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メゾン・ド・ベルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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メゾン・ド・ベル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
平均賃料相場 89,428円
平均坪単価 ＠8,637円
平均m²単価 ＠2,613円
上位専有面積 37.2m²：4件 31.62m²：1件 31.6m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 1DK：2件 1K：1件

メゾン・ド・ベルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／小田栄駅 徒歩3分
    JR東海道本線／川崎駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『小田栄駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区小田3丁目20-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年6月

  • 総戸数

    13戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ベルの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・ベル 303
メゾン・ド・ベル 303
賃料(管理費)
10.2万円(4,000円)
敷金・礼金
102,000円・204,000円
専有面積
37.2m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年9月 川崎駅

ちづるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、京浜東北線、南武線等JR各線が利用できるほか、京急線も通っている。
JRを利用すれば品川や横浜まで10分以内で、京急線を利用すれば羽田空港方面や三浦半島方面へアクセスが可能
アクアラインも通っているので千葉方面へのアクセスも可能で利便性は文句なし
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはアトレ、ラゾーナ川崎、モアーズ、ダイス、ルフロンなど商業施設が複数立ち並んでおり、駅から5分の場所には、ラチッタデッラという商業施設もあるため、ショッピングや飲食をする際は川崎駅前で完結することができる
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設が多く立ち並びレストランが豊富にそろっている、町中華や焼き肉屋も有名で連日行列ができる人気店も複数存在している。テレビの取材が入ることも多く、駅前の商業施設を活用したイベントも多く行われている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商業施設には子供のおむつ替えスペースや授乳室が完備されており、子連れのファミリーも買い物や飲食を楽しんでいる
ラゾーナ川崎の1回には人工芝の広場があり、子連れ家族やカップルなどが自由に過ごすことのできるスペースとして利用されている
治安
5 		メリット 昼間は商業施設に多くの人が訪れるので活気があり、明るい印象がある。
駅前に交番があるので、駅前の治安は夜でもある程度保たれていると感じる。
駅の改札付近などにも警察が巡回をしているので安心感があると感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にはマンションやアパートは少ないが、徒歩10分から15分圏内で住める一人暮らし用のワンルームマンションなどが多い印象がある。川崎駅の利便性が抜群なので、多少駅から遠くても住む価値があると感じました
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・409文字）

2023年1月 川崎駅

TeTeさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、京浜東北線、南武線が利用可能であり、予定外の遅延等でも京急川崎まで徒歩圏という利便性は文句無し。
南武線は始発駅の為に座ることが可能である点もプラス。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中や駅前のショッピング施設が充実していることはもちろん、映画館や近年水族館等も新規にオープンしより魅力が高まっていると思う。個人的には駅直結の商業施設のクリニックが営業時間も長くて利用しやすく、非常に助かっている。
飲食店の充実
5 		メリット まず、駅直結の商業施設の中にレストランフロアが充実している。（アトレ内のラーメンフロアがお気に入り）
また、地下通路内や商店街にも非常にお店が多く、いろいろな目的でお店を探すのに全く困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ベビーカーで利用しやすいようなバリヤフリーの施設が充実している印象であり、近年は歩道整備により歩道の道幅も広く利用しやすくなっている。
治安
4 		メリット 治安については駅の東側と西側で大きく違う印象。ニュースを賑わせたり事件があったりするのは常に東側が多いが、西側を選べば閑静な住宅街が広がっており、利便性を確保しながら静かで安全な生活が送れると感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京（大田区）から多摩川を隔てているだけであるのに、家賃にまだまだ割安感がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・399文字）

2020年2月 小田栄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すぐ近くにセブンイレブンがあり、少し歩くとコーナンや、イトーヨーカドー、マックやガストなど……

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（残り131文字）

2017年12月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 政令指定都市ですから、公共施設の充実、アクセスの良さ、商業施設のバラエティ、バス路線の縦横……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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メゾン・ド・ベルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南東 37.2
2025年6月 3階 1LDK 南東 37.2
2025年5月 3階 1DK 南東 31.6
2025年5月 3階 1DK 南東 31.62
2025年3月 2階 1LDK 南東 37.2

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区小田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルジューン

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田3丁目22番9号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 バス10分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 523
  • 賃貸

    フェリスタス

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目5番12号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩13分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 558
  • 賃貸

    シャインハイツ

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目5番6号
    交通 JR鶴見線 浜川崎駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 329
  • 賃貸

    メゾン・ド・ベル

    メゾン・ド・ベルの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区小田3丁目145番1号
    交通 JR南武線 小田栄駅 徒歩3分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ベル 303
    メゾン・ド・ベル 303     		10.2万円
    (4,000円)    		 102,000円 204,000円 37.2m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    サンフラットイリサワ

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田3丁目23番20号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩14分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 404

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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