レオパレスひまわり
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,473円 |
| 平均坪単価 | ＠8,020円 |
| 平均m²単価 | ＠2,426円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
レオパレスひまわりの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／武蔵砂川駅 徒歩12分
多摩モノレール／玉川上水駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武蔵砂川駅』 西武拝島線
『玉川上水駅』 西武拝島線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市砂川町4丁目69-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
立川市立上砂川小学校
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中学校区域
立川市立立川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスひまわりの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【玉川上水駅に対する口コミ】立川での乗り換えで、都内、八王子へ行ける。駅前から少し歩くとヨーカドーなどの商業施設あり。食品店や、日常品などの店は細々としており買い物には困らない。 近くに団地がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【玉川上水駅に対する口コミ】エレベーターあり。タクシー乗り場近くにあり。 他、薬局、コンビニ、軽食等一通りは揃っている。 東大和南公園で子供を、遊ばせれる。近くに交番あり。駅前からは、広場が大きく、人通りもすぐに見分けられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【玉川上水駅に対する口コミ】マクドナルド、モスバーガー、コンビニ、パン屋、居酒屋があるが、その他は少し歩く必要がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【玉川上水駅に対する口コミ】近くに公園あり。大きめで子供とボールや外用のおもちゃなどで遊ぶことができる。春には桜の花見ができる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 玉川上水駅
サクサクサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線を使って池袋や新宿に行くことが可能なのに加えて多摩モノレールを使用すれば中央線を利用することができるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにいなげやと薬局があるためちょっとした買い物であれば利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストやバーミヤンがあり飲食店は充実してると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園がそれぞれの出口に1つずつあり、公園もでかいので子供が遊ぶには困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらの出口も歓楽街みたいのがないので電車を利用する人がたむろするということも無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や家賃の値段に関しては相場のままだなと感じます。 |
2023年7月 玉川上水駅
ぱぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩モノレールとJR線の２つの路線に乗ることができ、駅前のロータリーには飲食店が広がっておりとても利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店が広がり駅近にためとても利便性がいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーにはイタリアンや焼き鳥などが充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 騒音も少なく駅近で利便性がいいと感じることがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 毎日静かで、落ち着きのある雰囲気が漂い過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ロータリーには安いお店があり、低コストで楽しむことができる |
2022年2月 武蔵砂川駅
【メリット】 駅前にコインパーキングが多数有り。車を駐車するのは困らない。駅前にセブンイレブン有。その他……
2021年12月 玉川上水駅
【メリット】 玉川上水駅は、多摩モノレールの玉川上水駅と同じ位置にあり、利便性は良いです。
近……
レオパレスひまわりの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市砂川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■玉川上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
