メルベーユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,550円 |
| 平均坪単価 | ＠6,530円 |
| 平均m²単価 | ＠1,975円 |
| 上位専有面積 | 24.3m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：32件 ワンルーム：8件 |
メルベーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／鷹の台駅 徒歩27分
JR中央線(快速)／国立駅 徒歩30分
JR中央線(快速)／立川駅 バス15分
JR中央線(快速)／国立駅 バス18分
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利用可能路線
『鷹の台駅』 西武国分寺線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市若葉町3丁目68-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
立川市立若葉台小学校
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中学校区域
立川市立立川第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルベーユの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 24時間営業のスーパーが近くにあったので、買い物がしやすかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに24時間営業のスーパーがあったので買い物がしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 狭いがエレベーターがあり、移動が楽だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽のあたりはとても良い。部屋の扉もなかなか見ない色だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さなショッピングモールが近くにあるので、買い物の面で不便はなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りに小学校が多いので、公園で夏祭りなどが行われており、治安の良さを感じた。 |
2020年2月
みんじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から遠くて回りになんでもある。コンビニはちょっと遠い。その以外も完璧に良いマンション |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 立川駅
果実さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快全て止まる。何本か乗り換え線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカにルミネ、アトレ、グランディールあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口にファストフード、南口には居酒屋さん多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに学校とかはあるので、落ち着いて学校生活できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は明るいが駅近に交番があるので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いですが、住みやすいです。なんでも揃ってます。 |
2023年4月 立川駅
acさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線・南武線・モノレールなど本数も多く、都心へのアクセスも良く満足です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主要の人気ショップはほとんど揃っていてほかの街に行かずとも生活に不自由がありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 百貨店デパ地下グルメからファストフードまで多種ショップが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには大きな公園（昭和記念公園）があります。有料スペースと無料スペースがあるのも嬉しいところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅ビル内2階に駅がありますが、ショッピングモールなどのエレベーターが充実しているので、階段を使わずにすべての場所に移動可能です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | モノレール沿線など、駅から少し離れるだけで広いマンションが多く、空き物件もかなりあります。 |
2022年9月 立川駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに出るにも、アクセスも悪くない。中央特快で行くと新宿にも少ない時間で移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店もたくさん入っているうえに、病院も駅ビルの中にある為ありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのお店も割と入ることが多い為ありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは綺麗な為、使う時に不快な気分にならない |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も駅にある為治安は悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は昔に比べ上がっているが、立川駅周辺で全てが揃う為便利 |
2022年6月 立川駅
沙羅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線が走っており、交通の便はかなり良い。タクシーも常に、南口にも北口にも複数台止まっており、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多い。スーパーも多い。病院も駅の近くに複数ある。南口の歓楽街も賑わっており、生活するにも、遊ぶにも申し分ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実していると思う。数年前にできたグリーンスプリングスの中は、特に様々な飲食店があり雰囲気もおしゃれで非常に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。駅の近くに託児所があり、子供を預けて出かけることができる。学校も多いのではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は比較的良い方だと思う。昼間は警察官がパトロールしているのをよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にアクセスしやすい割には、家賃は家計に優しい方であると思う。物価も、そこまで高いとは感じない。 |
メルベーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | ー | 24.3 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | ー | 24.3 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | ー | 24.3 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市若葉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
