摩、山梨方面、また、川崎方面も一本で行けるためとても便利です。南武線は当駅始発です。中央線にも当駅始発がいくつか設定されています。また、駅改札内には飲食店などが入っており、乗り換えの時間を潰すこともできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を出てすぐのところにグランデュオ、エキュート、るみねなど多くの駅ビルが入っています。ホテルも併設です。
飲食店の充実	4	メリット	南北ともに深夜営業をしている飲食店があり、選択肢は豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレには男性用にもおむつ交換台、ベビーチェアが付けられています。
治安	3	メリット	駅周辺は深夜でも明るく、人通もそれなりにあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は高いと思います。住みやすさとしてはかなり高評価ではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2022年8月立川駅

タケ100%さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急あずさが停車して山梨、松本方面へアクセスが便利です。東京方面も特別快速が定期的に運行されて本数も多く最適です。
生活利便施設の充実	5	メリット	伊勢丹、高島屋のデパートやIKEAの家具など立川駅周辺で全て揃います。立川病院や立川警察も徒歩15分圏内にあり充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中何でも飲食店があり困りません。中でも焼肉ライクなど1人で入れる店も増えてきて助かります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昭和記念公園が駅から10分ほどにあり子育て世代にはいつ訪れても楽しいです。また立川駅周辺では歩行デッキが完備されてエスカレーターも少しずつ増えていき移動も楽です。保育園も民間の会社も開所しており共働き世代にはありがたいです。
治安	4	メリット	立川駅改札付近では常に放送で不審な人の注意喚起を行なっていて安心して遊べます。駅周辺ではシルバーの高齢者がいつも綺麗に立川歩行デッキを清掃されて街の美化になっています。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部と比較すると1DKで6〜7万円が相場です。土地も今後上昇していくと不動産さんが言っていたので現時点でのコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・427文字）

2022年1月鷹の台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】セブンイレブンとLAWSON、MINISTOPがあるのがありがたい。鷹の台駅出て目の前の通……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンビュウ若葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年10月	2階	1R	東	17.6
2014年9月	3階	1R	南	17.6
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市若葉町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場立川駅の賃料相場東大和市駅の賃料相場鷹の台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市若葉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グリーンビュウ若葉の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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アランフェス立川

住所	東京都立川市若葉町3丁目71番15号
交通	JR中央線(快速) 立川駅バス20分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	376

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レオパレスわかば

住所	東京都立川市若葉町3丁目59番24号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩25分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	704

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスわかば 104	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

メゾン緑ヶ丘

住所	東京都立川市若葉町3丁目75番17号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩24分
築年数	1972年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン緑ヶ丘 201	3.1万円 (3,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	2階	南
	メゾン緑ヶ丘 205	3.3万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレスデルニエKII

住所	東京都立川市若葉町3丁目59番2号
交通	JR中央線(快速) 立川駅バス25分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	519

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスデルニエＫII 210	4.8万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレスデルニエＫII 210	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南
	レオパレスデルニエＫII 204	5.6万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南
	レオパレスデルニエＫII 107	5.6万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

エールミチ

住所	東京都立川市若葉町3丁目50番5号
交通	JR中央線(快速) 立川駅バス20分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	290

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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