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賃貸

レオパレス砂川七番

総合評価：

4.5 アクセス数： 479

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠6,548円
平均m²単価	＠1,981円
上位専有面積	17.67m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス砂川七番の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
多摩モノレール／砂川七番駅徒歩3分
西武拝島線／玉川上水駅徒歩13分
利用可能路線
『砂川七番駅』　多摩モノレール　
『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都立川市柏町3丁目2-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年12月
総戸数
10戸
小学校区域
立川市立柏小学校
中学校区域
立川市立立川第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス砂川七番の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【玉川上水駅に対する口コミ】多摩モノレールと西武拝島線がある駅です。西武拝島線は西武新宿と西武国分寺に繋がるので便利。駅構内にマック、コンビニがある。よく構内で和菓子やパンを路上販売してるのを見る。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【玉川上水駅に対する口コミ】近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストア、歯医者などあるので生活するには十分だと思う。周辺に住んでないから分からない。バイトの関係で始発や終電を利用することはあったが、治安が悪いというイメージは全くない。トイレは古いけど清潔に保たれているし、ゲロを食べに来る鳩もいない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【玉川上水駅に対する口コミ】多摩モノレールを使えばららぽーとにもすぐ行けるし、立川駅にもすぐ行けるので飲食店には困らないと思う。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【玉川上水駅に対する口コミ】比較的学生や若い人たちが多く利用するがマナーも良く安全な地域だと思う。団地も公園も近くにあるので子供には理解がある人が多いと思う。

玉川上水駅のデメリット（3件）

玉川上水駅の総合レビュー

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2024年8月玉川上水駅

じぇいこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで1本で行ける。交通の便も良いです
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に飲食店がある。コンビニもあります
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はわりかし多め。コンビニがあるから不便ではない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自転車か歩きで行ける距離。住宅街には良い
治安	3	メリット	交番近くにあるから割かし良い。夜は静か昼も落ち着いてる
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近のわりにはそんなに高くないからいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2023年8月玉川上水駅

雪さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	コンビニだけじゃなくマックもあり、多摩モノレールの乗り換えもできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内にコンビニだけじゃなくマックがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の外にファミマがあり駅内にコンビニがあり、マックを買っていける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内に入るのにエレベーターがあり、自転車も駅内を渡っている時がある。
治安	4	メリット	駅近くには交番もあり、自転車をおける場所があり、10時間100円。
コストパフォーマンス	4	メリット	車で移動すれば、イオンモールや夏にはピッタリでYouTuberも貸し切って使ったことのある、東京サマーランドなんかもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年1月玉川上水駅

おもちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武拝島線の玉川上水駅は、新宿まで1時間かからず、また多摩都市モノレールを使えば立川駅まで10分程でアクセス可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅北口を出て徒歩3分くらいにスーパーがあり、ちょっとした商店街があります。その周辺には内科、耳鼻科、歯科、眼科などもあります。南口にはみずほ銀行ATM、郵便局、美容院、コンビニ、飲食店などがそろっているので、生活に必要な施設はそろっています。
飲食店の充実	5	メリット	イル・ピアットオチアイやクッチーナシゲなど、本格的なイタリアンがリーズナブルな価格で楽しめるお店が多いです。また少し歩いたところにはフレンチのレストランヨネザワがあり、こじんまりとした佇まいですが、昔から評判のお店です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南口を出ると玉川上水遊歩道があり、お年寄りから小さなお子さんが散歩しています。玉川上水の川べりまで下りられる場所もあり、鯉が何匹かいるので餌をあげたりしている親子連れも見受けられます。自然に触れ合うことができるエリアです。また少し歩くと東大和公園という大きな公園があり、天気の良い日はお弁当を持ってきて遊んでいる親子連れでにぎわっています。
治安	2	メリット	大きな道路に面しているので、人通りが多い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生のが多いので住みやすさを考えると賃貸の場合家賃は低い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2021年10月玉川上水駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】多摩都市モノレールと西武拝島戦が利用できるので、交通の便はとても良い。
駅名のと……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス砂川七番の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月	1階	1K	西	17.67
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市柏町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場玉川上水駅の賃料相場砂川七番駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市柏町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■玉川上水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

レオパレス砂川七番と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレス砂川七番と似ている物件を無料でお知らせします。

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レオパレス砂川七番の周辺地図

レオパレス砂川七番の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴェルディスズキ

住所	東京都立川市幸町1丁目36番16号
交通	多摩モノレール砂川七番駅徒歩3分
築年数	1993年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	134

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルディスズキ 205	4.5万円 (1,000円)	無	無	20.66m²	ワンルーム	2階	東
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賃貸

ヘリテイジ

住所	東京都立川市柏町3丁目23番1号
交通	多摩モノレール砂川七番駅徒歩4分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	1360

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヘリテイジ 301	4.1万円 (3,000円)	無	無	19.67m²	1K	3階	西
	ヘリテイジ 103	4.1万円 (3,000円)	無	無	19.67m²	1K	1階	西
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賃貸

ライトコート柏

住所	東京都立川市柏町3丁目23番1号
交通	多摩モノレール砂川七番駅徒歩6分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	531

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ライトコート柏	3.8万円 (5,000円)	無	無	17.41m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

ブロードハイツ

住所	東京都立川市柏町3丁目27番
交通	多摩モノレール砂川七番駅徒歩5分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブロードハイツ 101	4.3万円 (2,000円)	無	無	19.88m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ネオプレジオ

住所	東京都立川市柏町3丁目32番1号
交通	多摩モノレール砂川七番駅徒歩5分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	338

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ポジション必須

購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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