梶谷ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,964円 |
| 平均坪単価 | ＠6,113円 |
| 平均m²単価 | ＠1,849円 |
| 上位専有面積 | 41m²：7件 46m²：5件 41.31m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 2LDK：9件 1DK：7件 |
梶谷ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西国立駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／立川駅 徒歩16分
多摩モノレール／柴崎体育館駅 徒歩28分
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利用可能路線
『西国立駅』 JR南武線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『柴崎体育館駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市羽衣町2丁目27-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1979年9月
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総戸数
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小学校区域
立川市立第六小学校
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中学校区域
立川市立立川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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梶谷ビルの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【立川駅に対する口コミ】中央線の特別快速の停車駅であり、神奈川県川崎市までの南武線利用の駅でもある。また、青梅線直通や大月まで直通で行ける電車も本数は少ないが存在していたり、モノレールも新設されておりますので、多方面へのアクセスは最高です。 駅前はほとんど賃貸は難しいでしょう。少し離れた場所でも、新しい物件は賃料も高いわりに部屋が狭い印象ですが、仕事の帰りが遅く、駅で買い物などができるので仕事を中心に住まいを考える方には快適なのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【立川駅に対する口コミ】デパートや専門店も多く、映画館や家具、飲食店は豊富です。書籍に関しても、ネットで購入した本を受け取れる書店や昔ながらの書店もあり、最近では本屋さんがない駅も多いので、１か所で済ませることができるのはとても便利です。 とにかく人が多いので人の目につくところは、安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】レストランからカフェ、持ち帰りまであらゆるジャンルのお店がそろっています。特に居酒屋さんは多く、人数が多くてもどこかしらは入れるお店が多い印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【立川駅に対する口コミ】施設は充実していますので、目的に合ったお店は多くあるようです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 立川駅
とととっつぁんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、南武線、青梅線、モノレールが通っており新幹線が停車している所も見かけます。各駅停車〜特快まで基本的に立川は止まるため交通利便性は非常に高いです。 北口・南口共にタクシー、バスのロータリーがあり昭和第一高校へはバスで登校することも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼこの駅で用事は済ませることが出来ます。 グランデュオ、ルミネ、高島屋、伊勢丹有名なデパートは軒並み有ります。お店のラインナップは新宿の雰囲気に近いのではないでしょうか。 北口を右に行ったところにある野菜のカクテルが楽しめる「あぐりこ」というバーがおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルから少しお高めなお店まで網羅できます。 有名どころですとゴンチャ、一蘭、スタバ、31、ばんから辺りは全て駅近で食べられます。 有名どころ以外の知る人ぞ知る系のお店も駅近で点在している為、とりあえず歩いてみて気になったお店に入り穴場を発掘する楽しみができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口の駅近に小さいですが公園があり、時々近隣の保育園（幼稚園？）ご一行が利用している事があります。 また、改札を出るとペディストリアンデッキという通路があり地上に降りず各近隣施設に移動できます。この通路には屋根が付いている箇所もある為車椅子の方の移動の助けになるのではと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口も最近はマシになりましたが、治安は北口の方が良いです。 南口は居酒屋が多い事が危ない理由ですが、その分飲む場所には困りません。ビアガーデンなどもあります。 とにかくあらゆる時間帯で人が必ずいるので、常に人目があると考えると兎に角危険！とまでは言いませんが…。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅を少し離れるとすぐ住宅街や古めのマンションが立ち並ぶ街並みになる為、賃貸自体は充実しています。 最近は新築の物件が建ったりもしていますし、社会人歴がそこそこ長い方には良いと思います。 駅近は安全ですが、駅から少し離れると治安が悪くなるのでファミリー、若い女性の一人暮らしはやめておいた方が無難。男性の一人暮らしであれば問題ないかと思います。 |
2022年4月 立川駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線数も多く、快速が止まるなど、非常に便利で都心部へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに、ルミネなど複数のデパートがあり非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢も多く非常に満足です。ファストフードから軽食、しっかりした食事まで選びたい放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅及び周辺デパートのお手洗いはベビーやお子様連れに優しいと思います。おむつ替えや子供を連れてのトイレもやりやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内に定期的に警察官が配置されているようなので、何かあっても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅ビルの中には美味しいケーキやお惣菜が多数あり、レストランなみに美味しく適正価格だと思います。 |
2022年1月 立川駅
【メリット】 映画好きの私にとって、駅の近くに大きな映画館が２つもあるところはとても魅力的です。その他デ……
2021年10月 立川駅
【メリット】 中央線立川駅は、多摩モノレールの立川南駅・立川北駅までとてもアクセスが良く、グリーンスプリ……
梶谷ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | ー | 37.41 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 37.41 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46 | |||||||
| 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46 | |||||||
| 2018年7月 | 3階 | 2DK | ー | 37.41 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市羽衣町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23～46㎡｜36.67㎡ | 69,823円｜6,375円/坪 |
| 3階～3階 | 36～41㎡｜39.56㎡ | 72,727円｜6,092円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～46㎡｜37.84㎡ | 70,769円｜6,246円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
